Aktywne Wpisy
iEarth +301
KarolaG17 +296
Kara śmierci? Jestem za!
Aborcja kilkutygodniowego niepełnosprawnego plemnika? CZY WAS #!$%@?*O?! Nie mamy prawa do odbierania życia!
#bekazpisu #strajkkobiet
#ukraina dla zasięgu bo warto te komedie zobaczyć xD #polityka
Aborcja kilkutygodniowego niepełnosprawnego plemnika? CZY WAS #!$%@?*O?! Nie mamy prawa do odbierania życia!
#bekazpisu #strajkkobiet
#ukraina dla zasięgu bo warto te komedie zobaczyć xD #polityka
Aktywne Znaleziska
#kredythipoteczny #kredyt #inwestycje #mieszkanie
@francoisinho: no ma. I też im rosną opłaty. :>
@francoisinho: nie mam najtaniej, ale mam taniej niż wynajem i mam swoje mieszkanie, a nie spłacam czyjeś. :*
Okazja w banku xD
Komentarz usunięty przez moderatora
@francoisinho:
Przecież w banku bierzesz tylko kredyt- okazją może być cena mieszkania z rynku wtórnego i pierwotnego jaka #!$%@? okazja z banku xDDDD
@francoisinho:
Mhm- umowy są okresowe i można
@francoisinho: oczywiście, bo przecież aneksowanie umów nie istnieje, a i same umowy nigdy się nie kończą, każdy wynajmujący z marszu oferuje umowę na wieczyste użytkowanie. XDD
@francoisinho: matematyki nie oszukasz, ale widzę, że masz z nią mały problem.
Normalnie każde zalozenie jest tak w #!$%@? płynne xD
@KakaowyTaboret: jak przez 30 lat kredytu miesiąc w miesiąc będziesz oszczędzał płacąc niższe koszty najmu w porównaniu
Komentarz usunięty przez autora
@KakaowyTaboret: a weź daj spokój, typ naprawdę swoją głupotą przebił wszystkich zebranych na tym tagu w ostatnim czasie. Brakuje tylko klasycznego "mieszkanie na kredyt to własność banku" i można zamykać temat.
@francoisinho:
Tak lepiej szukać nowego mieszkania, przeprowadzac się, szukac od nowa. zlobka dla dziecka, ukladac w kuchni....
Umowy na
@KakaowyTaboret: teraz dopiero zobaczyłem co on za wysryw ci napisał. XDDD
To się samo komentuje w sumie i myślę, że tym cytatem można zamknąć wątek.
Tutaj mnie serio ciekawią obliczenia. Niech kredyt będzie 1000 złotych droższy- z każdym rokiem ta różnica będzie maleć. Po 30 latach miałbyś 360 000 złotych z czego sporą cześć pewnie zeżre inflacja xD I ciekawi o ile kredyt brany w 2020 wg. niego jest droższy od wynajmu :)
Aha i 2017 rok w kontekście wynajmu był użyty przez @kakaowytaboret, najlepszym okresem na wynajem był początek pandemii, masa osób ma umowy podpisane w tamtym okresie. Powiedz że jesteś na tyle ograniczony, że tego nie rozumiesz xD
@KakaowyTaboret:
Udowodniłem ci czarne na
@francoisinho: zrobię to zaraz po tym jak ty w końcu odpowiesz na moje pytania.
@francoisinho: potrafię, czekam tylko aż ty odpowiesz na moje, które dziwnym trafem taktycznie olewałeś. xD
Chyba, że cię przerosły to powiedz, nie będę dłużej męczył.
Czekam na odpowiedź na moje pytania.
@francoisinho:
No to daj jakieś obliczenia jakiekolwiek. Na razie na przykładzie Poznania który dałeś różnica to 450 złotych xDDDD a to Poznań miał mi udowodnić, że się mylę...
Już któryś raz proszę o
Za dużo wykopów się naczytałeś o krypto ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Krupier: padło proste, konkretne pytane i nie umiesz na nie odpowiedzieć, to wymownepodsumowanie twojego debilizmu ( ͡° ͜ʖ
Komentarz usunięty przez autora
Akt własności wynajmującego xD widzę, że na wykopie powstają nowe konstrukcje na rynku najmu xD
@francoisinho: widzę, że nawet prostych ironii nie ogarniasz. XD
Pytań też nie potrafisz wskazać, jesteś totalnym imbecylem, który większość pensji wydaje na ratę kredytu xD
Czy ty w ogóle podstawówkę skończyłeś, że czytać ze zrozumieniem nie potrafisz? Bo jak widać ironii nie łapiesz, a to już trochę wyższy level niż czytanie, zdaję sobie z tego sprawę.
Odpowiesz na moje, ja odpowiem na twoje. Tak to działa, prosta zasada, postaraj się ogarnąć resztkami swojego umysłu.
@francoisinho:
Po pierwsze- założenie kompletnie z dupy, że cena wynajmu się nie zmienia xDDDD
Po drugie- mówiliśmy o przejściu na stałe przy 5%
Po trzecie- z dupy sobie wziąłeś, że rata kredytu na mieszkanie 42 metry przy
I w dodatku proste pytanie merytoryczne cię przerosło xD xD xD
Kredyciarzu zafajdany, tfu
@francoisinho: no i też ci odpowiedziałem, że to nie to. Więc pytanie dalej aktualne - dlaczego kłamałeś? Dlaczego dalej kredyt kosztuje mnie mniej niż wynajem? Odpowiedz rzeczowo na te pytania, a ja odpowiem na twoje.
