Wpis z mikrobloga

PRZYSZŁY DOM MECENASA?

Czym jest życie bez (realistycznych) marzeń? Mam gdzie mieszkać, ale czemu nie próbować polepszyć swoich warunków mieszkaniowych? Oto mój plan budowy domu - równe 60 m2 powierzchni. Raczej na 99% będę dążyć do takiej, a nie innej formy, niemniej jestem otwarty na komentarze.

Oprócz tego fajnie, żeby cała działka miała z 250 m2. Tak żeby było miejsce na zaparkowanie auta obok domu lub przed domem (wybudowanie garażu wątpliwe, po prostu pusta przestrzeń o wymiarach ok. 6 m x 3 m), a z tyłu: mini-ogródek warzywny, mała szopa użytkowa 1 m x 1 m, miejsce na grilla i stolik, oraz obejście wokół domu z jednej strony na ogródek, wokół płotu miejsce na tuje, a w przyszłości przed drzwiami wejściowymi małe zadaszenie z 2 kolumnami podtrzymującymi to zadaszenie. Natomiast to dodatek, dlatego nie zrobiłem konkretnego planu, bo wszystko zależy za jaką cenę jaka działka by mi się trafiła (tyle wiem, że na pewno celowałbym w działki do max 400 m2), natomiast tak czy siak priorytet to sama chata.

Chata składająca się z równych 60 m2 nie wliczając ścian zewnętrznych, wliczając ścianki działowe. Prostokąt 10 m x 6 m. Ściany zewnętrzne 40 - 50 cm jak najlepiej izolujące ciepło, ściany wewnętrzne ok. 10 cm jak najbardziej przystępne cenowo, byle w łazience i pralni w formie niesprzyjającej osadzaniu wilgoci, oraz w okolicy kuchni i niesprzyjające zapłonowi. Podłoga w większości płytki gresowe drewnopodobne, przy czym w łazience jakieś płytki łazienkowe niesprzyjające poślizgom, oraz goła podłoga pralni, w przedpokoju (uzupełniona częściowo o wykładzino-wycieraczkę) i biurze domowym (uzupełniona częściowo o wykładzinę biurową).

Główne pomieszczenie to salon połączony z kuchnią i korytarzem. W lewym górnym rogu łazienka, w prawym górnym rogu główna sypialnia, na dole od lewej: 2 mini-sypialnie, przedpokój, pralnia, biuro domowe.

Wyposażenie pomieszczeń

Salon z kuchnią i korytarzem: standarowy zestaw kuchenny wraz z paroma szafami wiszącymi nad częścią aneksu kuchennego, stół elipsowaty z kilkoma krzesłami, sofa (rozkładana jako łóżko zapasowe), tv 35-45" w przyszłości wraz z resztą zestawu multimedialnego, kominek, gaśnica, monitoring wewnętrzny, 1 duża lampa stojąca, 1 szafa na ubrania, 1 komoda na inne rzeczy, 2 kaloryfery 50 cm (salon z kuchnią) i 2 kaloryfery 30 cm (korytarz), 5 lampek wbudowanych w podsufitkę, 10 małych okien (6 w salonie z kuchnią, 4 w korytarzu).

Łazienka: przysznic, jacuzzi, bojler, pisuar, klozet, bidet, umywalka, kaloryfer 50 cm, 2 lampy o różnej barwie światła wbudowane w podsufitkę, 4 małe okna.

Główna sypialnia: Łóżko 200 cm x 160 cm, mała szafka z lampką, 2 szafy, kaloryfer 50 cm, 1 lampa w podsufitce, 4 małe okna.

2 x minisypialnie: wyposażenie uzależnione od potrzeb, docelowo po 1 łóżku 190 cm x 80 cm, po małym biurku z krzesłem i małej szafce wiszącej nad biurkiem, po szafie, kaloryfer 30 cm, po lampie w podsufitce, po 2 małe okna.

