[pastibox]

Gotowanie żaby XD.

Stan po dzisiejszych rewelacjach, już niedługo 8%.
Prognoza aktualna prawdopodobnie do końca kwietnia i odczytu inflacji.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[1.....h]

@marek-krakow: wynajmujący nie ogarnia tematu, że brak dostępu do kredytów = mniej wybudowanych mieszkań = mniejsza podaż na mieszkania na wynajem + większy popyt wynikający z wejścia na rynek osób, które uprzednio stać było na zaciągnięcie kredytu = wyższe ceny wynajmu
efekt - wynajmujący niech się cieszy póki może bo wynajem też za chwilę poleci do góry

[l.....e]

@pastibox: a gdzie wkład wlasny, a po drugie nie nikt z roddzina 2+2 nie dostal by takiego kredytu nawet jak stopy były prawie na zero, coś ściemniasz jak zwykle @pastibox

[bylzielonyjestpomaranczowy]

@pastibox: a powiesz jakich rewelacjach proszę bo trochę out of the loop jestem

[pastibox]

Tymczasem wynajmujący 2500 zł + 600 zł czynszu = 3100 zł. 0 zł kapitału

@taedh: Jprd koleś czynsz wliczasz? Serio XD XD, ja się nie dziwie, że banki się wożą na was jak na burych suk*ach

Bardziej to wygląda tak

2500 - 250 (amortyzacja mieszkania) = 2250

1. 4387-2250 = 2137 kapitału na mieszkanie
vs
2. 4166,67 odsetek i 221,10 kapitału spłaconego

Aleś dał przykład XD XD

[pastibox]

wynajmujący niech się cieszy póki może bo wynajem też za chwilę poleci do góry

@100mph: Budowlanka jest tak rozgrzana tanim kredytem, że jeszcze przez kilka lat będzie wchodziło na rynek ponad 200k rocznie XD

[pastibox]

@laputamadre: to jest przykład dla dla szczęśliwców 2020/2021. Nowi takiego kredytu nie dostaną, ceny się dostosują

[websterpl1]

@pastibox budowlanka zaraz stanie w #!$%@? przez ceny roboty, materiałów plus brak Ukraińców oraz zalewarowanie na klientach łopaty wbitej w ziemie, których już nigdy nie będzie. Działali jak kontrakty Futures na kurniki inwestycyjne więc to się musi całościowo #!$%@?ć i wygląda na to, że spektakularnie

Mimo tego jestem mocnym zwolennikiem team spadki i sam obserwuję rynek ;)

[rysownik]

@pastibox: Pożyczasz 500, oddajesz 1500?:/ to tak serio działa? Miałem kiedyś mały kredyt ale nie było 3x więcej do oddania

[frems]

@pastibox WIBOR 8% XDDDDDD banki w naszym kraju są piękne.

[MrKudlaty]

@GuliVerGut: kupił w najdroższym momencie żeby później sprzedać ze strata? nic mu nie podpowiadało ze się #!$%@? w bagno? no wykopowi inwestorzy nie ma co. btw posiadanie bitcoina to nie posiadanie mieszkania, zwłaszcza tego kupionego dla siebie.

[Fushnikov]

@GuliVerGut dlatego nie jest kredyt hipoteczny tylko pożyczka. W Polsce nie udziela się kredytów hipotecznych. Kredyty takie udziela się np w USA. Mówi się na nie kredyty za klucz. Nie stać Ciebie. Zostawiasz wszystko klucz w drzwiach i tyle. Zero zobowiązań z bankiem itd. Już w interesie banku by zarobić siano na tym co ci nie wyszło. A w tym #!$%@? idolku? Bierzesz 300 kupujesz za 300 mieszkanie warte 500 bank licytuje

[WybuchowyCzajnik]

@taedh: a w mieszkaniu na kredyt to nie ma przypadkiem czynszu i opat?( ͡° ͜ʖ ͡°)

[MateMizu]

@pastibox:

To już pożyczki od mafii były chyba bardziej opłacalne xD.

[zefj]

@pastibox: co to za kalkulator? edit: dobra juz znalazlem, https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net

[Mac02]

@godisagrill każdy normalny człowiek który może. Nie wiem czy wiesz ale kredyt możesz nadpłacac. Jak masz na 30 lat to możesz nawet w 10 spłacić

[E.....e]

@pastibox: a powinna być stopa procentowa 11%, tyle co inflacja. Bo cały czas ceny waszych mieszkań rosną szybciej niż rata kredytu

[p.....y]

@pastibox: Gówniany fejk. Tylko przygłupy mogą się na niego nabrać.

[linijkana20cm]

@marek-krakow: Dajecie się łapać na fejki. Przy 360 ratach spłaty po 221,1zł to by spłacił raptem 79596 a nie pół bańki.

Jednak 2 lekcje religii tygodniowo robią swoje.
@poprostuogarniety: sprawdź sobie na wykresie jak wygląda udział kapitału w kolejnych ratach w funkcji czasu, choćby w tym kalkulatorze co OP https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net

I wracaj na religię ( ͡° ͜ʖ ͡°)