[TP53]

Mirki spod tagu #prawo mam pytanie. Miałem najemcę w mieszkaniu, który uciekł nie płacąc za czynsz media itp. Złożyłem sprawę do sądu i niedawno otrzymałem pismo z wyrokiem w postępowaniu upominawczym z nakazem zapłaty całości zaległej kwoty przez najemce (około 6000 zł). Ma na to 2 tygodnie lub wnosi sprzeciw. Wczoraj dostałem kilka przelewow od niego na kwotę 50 zł. Każdy był zatytułowany np. zaliczka na poczet czynszu marzec 2022 czy zaliczka na poczet opłaty za prąd luty 2022. Jak mam to rozumieć? Koleś coś kombinuje żeby wypłacić trochę i odroczyć w czasie spłatę? Pozdrawiam :)

#nieruchomosci #kiciochpyta #wynajem

[W.....3]

@TP53: nic to nie daje, dopóki nie zapłaci całego hajsu, to możesz spokojnie dawać sprawę do komornika.

[BHN_LLU]

@TP53: z tego co wiem, to wpłacił zaliczki i teraz w razie czego w sądzie będzie ściemniał że robi co może by uregulować zaległości, a na potwierdzenie będzie miał kwity z przelewami po 50 cebulionów., trafił Ci się przebiegły karaluch, współczuję

[TP53]

@Walkiria123: @BHN_LLU: w wyroku jest napisane że ma zapłacić całość w ciągu 14 dni albo wnieść sprzeciw. Tak myślałem, że dziad będzie kombinował. Nic muszę się w takim razie z komornikiem skonsultować.

[DildoShwaggins]

@TP53: Jechać z dziadostwem, coś kombinuje ale mam nadzieję że odzyskasz od złodzieja wszystko.

[W.....3]

@TP53: może gościu ma doświadczenie z pokrywaniem szkody w sprawach karnych, tam działa takie posikiwanie po 100 zł, ale w cywilnej to mu nic nie da.

[Ser_Rdest]

@TP53 niesyty, raczej będzie się migał i udowadnial przed sądem, że robił wszystko żeby Cie spłacić. atakuj komornika i oby był wypłacalny. powodzenia byku!

[del855]

@TP53: wg mojej wiedzy, to skuteczna metoda nieplacenia ;) Dluznik wykazuje wole, cos tam wplaca, a ze to tylko niewielka czesc - no trudno... nie mozna powiedziec, ze nie idzie w kierunku splaty.

[Vateusz23]

@TP53: to nie jest skuteczna metoda niepłacenia. Pozwany dał powód do wytoczenia powództwa nie płacąc w terminie i nie mieszcząc się w przedsądowym wezwaniu do zapłaty. Nakaz zapłaty zaopatrzony w klauzulę i stanowiący tytuł wykonawczy do komornika. Ograniczyć egzekucje o dotychczasowe wpłaty. Mam nadzieję, że pomogłem.

[samuray]

@TP53: Wołaj szefie, interesujące

[Adams_GA]

@TP53: jak nie wysłałeś mu wezwania do zapłaty to może próbować wygrać taka sprawę na kosztach sądowych

[TP53]

@Vateusz23: Tak wygląda nakaz zapłaty, który dostał pozwany. Jeśli dobrze rozumiem mam się z tym udać do komornika tak?

[Vateusz23]

@TP53: Najpierw zadzwoń do sądu, zapytaj czy się uprawomocnił. Jeżeli tak to złoż wniosek o nadanie nakazowi klazuli natychmiastowej wykonalności. Załącz ten nakaz do wniosku. I z tym co dostaniesz z sądu idz do komornika z wnioskiem o wszczęcie egzekucji.

[TP53]

@Vateusz23: Dzięki za pomoc. Tak zrobię.

[Dutch]

@del855:

wg mojej wiedzy, to skuteczna metoda nieplacenia ;) Dluznik wykazuje wole, cos tam wplaca, a ze to tylko niewielka czesc - no trudno... nie mozna powiedziec, ze nie idzie w kierunku splaty.

Pora zrewidować "swoją wiedzę", bo tak to nie działa :)

@TP53:

Wczoraj dostałem kilka przelewow od niego na kwotę 50 zł. Każdy był zatytułowany np. zaliczka na poczet czynszu marzec 2022 czy zaliczka na poczet opłaty

[Matti92]

@TP53 jak prawomocne to normalnie walisz o klauzulę i do komornika, co najwyżej odliczyć te śmieszne kwoty

[TP53]

@del855: @BHN_LLU: @Walkiria123: @Vateusz23: @Dutch: mam nadzieję że się nie obrazicie za zawołanie ale jest mały update w sprawie. Otóż felerni najemcy złożyli sprzeciw do wyroku. Nie napisałem, że do kosztów zaliczyłem też zniszcenie kanapy, regału, ułamane uchwyty do otwierania okien, oderwana głowica od kaloryfera itp. No więc w uzasadnieniu piszą np.: właściciel nie poinformował o tym by nie siadać na kanapie spoconym lub z mokrymi włosami

[W.....3]

@TP53: nie oddali, skieruje sprawę do normalnego procesu, z przesłuchaniami stron i świadków itp. Ale z dużą dozą prawdopodobieństwa zasądzi na Twoją korzyść.

[BHN_LLU]

@TP53: no to tak jak pisałem, trafiły Ci się przebiegłe karaluchy .Współczuję, trzymam kciuki za rozwiązanie sprawy, obawiam si że bez komornika się nie obejdzie. BTW. płaciłeś podatek od najmu?

[Vateusz23]

@TP53: @Walkiria123: wg mnie w sprawie bedzie potrzebny biegly. Oraz pomoc radcy prawnego.

Tłumaczenie pozwanych z dupy, ale zgodnie z art 6 kc to Ty musisz udowodnic wysokosc poniesionej szkody.