[polaczek-typowy]

Mirasy i Mirabelki jak to jest z rezerwacją mieszkania od developera? Czy są jakieś standardowe widełki cenowe, czy to wszystko zależy od developera?

#krakow #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[KromkaMistrz]

@polaczek-typowy: mówisz o opłacie rezerwacyjnej? Wszystko zależy od widzimisie dewelopera i cenie sprzedaży. Średnio jest to kwota 5-10 tys

[Ciekawierka]

@polaczek-typowy u mnie to było 10k

[Drmscape2]

@polaczek-typowy: u mnie opłata rezerwacyjna to było śmieszne 2000 zł dodatkowo w pełni zwrotne bez względu na to, czy ostatecznie podpisałbym umowę deweloperską czy nie.

[polaczek-typowy]

@KromkaMistrz: @Ciekawierka: @Drmscape2: dzięki za info, czy dokonując takiej rezerwacji muszę już mieć "zaklepany" kredyt w banku?

[KromkaMistrz]

@polaczek-typowy: nie. Dopiero z umowa rezerwacyjna skladasz wnioski kredytowe. Polecam isc do dobrego doradcy (moge Ci polecic mojego z krakowa, ktory jest genialny w tym)

[polaczek-typowy]

@KromkaMistrz: gdy dokonam takiej rezerwacji to ile mam czasu na załatwienie kredytu?

[KromkaMistrz]

@polaczek-typowy: Zależy od dewelopera. Ale średnio 1 msc rezerwacji so umowy deweloperskiej, a potem koło 2 msc na wpłatę transz wg harmonogramu. Teraz deweloperzy pewnie biora poprawkę na kolejki w bankach.

[Drmscape2]

@polaczek-typowy: "to zależy". Możesz podpisać umowę deweloperską i bez kredytu. Jeśli deweloper jest normalny, to umieści na twoje życzenie w umowie zapis, mówiący o tym, że możesz się wycofać jeśli dostaniesz odmowę z 3 różnych banków. Ja taki zapis miałem i jedyne czym ryzykowałem, to opłata za notariusza po podpisaniu umowy deweloperskiej. Oczywiście musicie także uzgodnić z deweloperem ewentualny harmonogram transz, żeby płatność pierwszej była z zapasem na załatwienie kredytu.

[FunkyK]

Zwróć tylko uwagę, czy masz wpisaną zaliczkę, czy zadatek. Przy zaliczce to trochę bez sensu taka umowa, bo każdy się może wycofać.

[linijkana20cm]

@polaczek-typowy: mój deweloper nie brał opłaty rezerwacyjnej ( ͡° ͜ʖ ͡°)