[zimwabwe]

Będąc młodym po studiach z w miarę dobrą wypłatą (aktualnie mieszkam u rodziców + powiedzmy, że pewne 10k netto z dziewczyną będziemy mieć) pojawiły się u mnie pewne możliwości. Mam trochę oszczędności + lekkie wsparcie od rodziców. Jestem w stanie kupić za gotówkę mieszkanie 35m do remontu (samodzielny generalny remont) na starym osiedlu. Jest też opcja kupienia działki i postawienia mikro domu modułowego 35m (wykończenie go powoli własnymi siłami, bo mam na takie rzeczy czas i zajawkę).

Cenowo w mojej okolicy: działka + domek do zrobienia w środku = stare mieszkanie do remontu,

Obie propozycje mają dla mnie swoje wady i zalety. Zawsze jest tez opcja wynajmu lub koczowania na chacie i wyczekiwania na spadki ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Pytanie czysto z ciekawości, by posłuchać opinii wykopowiczów i rzucić inną perspektywę na moją decyzję.

#nieruchomosci

[DrakkainenV]

@zimwabwe: dom. Jaki by nie był - istnieje możliwość rozbudowy.

[ignore48]

@zimwabwe: kupić działkę i ciułać dalej lub ciułać dalej na mieszkanie do remontu minimum 60m

[zimwabwe]

@ignore48: czyli przez kolejne x lat nadal siedzieć u rodziców? to mnie nie przekonuje w wieku 26 ;/

[Reanef]

@zimwabwe: zalezy czy lubisz mieć sąsiadów z kazdej strony i musisz chlac na mieście. Jak uber dojeżdża to bym sie nawet nie zastanawiał nad domem

[kaspil]

@zimwabwe: lekkie wsparcie od rodziców to 10k wyciągnięte z materaca, a nie 200 tysięcy i 4ha odrolnionej ziemi xD.

[zimwabwe]

@kaspil: w moim przypadku to 50k tracącej na wartości gotówki

[wuwuzela1]

@zimwabwe: na waszym miejscu jeszcze przez 6 miechów bym odkładał ile wlezie i obserwowałsytuacje na rynku i wrócił do przeglądania co sie dzieje na rynku nieruchomości w okolicy wiosny. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Doxori]

@zimwabwe ciekawe jak się mieszka w takim modułowym domku. Czy warunki są gorsze niż taki standardowy?

[herbatananoc]

@zimwabwe: jeśli nie ma to być miejsce docelowe (prawda?), to mieszkanie bez problemu odsprzedasz, domek niekoniecznie

[Wygryw_z_wyboru]

@zimwabwe: jeśli nie ma to być miejsce docelowe (prawda?), to mieszkanie bez problemu odsprzedasz, domek niekoniecznie

@herbatananoc:

Też tak myślę, wątpię żeby parka chciała docelowo mieszkać na 35 metrach, mieszkanie łatwo pogonisz, może nawet z zyskiem a z takim domkiem możesz się bujać i bujać.

[BHN_LLU]

@zimwabwe: zdecydowanie dom. Ale większy niż 35m. Wcale nie jest dużo drożej a jednak inny komfort życia w takim 50 - 60m2. I tak musisz zrobić ogrzewanie elektrykę hydraulikę a to największe koszty.

[SuperBasshunters]

@zimwabwe: te modułowe są dość drogie, za tę kasę postawisz coś do 70m2 prostej konstrukcji

[zimwabwe]

@SuperBasshunters: 150k + wykończenie, tyle by mnie wyniósł taki domek, nie wiem, czy zrobię coś taniej?

[SuperBasshunters]

@zimwabwe: gdzie to znalazłeś za 150k? ja jak orientowałem się to zaczynały się od 220k plus vat. + do tego fundamenty

[zimwabwe]

@SuperBasshunters: Nie jest tak trudno o domki w takiej cenie. Ja dostałem wycenę z firmy MTB Modules na 140k brutto za SSZ wykończony na zewnątrz do zrobienia w środku we własnym zakresie. Oczywiście takie rzeczy jak fundament/bloczki, elektryka i hudraulika również we własnym zakresie. W 220k bez działki chciałbym się zmieścić.

[SuperBasshunters]

@zimwabwe: w takim czymś jednak komfort życia większy https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-kruszczykach-4-e-oze-m68c269849abef

[zimwabwe]

@SuperBasshunters: to prawda, tylko zastanawiam się, ile realnie może mnie to kosztować, masz jakieś doświadczenia?

[SuperBasshunters]

@zimwabwe: znajoma kończy obecnie podobny prosty projekt tylko większy bo 100m2 i wyszło ok 220-240k SSZ https://www.extradom.pl/projekt-domu-dom-przy-bukowej-49-KRK1666

[boso]

@zimbabwe Całego życia na 35m2 raczej nie spędzisz, więc budowa domku jest moim zdaniem bardziej ryzykowana niż mieszkania, bo wartość odsprzedaży takiego domku będzie prawdopodobnie znacznie niższa niż nakład (a i sama sprzedaż trudniejsza niż mieszkania).