I jak tu z tobą prowadzić dyskusję? Poprawiasz sobie nastrój w ten sposób? Czy o co chodzi?
Pocieszny jest.
A teraz kredyciarzu zafajdany, tfu, czekam na twoją odpowiedź, no chyba że proste pytanie cię przerasta xD
@francoisinho: nie zrobiłeś tego. Wciąż czekam.
@francoisinho: odpowiem zaraz po tym jak odpowiesz na moje pytania. Nawet ci je #!$%@? powtórzyłem głąbie bez szkoły
@francoisinho:
Nie zauważyłem pytania o aneks. Co do wynajmu- biorę pod uwagę, że cena ofertowa jest AŻ o 15% niższa niż transakcyjna, a mieszkanie zamiast 240 000 jak wychodzi z kosztu na rynku wtórnym jest warte 260 000 (czyli nie
@KakaowyTaboret: jeśli mieszkałeś kilka lat w jednym miejscu i nie potrafiłeś sobie skonstruować dobrej umowy, tylko co rok podpisywałeś nową, to nie liczę, że zrozumiesz cokolwiek w bardziej złożonym temacie, jakim jest kredyt. Wmawiaj sobie dalej, że podjąłeś super decyzję płacąc obecnie kilkadziesiąt procent więcej
@francoisinho: ojej, czyli przegrałeś dyskusję (chociaż to zbyt duże słowo na określenie tych wysrywów, które tworzysz). No szkoda w #!$%@?, ale nie żeby mnie to jakoś zaskoczyło.
Wróć jak zmądrzejesz i nabędziesz trochę wiedzy nt. kredytów hipotecznych.
Mam nadzieję, że kiedyś uda ci się kupić swoje mieszkanie
@francoisinho:
XD zaczynasz obrażać xDDDD dobrej umowy jeszcze teraz gdy jest rynek Landlorda xDDDDD
A z takim tumanem jak ty nie ma żadnej dyskusji, przecież nie napisałeś nic merytorycznego, tylko same wysrywy, a jak dostałeś proste pytanie to nie umiałeś odpowiedzieć xD nawet nie można napisać, że ją przegrałeś, z idiotą twojego pokroju się nie dyskutuje xD
@francoisinho: to super, może za 30 lat sobie kupisz!
1) zrozumieć odpowiedź
2) odpowiedzieć na otrzymane pytanie
Typowy kredyciarz bez matury
@francoisinho:
Ale może mu siękończyć umowa, lub landlord daje aneks- uważasz, że co ile aktualizuje się cena wynajmu? Tylko szczerze :) rzadziej niż na 2 lata? raz na 10?
Dlaczego kłamałeś mówiąc, że raty wzrosły dwukrotnie?
Dlaczego nadal kredyt kosztuje mnie mniej niż wynajem? Co takiego się stało, że tak jest?
Dajesz.
2020 vs 2020 - taniej wychodzi najem
2021 vs 2021 - taniej wychodzi najem
2022 vs 2022 - taniej wychodzi najem
Ale gwóźdź programy, porównujesz kredyt z X lat temu, przy optymistycznym założeniu, że w dobrym momencie kredyciarz przechodzi na stałe stopy i porównujesz z peakiem cenowym na rynku najmu 2022 => eureka, przy wszystkich tych założeniach wychodzi na to samo! Graty!
Natomiast podejmę próbę wytłumaczenia ci, jak działa świat - poszukaj sobie danych statystycznych, o ile wzrosły raty kredytów od 2020 roku - statystycznie około dwukrotnie. Akurat tak się złożyło, że na ten moment tobie 70%, a innemu ponad 100%, naprawdę nie
@francoisinho:
Przecież wziałeś przykład poznania- Ofertowa cena 1350 przyjąłem, że realnie jest 15% taniej czyli 1147 złotych i 50 groszy.
Kwota kredytu wyszła mi 900, ale uznałem, że niech CI będzie i dodatkowe 20 000 idzie na to by nie remontować mieszkania. Czyli mamy 1000 vs 1147 złotych.
Następnie mamy 2020 vs 2021- no cóż... kredyt to nadal jakieś 1147 złotych przez większość roku
@francoisinho:
Z KREDYTEM Z POZNANIA. Średnia za m2 to jakieś 7000 mieszkanie 42 metry za 300 000, dodatkowe 20 000 na remont tego przeciętnego mieszkania lub kupno lepszego niż przeciętne. Powtarzam to już po raz któryś.
To Ty wziąłeś przykład Poznania przecież....
Rynek wtórny na podstawie raportu NBP...
1. Nie, tylko ty okłamujesz i to nie mnie, a publicznie wszystkich to czytających.
Wrzucasz wszystkich do jednego wora nie biorąc pod uwagę kwoty kredytu, daty zawarcia umowy, rodzaju oprocentowania. Słowem - generalizujesz. Więc nie, raty kredytów nie wzrosły dwukrotnie. Mógłbyś napisać, że niektórym wzrosły dwukrotnie i to już byłaby prawda. Ale takich ludzi i tak jest mniejszość.
2. No toć przecież ci napisałem wyraźnie, że mam ratę kredytu mniejszą
@francoisinho:
Do Ciebie nie dociera- mieszkanie z rynku wtórnego- często w takich nie musisz nic remontować tylko od razu się wprowadzasz. Przyjąłęm, że jeśli mieszanie jest średnio warte 300 000 (przy ~7000 za metr) to będę miał dobre serce i