[wkrk]

Parę lat temu, jak kupowałem mieszkanie w #krakow to znajomi się śmiali, że kupuję na górce, i że za 2, może 3 lata cena za metr w Krakowie wyniesie 3000 do 5000 zł.

Teraz nawet na zadupiach ceny dobijają do 10.000, a moje mieszkanie jest warte pewnie ze 100.000zł więcej. Mi samemu niewiele to daje - nawet jakbym je sprzedał, to inne nieruchomości też zdrożały, więc pewnie niewiele bym zyskał.

Ale z drugiej strony na ratę ucieka mi trochę ponad tysiąc miesięcznie, a nie ponad dwa. Szukam teraz małego mieszkania dla znajomych i jestem w szoku, bo za 300.000 nie ma zbyt wiele ciekawych opcji. A z tego co wiem, to #warszawa i #wroclaw nie są w lepszej sytuacji...

Ciekaw jestem, czy tym razem to już faktycznie bańka, czy po prostu takie są ceny, i za parę lat ciężko będzie o mieszkanie za mniej niż 15k. A ludzie którzy teraz kupują będą się śmiali z tych, którzy nie kupili jak było po 10k.

#nieruchomosci #inwestycje

[Gluptaki]

@wkrk: I kolejna ważna tabela

[JanuszAndrzejNowak]

@wkrk: A jakby ceny spadły, to byś krzyczał jak dziś frankowcy ¯\_(ツ)_/¯

[Spejsonik]

@wkrk: bania jebnie pod koniec 2022

[atrax15]

@wkrk za parę lat to ciężko będzie o używane auto a co dopiero o mieszkanie

[Wolfman91]

a jakby nie bylo imigrantow to pracownicy lokalni mieszkali wczesniej w smietnikach?

@MehowM: what? Co to ma do faktu, że od kilku lat mamy wzmożony napływ migrantów ze wschodu? Ściślej - że to już nie tylko migracja ze wsi i mniejszych miast, ale także zza granicy - i ta druga dodatkowo podkręca popyt?

dodaj do tego, ze Ukraincy mieszkaja czasem po 6 w malych mieszkaniach i okazuje sie, ze ten wplyw

[M.....M]

@Wolfman91 z tego co wiem to naszych wyjechalo wiecej niz przyjechalo z Ukr.

[w.....z]

@AndyMendy: 36 mln polakow i na te chwile 15 mln 100 tys mieszkan w polsce i 830 tys w budowie. Odpowiedz pozostawiam tobie

[w.....z]

@niepogadasz: a co z mieszkaniami juz wybudowanymi? Kazdy zajety skrawek ziemi zaspokaja x jednostek popytu

[masz_fajne_donice]

deficyt to mamy od 10 lat 2 miliony mieszkań xDD co roku się buduje kilkaset tysięcy a deficyt jest constans. Ten deficyt jest mocno naciągany przez deweloperów.

@bazek993: Nie jest bo są trzy problemy:
-Ilość ludzi tam gdzie brakuje mieszkań rośnie.
Jest setki tysięcy mieszkań na zadupiach w średnich małych miasteczkach gdzie nikt nie chce mieszkać.
-Stare mieszkania do #!$%@?
-Ludzie chcą mieszkać w lepszych warunkach.

Mieszkanie ma cykl życia 50

[w.....z]

@masz_fajne_donice: ciekawe, ze ubywa 150 tys. Jakos nie widze, zeby byly wyburzane. Mieszkan brakuje wlasnie w malych miastach, a jest nadto w duzych. Taka Warszawa ma ponad 500 mieszkan na 1000 osob.

[Yogi_]

@masz_fajne_donice: @wojteksrz:

Ja sam myślałem, że musi jebnać ale zmieniłem zdanie. Normalne mieszkania w dobrych lokalizacjach nie stanieją. Będzie pogrom na rynku klitek inwestycyjnych, mieszkań z PRL bez parkingu i mieszkań na zadupiu ale jak ktoś kupił 70m2 w nowym budynku blisko centrum to może być spokojny. Przez patodeweloperow i idiotów którzy godzili się na kupno klitki w kredycie na 30 lat normalne mieszkania to towar deficytowy.

[becvvv]

@komentarze: 6k no na pewno xD

[C.....e]

Mieszkan brakuje wlasnie w malych miastach, a jest nadto w duzych. Taka Warszawa ma ponad 500 mieszkan na 1000 osob.

@wojteksrz: a jakiej wielkości się średnio mieszkania sprzedają, szczególnie w centrum? w modzie na deweloperskie mikroapartamenty? bardzo często nowe mieszkania z deweloperki się nadają wyłącznie do wynajmu albo życia w kawalerce, a nie zakładania rodziny - oprócz ilości powinieneś wskazywać także m2 na osobę. a tutaj Polska wychodzi wręcz śmiesznie. co

[w.....z]

@Yogi_: no zgoda, ze mieszkania w centrach beda zawsze atrakcyjne, ale tam tez ceny spadna. Takie srodmiescie w warszawie to juz 15 tys za m

[w.....z]

@Constantine: Polska wychodzi smiesznie, bo patrz wyzej. liczymy od mitycznych 38 mln, a powinnismy od rzewczywistej liczby mieszkajacych. Wtedy jestesmy na sredniej europejskiej. Serio. Podobnie jest np z rozrodczoscia kobiet. Gdy policzymy do rzeczywistej liczby mieszkajacych - liczba dzieci na jedna kobiete nie rozni sie mocno od innych krajow UE.

Po prostu u nas rzadzi propaganda i zaden rzad nie przyzna sie, ze #!$%@? stad 2-2,5 mln glownie ludzi mlodych. Bo

[komentarze]

@becvvv: 7k -> 13k

[Wolfman91]

@MehowM: Przecież nasi masowo wyjeżdżali w poprzedniej dekadzie, a Ukraińcy masowo przyjeżdżają dopiero od kilku lat. Z roku na roku w coraz w większej liczbie - nawet trudne czasy pandemiczne nie ograniczyły tego trendu.