[S.....b]

PIS powinien jak najszybciej podwyższyć stopy procentowe i wprowadzić podatek katastralny. Sytuacja na rynku nieruchomości jest w polsce dramatyczna - janusze masowo wykupują mieszkania "pod inwestycję" przez co młodzi polacy nie mają gdzie mieszkać. Spróbujcie sobie coś kupić od dewelopera - 90% jest wykupiona już przed wbiciem łopaty.

Spekulanci już tak podwyższyli cenę metra kwadratowego, że przeciętnego polaka nie stać nawet na jedną trzecią mieszkania. Rząd powinien coś z tym zrobić bo będzie tylko gorzej, rośnie nam nowa kasta rentierów którzy będą w posiadaniu 90% lokali na rynku i będą doić resztę społeczeństwa. Za metr mieszkanie trzeba dać już nawet 10-13k podczas gdy koszty dewelopera to max 2.5k/m2.

Pytacie skąd to wiem? Koszt budowy domu to około 3k za m2. Ale dom ma max 2 piętra, jak developer buduje 10 pięter to MUSI być taniej.

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kupnomieszkania #kredythipoteczny #krakow ##!$%@? #nieruchomosci #gospodarka #ekonomia #mieszkania #bekazpisu #pracbaza #budownictwo #krakow

[Siaa]

@Scaab: Jak dom wybudujesz w centrum miasta to też koszty wzrosną. A deweloperzy często kupują w dobrej i droższej lokalizacji, ale żeby im się zwróciło to muszą wybudować coś wysokiego.

[ipkis123]

@Scaab jeszcze ci się nie znudziło?
To że mama daje ci pieniądze na życie i obiecała działkę pod dom (to coś nowego, ale wygadales się nie wliczając w koszt budowy bloku działki) nie znaczy że masz ciągle spamować.

[kk87ko0]

jak developer buduje 10 pięter to MUSI być taniej.

@Scaab: Raczej pewnie jest, ale słabe porównanie do domku jednorodzinnego. Tutaj znaczenie lepsze fundamenty musisz mieć, windy musisz mieć itp.

[chwed]

Za metr mieszkanie trzeba dać już nawet 10-13k podczas gdy koszty dewelopera to max 2.5k/m2.

Pytacie skąd to wiem? Koszt budowy domu to około 3k za m2. Ale dom ma max 2 piętra, jak developer buduje 10 pięter to MUSI być taniej.

@Scaab: Tak, było, byłem tym piętrem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[LongWayHome]

@Scaab: Spam spamem, ale sam od jakiegoś czasu szukam swojego miejsca i nawet w podwarszawskich miejscowościach niedaleko trasy S8 nieduże mieszkania zaczynają kosztować w okolicach 500 000 zł (na podstawie otodom.pl). Dom już jest wydatkiem niemal miliona złotych w tych okolicach.
Dzisiaj znalazłem dobre mieszkanie niedaleko Józefosławia/Piaseczna, jednak dostałem informacje, że wszystko wyszło w tydzień, a zapomnieli zdjąć oferty z serwisu. Masakra ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[tyrytyty]

Spekulanci już tak podwyższyli cenę metra kwadratowego, że przeciętnego polaka nie stać nawet na jedną trzecią mieszkania

@Scaab: jak poznać ekonomicznego ignoranta: sądzi, że spekulanci sami z siebie podwyższają cenę a ich działalność jest negatywna

rozwiązaniem problemu wysokich cen mieszkań jest koniec zaniżania stóp, #!$%@? planów zagospodarowania przestrzennego i liberalizacja prawa budwlanego

[lotos10]

@Scaab: Ostatnio było na wykopie, developer wykupił grunt pod bloki, z prostego rachunku wyszło że w każdym m2 mieszkania mamy 1,5k zł ceny gruntu, tak więc koszt wybudowania 1m2 powierzchni mieszkaniowej ma kosztować 1kzł? Serio? Jeśli chodzi o budowę domu, wychodzi około 2k do 3k zł za metr dla stanu surowego zamkniętego, w zależności od naszej gospodarności.

[P.....k]

@Scaab: zawsze wpadam do tego wpisu czytać komentarze :D

[Bulkas]

@LongWayHome: To co zeszło w tydzień to pierwotny?

[LongWayHome]

@Bulkas: Tak.

[skurvil]

@Scaab Z tym kastralnym to się jebnij w łeb. Wiadomo że każdy podatek ostatecznie zapłaci konsument.

[Bulkas]

@LongWayHome: No niezle..

[LongWayHome]

@skurvil: tu nie chodzi o to, żeby karać konsumentów, tylko ludzi którzy z rynku nieruchomości zrobili sobie dochód pasywny i naganiają innych. Pewnie, nie ma nic w tym złego, jednak jeżeli ktoś ma kilka mieszkań i płaci od nich groszowy podatek zwiększając swój majątek, podczas gdy młodzi muszą zbierać coraz więcej ponieważ jest coraz więcej "inwestorów" dochodzi do patologii, gdzie kawalerka w centrum Warszawy może kosztować ponad pół miliona. Chodzi o

[skurvil]

@LongWayHome Ale nie rozumiesz, że ten podatek najemcy przerzucą na wynajmujących. Jak będą co miesiąc płacić przykładowo 100zł podatku to poprostu podniosą komuś czynsz o 100zł.

[LongWayHome]

@skurvil: Tak, dla wynajmujących nie jest to zbyt dobra opcja. Jednak dla tych, którzy chcą nabyć mieszkanie jest dobra. Żaden podatek nie jest perfekcyjny i każdy ma jakieś wady i zalety.

[skurvil]

@LongWayHome Cała masa studentów, młodych ludzi i wszystkich którzy wynajmują mieszkanie, zapłacą teraz drożej za wynajem. Nic dobrego taki podatek nie przyniesie.

Lepszym rozwiązaniem byłoby obniżenie podatku dochodowego do 0% dla każdej osoby która pracuje, oraz dobrowolny ZUS, wtedy każdy szybciej sobie zarobi na wymarzone mieszkanie.

[LongWayHome]

@skurvil: Zgodzę się też, że wiele osób wynajmuje mieszkania i zapłacą więcej, bo koszta zawsze są przenoszone na koniec łańcucha pokarmowego tj. konsumenta. Niestety jednak nie widzę alternatywy dla tego. Jeżeli według ostatnich informacji nie stać ich na obniżenie VAT to dobrowolny ZUS oraz 0% PIT dla pracujących jest bardziej poza zasięgiem Polaków. Jasne, przyniosłoby to nawet lepszy efekt od katastra, ale nie ma co na to liczyć. Ten podatek jest

[skurvil]

@LongWayHome Nie stać na obniżenie podatków, ale stać na podwyżki dla posłów, dla prezydenta o 106% oraz uwaga... pensja dla pierwszej damy.
Śmiech na sali. Tyle w temacie.

[LongWayHome]

@skurvil: Tak, obecna klasa polityczna reprezentuje pewną część narodu, która ich wybrała. Wady demokracji :(