[marcinpodlas8]

Bardzo chciałbym być team spadkowicze, ale #!$%@? ludzie. Wczoraj wieczorem mój kolega wystawił mieszkanie w Lublinie 51m2 i już miał 3 telefony od potencjalnych kupców. Zgadnijcie za ile wystawił.


#!$%@? naprawdę to się w głowie nie mieści że w takiej #!$%@? jak Lublin schodzą mieszkania po 10k z metra.

#nieruchomosci #kredythipoteczny

[affairz]

@Metylo: niektórym się #!$%@? że to r/r i zwiększają o 8% co miesiąc ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Krawedziowy96PL]

@affairz: no nie wiem, chyba zbyt zyczeniowo jednak. Sensowne beda znikac tylko juz nie beda sie ludzie bic i tloczyc w wejsciu do mieszkania zeby miec szanse na prezentacje. Inflacja i ten rzad beda dzialac na wyobraznie

[d.....3]

@marcinpodlas8: To że dzwonią to nic nie znaczy, mój kolega też wystawił mieszkanie rok temu i miał na początku potężny odzew, wszyscy chcieli negocjować cenę o 20%-30%, mieszkanie stoi dalej niesprzedane.

[marcinpodlas8]

czy jak pojawi się kupiec za 495kPLN pierwotnie to nie sprzeda

@Issac: no nie bo jeszcze tam mieszka

[Metylo]

@Krawedziowy96PL polecam wyjście ze swojej bańki informacyjnej, jeszcze 2-3 podwyżki stopy i tylko IT i menadżerowie na wysokich stanowiskach będa mieć zdolność kredytową na mieszkania 500k+. Tu już nie chodzi o wyobraźnię i inflację bo zwyczajnie ludzie nie mają tych pieniędzy, a to wpłynie na wyrzucenie z rynku wielu pośredników, flipperów po szkoleniach i zakupy inwestycyjne się skończą

[marcinpodlas8]

mi się wydaje, że rozpoczęliśmy już zabawę pod tytułem "prawie nikt nie kupuje, a sprzedający się ścigają kto wpisze wyższą kwotę na otodom"

@affairz: #!$%@? miras jak ja bym chciał żeby tak było. Ale nie wydaje mnie się

[d.....3]

@marcinpodlas8: To jest jak z karteczkami które wrzucają fliperzy do skrzynki pocztowej, młode małżeństwo szuka mieszkania.

Niby zainteresowanie kupnem mieszkania ogromne i można wnioskować że nie ma bańki ale jak zadzwonisz na do flipera to się okaże że on 400k nie ma bo ma tylko 200k ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Krawedziowy96PL]

@Metylo: jakiej banki informacyjnej? Ja pisze zawsze to co widze na wlasne oczy, ty sobie piszesz co sobie znajdziesz w necie i sie klepiesz po plecach na portalu ze smiesznymi obrazkami xd

[Krawedziowy96PL]

@dinor913: no wlasnie od poczatku grudnia jeszcze ani jednej flipperskiej karteczki nie mialem w skrzynce

[Krawedziowy96PL]

@dinor913: a zdarzaly sie dni, ze wyciagalem po kilka

[Metylo]

@Krawedziowy96PL to może zajmij się tym szukaniem mieszkania, bo nigdy nie kupisz jak tyle czasu tracisz na portalu ze śmiesznymi obrazkami

[Krawedziowy96PL]

@Metylo: spokojnie, prokrastynacja to moje drugie imie xD

[Krawedziowy96PL]

@Metylo: byl do grudnia taki popyt, ze mialem dosc przepychania sie z ludzmi i zostawilem to agentowi. Ja ogarniam sobie rynek glownie w ramach ciekawostki teraz. No i portal ze smiesznymi obrazkami, ale lubie ten tag przez niektorych mirkow. Nie ma co sie spinac.

[Bekay]

@marcinpodlas8: ehh liczyłem że jak rzucą mnie na ścianę wschodnią to chociaż mieszkania tańsze, a tutaj Lublin już pod 10k podchodzi, Zamość 6k.

[LaurenceFass]

Bardzo chciałbym być team spadkowicze, ale #!$%@? ludzie. Wczoraj wieczorem mój kolega wystawił mieszkanie w Lublinie 51m2 i już miał 3 telefony od potencjalnych kupców. Zgadnijcie za ile wystawił.

@marcinpodlas8:
No, ale czego innego oczekujesz? Nadal stopy procentowe są blisko historycznego minima. Realne stopy procentowe są chyba najniższe w historii.
Nadal mamy rekordowe kwoty udzielonych kredytów.
Póki pusty pieniądz będzie pompowany w nieruchomości to jest jeszcze trochę możliwości na wzrost lub

[marcinpodlas8]

rzucą mnie na ścianę wschodnią

@Bekay: Kolega po fachu widzę.

[marcinpodlas8]

Nadal stopy procentowe są blisko historycznego minima

@LaurenceFass: ale wibor już dobija do wartości z 2013

[LaurenceFass]

@marcinpodlas8:
Niech Ciebie nie zmyli, że jest najwyższy od 2013 r. To i tak historyczne minima.
6-7% wygasi popyt, ale nawet to nie spowoduje nagłego załamania cen. Na to trzeba 1-2 lata (duża bezwładność rynku).

[marcinpodlas8]

@LaurenceFass: mi wystarczy rok bez podnoszenia cen żeby rozbierać to 60% wkladu i na miekko wziąć 200k kredo.

[emil-hogan]

@marcinpodlas8: do totalnego remontu w bloku bez windy na Czechowie poszlo u znajomego dopiero co za 8200zl/m2. Kawalerka 30kilka metrow. Wiec male.