[Piotrek6312]

Może ktoś ma podobny dylemat i opowie o swoich spostrzeżeniach.

Mam do spłaty jeszcze 95k kredytu hipotecznego, obecna rata 700 zł. Czasy są jakie są, więc nie chcę trzymać oszczędności. Do wyboru mam dwie opcje:
1. Spłacić cały aktualny kredyt
2. Kupić mieszkanie pod wynajem, ale do tego będę potrzebował kolejnego kredytu około 120k.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #wynajem #stopyprocentowe #wibor #mieszkanie #inwestycje

[Wodolejec]

@Piotrek6312: ale wiesz, że to takie luźne forum z freakfightami, wojną między szurami, a anty i memami z papieżem? To ważna decyzja i raczej nie brałbym pod uwagę wyników sondy, bo taka jest niemiarodajna wśród tej (bez urazy) społeczności.

[Piotrek6312]

@Wodolejec: Zdaje sobie z tego sprawę, niemniej jednak jestem ciekawy opinii ( ͡° ͜ʖ ͡°) Wszystko i tak na spokojnie wrzucę w Excela i pokalkuluję.

[deni28s]

@Piotrek6312: to zalezy

najwazniejsze jest nie to co napisales, tylko czego nie napisales
ile to jest 700zl dla Ciebie ?
ile ci zostaje, ile ci zostanie jak stopy beda na poziomie 6-7procent
ile bedzie dochodu z drugiego mieszkania, w jakim miescie to mieszkanie (sa lokacje typu trojmiasto ze up up a sa takie jak hmm kielce czy szczecin (strzelam) ze sie wyludnia, ceny leca w dol)

jest rozwiazanie trzecie tak w

[Piotrek6312]

@deni28s: 700 zł jest dla mnie mało zauważalną kwotą. Przy WIBOR 3m 7% moja aktualna rata będzie na poziomie niespełna 900 zł, nadal będzie to dla mnie rata do zaakceptowania. Rata na drugim mieszkaniu wyniesie ponad 1000 zł, prz WIBOR 7%. Z dwóch mieszkań mam wówczas w sumie około 290k samych odsetek do spłaty.
Miasto 100k mieszkańców, dochód z mieszkania szacuję na około 1200 zł.

[kaaban]

@Piotrek6312: Ale wiesz ze można pieniądze zainwestować w co innego, niekoniecznie mieszkanie?

[Asceus]

@Piotrek6312: https://inwestomat.eu/nadplata-kredytu-hipotecznego-czy-inwestowanie-pieniedzy/

[Piotrek6312]

@kaaban: Wiem, ale nie mam na to ani czasu ani pojęcia ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[macvir]

@Piotrek6312: akurat inwestycje w mieszkania są spóźnione dwa trzy lata. Będzie ciężko o rzetelnych wynajmujących. Osobiście uważam że trochę nadpłać resztę zainwestuj - tu trzeba się douczyć - sam nadal szukam dobrego sposobu.

[kaaban]

@kaaban: Wiem, ale nie mam na to ani czasu ani pojęcia ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Piotrek6312: To idź do doradcy inwestycyjnego, ale takiego certyfikowanego. Jak ci się nie chce to spłać kredyt. "Inwestycja" w mieszkanie w obecnych warunkach to delikatnie mówiąc średni pomysł.