Wpis z mikrobloga

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt

Czyli jeśli dojdzie do skutku kredo 2% to tak:
Chce kupić mieszkanie za 400k.
Wkład własny 100k czyli biorę 300k kredo na 30lat mając ratę 1500zl czyli na rok 18k (2% + 2% marzy więc kredo na 4%, tak to ma wyglądać?)
200k wrzucam w obligacje 7,25 lub lokatę 8% więc po roku mam na czysto w granicach 12k.
Finalnie po takim zabiegu rocznie jestem na -6k i dość sporo #!$%@?.

vs

Kupuje za 400k mając 300k oszczędności czyli dobieram 100k na WIBOR 7+2% = 9% rocznie
Rata 800zl miesięcznie czyli -10k rocznie.

Dobrze to liczę mniej więcej? To tak naprawdę żadna różnica...
  • 6
@maryjuszpitagoras: Jeśli masz do wyboru wydać gotówkę 200k na mieszkanie vs pobrać 200k kredytu 4% i wrzucić 200k gotówki na lokatę 6,5% netto to jesteś 2,5% netto do przodu czyli 5k zł rocznie z 200k ulokowanych. Dodatkowo w razie czego masz w dowolnym momencie dostęp do pieniędzy. Musisz sobie sam odpowiedzieć czy warto.