Zakładam tag #prasowkawzrostowa ze wszystkimi informacjami, które nie pasują do narracji spadkowej. Kto nie jest w stanie ich przełknąć, będzie mógł czarnolistować xD A kto chce wyłuskać trochę informacji spośród stu wpisów i stópkach, kredyciarzach i "pękającej bańce", może obserwować.
Mamy już w Polsce ponad milion pracujących cudzoziemców – a przynajmniej tych, którzy są ubezpieczeni w ZUS. To ważny moment pokazujący zmianę perspektyw demograficznych kraju. Zauważyli to też analitycy ONZ, którzy w najnowszej projekcji populacji świata bardzo znacząco podnieśli prognozę dla Polski. Recesja demograficzna została opóźniona aż o 15 lat w relacji do przewidywań sprzed pandemii. https://www.pb.pl/ponad-milion-cudzoziemcow-w-zus-1155672
Część deweloperów mogła zwiększyć ofertę pod koniec ubiegłego kwartału, aby uniknąć wprowadzonych z 1 lipca zmian legislacyjnych. Niemniej może to być „martwa” oferta, bowiem w bieżących warunkach należy oczekiwać raczej prób kontynuacji podwyżek cen sprzedaży – co potwierdzają choćby dane Otodom – i „pilnowania” marż, niż nabijania wolumenu kosztem rentowności – dodaje. Taki sztuczny wzrost oferty analitycy JLL oszacowali na sześciu rynkach na ponad 4 tys. lokali: wystarczyło sprzedać przed 1 lipca jedno mieszkanie, by projekt mógł być realizowany na starych zasadach. https://www.parkiet.com/budownictwo/art36688741-sprzedaz-mieszkan-w-dol-priorytetem-utrzymywanie-marz-gotowka-rzadzi
Według danych PKO Banku Polskiego średnia cena transakcyjna w 2q22 na rynku pierwotnym w 6 największych miastach wzrosła o 0,3% q/q i 13,7% r/r wobec wzrostu o 17,7% r/r w 1q22. Silny wzrost kosztów budowy mieszkań przy braku możliwości przeniesienia tego wzrostu na ceny mieszkań w warunkach osłabienia popytu, powoduje, że rentowność nowych projektów spada, a deweloperzy podejmują decyzję o wstrzymywaniu nowych inwestycji. Będzie to owocowało obniżeniem nowej podaży w perspektywie 2-3 lat. https://www.pkobp.pl/media_files/0a3c0011-c050-4a0e-a8ff-e32658ea985e.pdf
Mamy już w Polsce ponad milion pracujących cudzoziemców
@pastaowujkufoliarzu: to trzeba by porownac do zmiany liczby cudzoziemcow od np. 2018, oraz zmiany ludnosci w polsce, zmiany ludnosci w wieku produkcyjnym, oraz zmiany ilosci mieszkan w ogole i w duzych osrodkach miejskich
to maja byc te "killery" wzrostow?.... aha.... no dobrze, czuje sie poinformowany.
niech emigranci przyjezdzaja (o ile bedzie jakas robota)
ocena Polski a w szczegolnosci jej gospodarki ma silne odbicie w kursie usd/pln a nie "opinii pana prezesa" - a jesli ta opinia jest tak dobra, to niech kupuje pln i nieruchomosci - nie chce zarobic?...
