[regularne_ekspresje]

jednak pali się dupka mniejszym devom, ciekawe jak u większych ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

[rowerowyrajd]

@regularne_ekspresje: niech ginie

[monyprintergobrrrr]

@regularne_ekspresje: Chyba flip na pierwotnym się wysypał. Jak ktoś ma wolne kilka melonów nic tylko brać, ROI kilkanaście procent na czysto w dwa miesiące.

I to są te promocje w czasie kryzysu - jak nie masz kasy w ręku możesz polizać przez szybę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[DiMaria]

@regularne_ekspresje:

U większych devów na razie nic. Pani z biura dewelopera wczoraj jeszcze próbowała wmówić mi, że taniej już nie będzie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Wrzud]

Czekaliście na spadki to kupujcie ocb ¯_(ツ)_/¯

[del855]

@Wrzud:

i to jest dokladnie ten moment, w ktorym ludzie sobie uswiadmiaja, jak to mozliwe, ze po wzrostach, kiedy sa jzu spadki ludzie jednak sie nie rzucaja i ceny dalej ida w dol... a przeciez 1-1,5rok temu za taka oferty by sie zabijali....

[SzitpostForReal]

Chyba flip na pierwotnym się wysypał. Jak ktoś ma wolne kilka melonów nic tylko brać, ROI kilkanaście procent na czysto w dwa miesiące.

I to są te promocje w czasie kryzysu - jak nie masz kasy w ręku możesz polizać przez szybę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@monyprintergobrrrr nie doczytałeś do końca jej postu. Termin oddania to 12-16 miesięcy, więc realnie pewnie 1,5-2 lata, a do tego czasu

[regularne_ekspresje]

@monyprintergobrrrr:

skąd ta pewność ROI kilkanaście procent w 2 miesiące? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[perfumowyswir]

@monyprintergobrrrr: Nikt nie kupi Białołęki w takich pieniądzach

[rzep]

Termin oddania to 12-16 miesięcy, więc realnie pewnie 1,5-2 lata, a do tego czasu inflacja + spadki cen zjedzą cały "wirtualny" zysk

@SzitpostForReal: Nie licząc szansy, że deweloper się w-----e na tym i zostaniesz z nieskończonym budynkiem.

[zdzijak]

@regularne_ekspresje: niby promocja ale to jest cena z jaka kupilem swoje w 2019. Wtedy oczywiscie byly ceny absurdalne z kosmosu o tylko szalency kupowali na gorce. Okazuje sie za jednak jest to atrakcykna cena?

[monyprintergobrrrr]

@SzitpostForReal: No fakt nie doczytałem. Czyli ryzyko większe i trzeba zweryfikować status finansowy dewelopera - ale dalej ROI kilkanascie procent.

„Nikt nie kupuje mieszkań” przecież nawet naczelni spadkowcy tego nie twierdzą. Jak wystawiasz 10% taniej niż rynek bez problemu znajdzie się gotówkowy łowca okazji. Kupujesz hurtowo na dużej promocji, sprzedajesz detalistom na małej promocji. A że Białołęka? Ludzie kupują w tych cenach obsrane szeregowce w Piasecznie xD

[Towarzysz_Szmaciak]

@zdzijak: Nie

[SzitpostForReal]

No fakt nie doczytałem. Czyli ryzyko większe i trzeba zweryfikować status finansowy dewelopera - ale dalej ROI kilkanascie procent.

„Nikt nie kupuje mieszkań” przecież nawet naczelni spadkowcy tego nie twierdzą. Jak wystawiasz 10% taniej niż rynek bez problemu znajdzie się gotówkowy łowca okazji. Kupujesz hurtowo na dużej promocji, sprzedajesz detalistom na małej promocji. A że Białołęka? Ludzie kupują w tych cenach obsrane szeregowce w Piasecznie xD

@monyprintergobrrrr: usiądź i policz

[monyprintergobrrrr]

@SzitpostForReal: Chyba, że sprzedasz od razu po kupnie. Tak, dziury w ziemi dalej się sprzedają. Nie, nie wiem co kieruje ludzmi którzy je kupują ale nadal tak jest.

ROI liczę bez uwzględnienia inflacji, nie ma pewnych inwestycji z dodatnim ROI w ujeciu realnym na dziś. Pewną stratę masz nawet na obligacjach „antyinflacyjnych”.

[SzitpostForReal]

Chyba, że sprzedasz od razu po kupnie. Tak, dziury w ziemi dalej się sprzedają. Nie, nie wiem co kieruje ludzmi którzy je kupują ale nadal tak jest.

@monyprintergobrrrr: rynek skurczył się o 70-80% a zdolność wyparowała, to nie 2021 rok, żeby wszystko schodziło w pień. Gdyby tak było to zniżka nie byłaby potrzebna.

ROI liczę bez uwzględnienia inflacji, nie ma pewnych inwestycji z dodatnim ROI w ujeciu realnym na dziś.

[monyprintergobrrrr]

@SzitpostForReal: Cena Czyni Cuda. Mieszkania w cenie rynkowej nie sprzedasz za szybko (chyba ze kawalerke) ale łowców okazji z gotówką która ich pali w ręce pojawiła się masa. Gwarantuje Ci że z rabatem 10% wobec okolicy w Warszawie wyprzedasz wszystko co chcesz na pniu, ulica dalej wierzy że na mieszkaniach nie da się stracić. Jakoś pośrednicy nieruchomości wcale nie upadli i nigdzie się nie wybierają.

ROI to zysk przez koszty

[sidhellfire]

@regularne_ekspresje: 7,5k na zadupiu (niby Wawa, ale dojazd TRAGICZNY). Nie jest to desperacja.