[p.....d]

Polecam https://youtu.be/ZU8t3NXxp8o Mecanas Robert Mazur (ten od prowadzenia spraw sadowych frankowiczów) w wywiadzie o nadchodzących stópkowiczach.

Około 14:50 pokazuje jak w rzeczywistości wygląda to wyk0powe pitolenie, że wszyscy kredytobiorcy doskonale rozumieją ryzyko stópkowe xDD

W sumie nie przepadam za gościem i nie zgadzam w kwestiach takich, że na przykład twierdzi, że bank powinien równo dzielić z klientem ryzyko stópkowe (xDD), ale ogólnie ciekawe.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyboners

[t.....e]

wszyscy kredytobiorcy doskonale rozumieją

@pepe_chad: w końcu doradca na yutub , fachowy naganiacz tłumczył że stopy najniższe w historii Polski to rzecz normalna xD . a pani w banku się tak ładnie uśmiechała xD , to co mieli nie brać ? xD . a myślenie ? myślenie boli xD, inni za nich myślą ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[vertical]

na przykład twierdzi, że bank powinien równo dzielić z klientem ryzyko stópkowe

@pepe_chad Ja nie uważam, że jest to coś bardzo absurdalnego. Bo skoro jest oprocentowanie minimalne, które zabezpiecza bank przed ujemnym wiborem (bank przyjmuje wtedy 0%, chyba żaden nie odejmie ani 0,01% z marży) to dlaczego nie ma oprocentowania maksymalnego, np 5% nawet jeżeli wibor będzie wyższy niż 5%?

[p.....d]

@vertical: Bo jak janusze się chcą lewarować po pachy, to czemu ktoś ma przejmować część ryzyka od nich xD Umowa jest jaka jest, januszowi nikt podpisywać nie kazał

[vertical]

Umowa jest jaka jest, januszowi nikt podpisywać nie kazał

@pepe_chad Oczywiście że zgoda. Szkoda tylko że taki Hiszpan czy Belg ma dostęp do takiego nisko oprocentowanego kredytu bez ryzyka a taki Polak może albo wziąć z ryzykiem że oprocentowanie może wzrosnąć do 30% lub więcej albo nie brać wcale. Super warunki i możliwości.

[Hulleck123]

@pepe_chad: nie znam się na prawie i oglądałem Pana Mazura od 12 do 17 minuty, ale rozumiem że jak podpiszę umowę i będzie ona napisana małą czcionką to ta umowa jest nieważna? a od której strony umowę przyjmuje się za nieważną?
a tak na serio, to czy tego typu argumentacja ma jakieś uzasadnienie w prawie lub wyrokach?

[mj_computer]

@pepe_chad: każdy Bank został obligowany do oferty kredytów hipotecznych ze stałą stopa. Większość oferuje na 5 lat.

[vertical]

każdy Bank został obligowany do oferty kredytów hipotecznych ze stałą stopa. Większość oferuje na 5 lat.

@mj_computer Czyli czym ta stała stopa różni się od zmiennej? To jak mam kredyt ze zmienną opartą o wibor 6M to też mogę powiedzieć że mam kredyt ze stałą stopą ale na pół roku. To nie jest stała stopa tylko zmienna aktualizowana co 5 lat. Zresztą gość mówi o tym na nagraniu od 16:40 - KNF

[Bonetti]

@pepe_chad: też się nie zgadzam że całe ryzyko jest na kupującym. Jak wartość nieruchomości spadnie, a klient straci pracę, to bank zostaje z mieszkaniem i musi pokryć stratę. (Mówię o bankructwie kupującego i zlicytowanie go przez komornika)

[p.....d]

@Hulleck123: Nie, on nie mówi, że to czyni umowe niewazna, tylko że to jest nie w porzadku

[Hulleck123]

@pepe_chad: a co byłoby w porządku?
masz informację że oprocentowanie może się zmienić? masz
masz tabele które to przedstawiają? masz
czego jeszcze potrzeba?

[mj_computer]

@vertical: dla mnie to całkiem spoko opcja na te wariacie czasy. Jak będzie trzeba to stane na uszach i w 5 roku nadplace cały kredyt.

Czemu nie nakazała? Przecież wiedzą jakie są perspektywy. Zamroziliby zupełnie kredyty.

[vertical]

Czemu nie nakazała? Przecież wiedzą jakie są perspektywy. Zamroziliby zupełnie kredyty.

@mj_computer No nie sądzę że zamroziliby, moim zdaniem byłoby to dobre, dlaczego mieszkaniec zachodniej Europy ma dostęp do kredytów ze stałą stopą przez cały okres a w tym grajdole nie ma? KNF mogła nie pisać nic o okresowo stałej stopie na 5 lat i byłoby tak jak jest teraz czyli przykładowo zmienne na 2 procent jak były zerowe stopy i do

[mj_computer]

@vertical: jeśli jest faktycznie jak mówisz to rzeczywiście, odstajemy od zachodu. Muszę doczytać o tych kredytach że stała stopą na cały okres. Orientujesz się o ile droższe są od zmiennego, ewentualnie na przykladzie których państw dyskutujemy? Nasze 5letnie wychodzą bardzo tanio względem zmiennego. Sam brałem w październiku, w zasadzie uwinalem się tuż przed pierwszą podwyżka. A liczyłem tak, żeby była realna szansa spłacić w 5 lat, choć sam kredyt jest na

[vertical]

@mj_computer Nie tak łatwo znaleźć konkrety ale 1,40 w Belgii na okres dłuższy niż 10 lat (nie wiadomo jaki ale jednak 10 lat to nie jest cały okres ale jak to jest 20 to już można spokojnie w tyle średni kredyt spłacić) to śmieszny poziom. https://forsal.pl/finanse/finanse-osobiste/artykuly/8156641,gwarancja-stalej-raty-kredyty-mieszkaniowe-oprocentowanie-stale-polska-panstwa-ue.html

[vertical]

@mj_computer Tu coś więcej tylko nie wiadomo na jakie okresy jest to oprocenrowanie: https://forsal.pl/finanse/finanse-osobiste/artykuly/8130980,oprocentowanie-kredytow-hipotecznych-polska-kontra-europa.html

[s.....3]

@pepe_chad: #stopyboners xdd