ograniczanie podazy, przedkladania marzy nad wolumen sprzedazy i inne tego typu zyczeniowe gadania.... prosze
@golomb13: Nieprzeklejanie całego artykuł nie jest manipulacją. Chyba, że sam nazwiesz sie manipulatorem, bo nie przekleiłeś z kolei:
Spodziewamy się, że spadek cen mieszkań potrwa przez około półtora roku do dwóch lat. W jego efekcie ceny powrócą do poziomów z pierwszej połowy 2021, a więc skorygowany zostanie dynamiczny wzrost cen z okresu 3q21-1q22 odnotowany w warunkach spadającej sprzedaży. Do dynamicznych wzrostów cen rynek powróci
@pastaowujkufoliarzu: ok. Przekonałeś mnie. To idę kupić mieszkanie. Ile wg Ciebie będzie wynosiła uczciwa cena za m2 za mieszkanie 65m2 w Wwie w spoko dzielnicy przy stacji metra (np. bemowo, targówek, kabaty)
Mamy już w Polsce ponad milion pracujących cudzoziemców – a przynajmniej tych, którzy są ubezpieczeni w ZUS. To ważny moment pokazujący zmianę perspektyw demograficznych kraju. Zauważyli to też analitycy ONZ, którzy w najnowszej projekcji populacji świata bardzo znacząco podnieśli prognozę dla Polski. Recesja demograficzna została opóźniona aż o 15 lat w relacji do przewidywań sprzed pandemii.
https://www.pb.pl/ponad-milion-cudzoziemcow-w-zus-1155672
Prezes JPMorgan Chase: Polska mimo bliskości wojny nie jest bardziej ryzykowna. Reakcja Polaków na wojnę w Ukrainie wzmacnia wizerunek Polski jako kraju z doskonałym kapitałem ludzkim. Chcemy się tu rozwijać – mówi Jamie Dimon, prezes banku JPMorgan Chase.
https://www.rp.pl/banki/art36682841-prezes-jpmorgan-chase-polska-mimo-bliskosci-wojny-nie-jest-bardziej-ryzykowna
Część deweloperów mogła zwiększyć ofertę pod koniec ubiegłego kwartału, aby uniknąć wprowadzonych z 1 lipca zmian legislacyjnych. Niemniej może to być „martwa” oferta, bowiem w bieżących warunkach należy oczekiwać raczej prób kontynuacji podwyżek cen sprzedaży – co potwierdzają choćby dane Otodom – i „pilnowania” marż, niż nabijania wolumenu kosztem rentowności – dodaje. Taki sztuczny wzrost oferty analitycy JLL oszacowali na sześciu rynkach na ponad 4 tys. lokali: wystarczyło sprzedać przed 1 lipca jedno mieszkanie, by projekt mógł być realizowany na starych zasadach.
https://www.parkiet.com/budownictwo/art36688741-sprzedaz-mieszkan-w-dol-priorytetem-utrzymywanie-marz-gotowka-rzadzi
Według danych PKO Banku Polskiego średnia cena transakcyjna w 2q22 na rynku pierwotnym w 6 największych miastach wzrosła o 0,3% q/q i 13,7% r/r wobec wzrostu o 17,7% r/r w 1q22. Silny wzrost kosztów budowy mieszkań przy braku możliwości przeniesienia tego wzrostu na ceny mieszkań w warunkach osłabienia popytu, powoduje, że rentowność nowych projektów spada, a deweloperzy podejmują decyzję o wstrzymywaniu nowych inwestycji. Będzie to owocowało obniżeniem nowej podaży w perspektywie 2-3 lat.
https://www.pkobp.pl/media_files/0a3c0011-c050-4a0e-a8ff-e32658ea985e.pdf
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #demografia
@pastaowujkufoliarzu: to trzeba by porownac do zmiany liczby cudzoziemcow od np. 2018, oraz zmiany ludnosci w polsce, zmiany ludnosci w wieku produkcyjnym, oraz zmiany ilosci mieszkan w ogole i w duzych osrodkach miejskich
to maja byc te "killery" wzrostow?.... aha.... no dobrze, czuje sie poinformowany.
niech emigranci przyjezdzaja (o ile bedzie jakas robota)
ocena Polski a w szczegolnosci jej gospodarki ma silne odbicie w kursie usd/pln a nie "opinii pana prezesa" - a jesli ta opinia jest tak dobra, to niech kupuje pln i nieruchomosci - nie chce zarobic?...
ograniczanie podazy, przedkladania marzy nad wolumen sprzedazy i inne tego typu zyczeniowe gadania.... prosze
@golomb13: Nieprzeklejanie całego artykuł nie jest manipulacją. Chyba, że sam nazwiesz sie manipulatorem, bo nie przekleiłeś z kolei: