[Polska5Ever]

Drogie doświadczone Mirki i Mirableki, jako że najlepiej uczyć się na cudzych błędach i doświadczeniu, pytam o poważne rady, sugestie i protipy w kwestii:

Na co zwrócić uwagę, czego dopilnować, co sprawdzić itp. przy ZAKUPIE MIESZKANIA

Może inni też skorzystają, więc otwieram nitkę. Przykładowo: Jaki kierunek / nasłonecznienie wybrać itd.

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania #budownictwo #budowa

[Polska5Ever]

Zaczynam od swojego protipa:

Warto w daną lokalizację pojechać z rana lub po południu, gdy wszyscy jadą do pracy i sprawdzić jak się korkuje wyjazd / wjazd

[joolekk]

@Polska5Ever: obojętne czy z rynku wtórnego czy deweloperskiego?

[Polska5Ever]

Warto sprawdzić lokalizację również wieczorem, posłuchać czy są jakieś hałasy, czy raczej spokój itp.

[Polska5Ever]

@joolekk: może niech będzie both - im więcej tipów tym lepiej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[MilionoweMultikonto]

@Polska5Ever: no to może po prostu wynająć na pare dni pokój w danej okolicy

[aleksander_z]

@Polska5Ever: zależy jak mieszkasz, jak pracujesz zdalnie to zachodnia ekspozycja to jednak trochę ciemno za dnia, roślinki nie aprobują tego stylu mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)
posprawdzaj głębokość wnęk czy nie są za głębokie bo później możesz mieć szafy że 10 trupów schowasz
jak telewizor w sypialni to przyda się też gniazdko sieciowe
podgrzewanie lustra w łazience nie jest złym pomysłem
w przypadku małej kuchni wyspa jest

[aleksander_z]

@Polska5Ever: no i jak zmiany robisz to ew. większa łazienka bo te klitki <5m2 są straszne, mogłem spokojnie ścianę w stronę łączonego pokoju przesunąć ( akurat jest wnęka ) i byłoby miejsce na pralkę o normalnej głębokości, a nie 45cm ;)

[warszawiak39]

@Polska5Ever: pierwsza rzecz to ogrzewanie, czy miejskie/gazowe; jak gazowe to z zasobnikiem koniecznie

[P.....d]

@Polska5Ever:

@Polska5Ever:
- ilość okien w mieszkaniu, czy jest dobrze doświetlone.
- dostępność placówek oświaty w pobliżu
- sklepy,apteki,szpitale
- dojazd do pracy/centrum
- czy miejsce parkingowe jest na tej samej kw co mieszkanie, czy na oddzielnej.
- komórka lokatorska
- ilość miejsc do przechowywania
- dowiedzieć się o zmianach lokatorskich
- sprawdzić dewelopera ;)

[rosso_corsa]

@Polska5Ever: 10min do centrum

[NexciaK]

@Polska5Ever:
1. Dostepnosc internetu w lokalizacji.
2. Jakies markety/zabki/stacje w poblizu. Zawsze dobrze miec cos max 10 min z buta, co by wypitym/skacowanym/dzieci mogly wdepnac do sklepu w krotkim czasie.
3. Fajnie w kontekscie imprez/dzieci miec jakis przystanek autobusowy/tramwajowy w okolicy.
4. Jakis prosty dojazd do przedszkola/szkol.
5. Czy okolica jest realtywnie cicha/bezpieczna.
6. Sposob ogrzewania/ocieplenia - wiadomo, lepiej kase przewalic na wode i dziwki niz na nieefektywne ogrzewanie w nieocieplonym

[Jalioza]

@Polska5Ever: wg mnie kluczową rzeczą w wyborze mieszkania (wg swoich doświadczeń):
- mieszkanie na najwyższym pietrze. Tupiący koleś albo horda dzieci potrafi doprowadzić do szaleństwa;
- sypialnia granicząca z sypialnią sąsiada, absolutnie z salonem. Będziesz słyszeć wszystkie imprezki, nawet tv #!$%@? na maksa.
- bliskość sklepów
- parking ogólnodostępny dla gości. Na nowych osiedlach często z tym tematem jest dziki zachód.
- parking podziemny i duża piwnica
- kupować os renomowanego

[onionspirit]

@Polska5Ever: unikać skrajnych mieszkań (parter, poddasze, duży kawał ściany zewnętrznej) - wiem, że masz wtedy sąsiadów z 4 stron) - potencjalne wady budynku nie dotkną w tak duży sposób, a i rachunki mniejsze

[spajdermen]

@Polska5Ever:

Z moich doświadczeń:

- Nigdy nie zgadzaj się na to by pośrednik wyszukiwał ci oferty. Nie znajdą ci nic czego nie ma w internecie, będą podsyłać ci najgorsze gówno byleby wysłać cokolwiek, a potem przy zakupie przez nich będą żądać 1-3% wartości mieszkania za usługę. Nie każdy pośrednik to zło wcielone, ale jest wielu którzy wyjebią cię bez mydła jak tylko będą mieli ku temu okazję.
- Ludzie #!$%@?ą jakieś

[aloucie]

@Polska5Ever: Czy jest wyznaczony kawałek miejsca na spiżarnię / pomieszczenie gospodarcze / chociaż wnęka jakaś.

Potem brak miejsca na suszarkę, odkurzacz, mopa i inne. Idealnie byłoby też odrobinę miejsca na spożywkę i chemię - zgrzewka wody i 4 baniaki płynu do płukania w promocji 4 w cenie 3 też swoie zajmują.

[dadas123456789]

@Polska5Ever:
1. plan zagospodarowania przestrzennego w najbliższej okolicy jest ważny, żeby się nie okazało że wybudują ci jakąś fabrykę pod oknem
2. odwiedź mieszkanie/budowę o różnych godzinach, może się okazać że rano jakieś korki się robią albo wieczorem melanże organizowane są w okolicy
3. dokładnie przeczytaj umowę z deweloperem
4. media, skąd ogrzewanie jak z netem itp
5. ile bloków jest jeszcze w planach do wybudowania na osiedlu, żeby się nie

[dadas123456789]

@Polska5Ever: osiedle z ochroniarzem jest bez sensu, płacisz kasę na jakiegoś starego dziada z grupą inwalidzka który i tak w razie zagrożenia nie zareaguje.

[celulozy]

@Polska5Ever:
1. lokalizacja - w trójkącie życia :) - na rogach trójąta znajdują się miejsca do ktorych najczesciej wychodzimy - zwykle jest to supermarket, praca i jakies hobby. W centrum, lub najbliżej uczęszczanego miejsca powinno byc mieszkanie.
2. przystanek komunikacji miejskiej
3. piwnica/komorka lokatorska
4. mozliwosc montażu klimatyzacji na elewacji budynku
5. winda

[Chica]

@dadas123456789: Muszę tu stanąć w obronie ochrony z mojego wcześniejszego osiedla. Owszem, stare dziady;), ale jednak udaremnili pare prób włamania, przepędzali imprezujących meneli i dzieciarnię, regularnie robili obchód i zawsze można u nich było zostawic/odebrać paczkę, pogadać i dowiedizec się co się dzieje w okolicy i moje ulubione - przeganiali ludzi wychodzących srać psami na terenie osiedla. Była u nas grupka, która parę razy próbowała przeforsować zrezygnowanie z ochrony, ale za

[dadas123456789]

@Chica: szanuję takich panów, serio