[pastibox]

Oooo Matysiak wreszcie zauważył, że na rynku pierwotnym jest gigantyczna nadpodaż nieruchomości XD

Przypominam, że za stan równowagi uznają oni wyprzedaż oferty w 4 kwartały (1 rok). Mamy dwa razy więcej :)

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[Dzieciok]

@pastibox: Chyba się gość trochę przeliczył. Ja tym z tych 2 lat zrobił ze 4 albo i więcej. Jeżeli w 2 lata można sprzedać całość oferty to znaczy, że na rynku dalej jest prosperita.

[Gustav88]

@pastibox: a jeszcze nie wiadomo ile tych "sprzedanych" to handel cesjami ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[del855]

@pastibox

Może i teraz nie budują, ale za to za dwa lata nie będą mieli czego sprzedawać.

Nie wierzą w sukces programu kredyt 2%? Odbicie? Obniżki stóp? Gadają o tym w kółko, że za dwa lata to pompa że hej... No i nie budują... Złośliwi czy co? ;)

[elf_pszeniczny]

@del855: nie, po prostu sprzedadzą wtedy dziurę w ziemi i potem zbudują

[BurzaGrzybStrusJaja]

@pastibox: Jeśli w Chinach rynek deweloperki funkcjonował na zasadzie wiecznej ESSY czyli - obecne budowy pokrywają nam koszt poprzedniej budowy. To jak jest mniejszy popyt na kolejne mieszkania, wolniej się sprzedają, a nowych mieszkań buduje się mniej to cześć deweloperki nie znajdzie się pod woda? Cześć która funkcjonowała w chińskim modelu wiecznej essy aka piramidy finansowej.

[del855]

@elf_pszeniczny

Nie, bo się pozbawia zysku z 1 cyklu? Przecież moga budować dalej, za 2 lata sprzedawc gotowe na taczkę forsy ORAZ w tym samym momencie sprzedać dziurę w ziemi i budować już klasycznie?

[elf_pszeniczny]

@del855: mogą wszystko wystawić jako dziury w ziemi i nie ponosić kosztów przez 2 lata

[del855]

@elf_pszeniczny

Wszystko mogą, ale kiedyś trzeba to zbudowac, chyab że to zwykły przekręt - zbierają hajs a nic nie mają zamiaru robić....