Przedpokój: szafa, wieszak, miejsce na obuwie, brak kaloryfera (przedpokój służyć będzie jednocześnie za komorę przejściową, idealne miejsce do ściągnięćia / założenia kurtki), 2 małe okna.

Pralnia: pralka, kosz na brudne ubrania, pisuar, na 1/3 pomieszczenia porozwieszane linki do suszenia ubrań, kaloryfer 30 cm, 2 małe okna, 1 lampa w podsufitce, 2 małe okna.

Biuro domowe: regularno-wymiarowe biurko, krzesło, wąski regał, kaloryfer 30 cm, lampa w podsufitce, 2 małe okna.

Inne dane. 2 małe okna byłyby przy sobie przedzielone 10 cm ściany, dlatego na większości pomieszczeń widoczne jako 1, idealnie każde o wymiarach 20 cm x 50 cm, podwójne z poduszką powietrzną pomiędzy nimi zamiast tradycyjnego parapetu. Drzwi wejściowe i drzwi między przedpokojem a salonem 90 cm x 203 cm, drzwi wewnętrzne 80 cm x 203 cm.

Zdaje się, że w Polsce obowiązuje prawo, że pomieszczenia mieszkalne muszą mieć 2.5 m wysokości. Tak więc wysokość wszystkich pomieszczeń 2.5 m, a następnie wykonanie podsufitki 30 cm, tak więc 2.2 m do codziennego użytkowania. W podsufitce 10 cm wys. na dodatkową lekką izolację cieplną, oraz 20 cm wys. technicznej - maksymalnie jak możliwe większość kabli, rur itd. szłaby tędy. Dom docelowo wyłącznie parterowy, brak piętra, piwnicy, strychu.

Pewnie niektórzy sąsiedzi by się zastanawiali co to za ,,kurza chatka" powstałaby koło nich, ale nie dbam o to. Najważniejsze, że samemu uważam, że jest to optymalna powierzchnia dla kogoś zakładającego prawdopodobieństwo mieszkania samemu z ewentualnym epizodycznym goszczeniem, ale jednocześnie bez kompletnego wykluczenia wzrostu liczby mieszkańców do 4, max 5 osób - czyli nadal bez tłoku.

#dom #mieszkanie #mieszkania #nieruchomosci #budownictwo #budowlanka #wykonczenia #architektura #architekturawnetrz #rtv #agd #wyposazeniewnetrza #pytaniedoeksperta #pytanie #kiciochpyta #marzenia #wygryw
a.....i - PRZYSZŁY DOM MECENASA?

Czym jest życie bez (realistycznych) marzeń? Mam ...

źródło: comment_fgUu0KfuW112wWO8lYtoKX9W7VWXslOs.jpg

Pobierz
  • 88
  • Odpowiedz
@adam-antoszewski:
Nawet jeżeli to ma się udać to do ogrzewania potrzebujesz nie boiler, a piec, który powinien być w dobrze wentylowanym pomieszczeniu. Tak więc odpada Ci jedna z pseudosypialni. Przygotuj się na to, że żaden normalny bank nie da Ci kredytu na coś co będzie praktycznie bezwartościowe - bo odpowiednie tylko dla Ciebie. Jeżeli bardzo chcesz dom odpowiedni na apokalipsę zombie to raczej projektuj dom podzielony na dwie części -
  • Odpowiedz
@dobrzecisiewydaje:
Jak się popieści to się zmieści, poza tym ja wszystko będę brał w takich kompaktowych wersjach. Jestem szeroki w barach, ale już nie raz z paroma bykami stołowaliśmy się przy tej wielkości stołach i dawaliśmy radę :-) Ale dziękuję, skorzystałem częściowo z twoich uwag i zrezygnuję z pisuaru w łazience (nadal pozostanie pisuar w pralni).
  • Odpowiedz
@ajumalawa: Mam 174 cm wzrostu, kobiety ponad 200 cm wśród siatkarek, koszykarek też nie będę specjalnie szukać, a ewentualne dzieci wyfruną z domu pomiędzy 18-21 rokiem życia.

@Astronaut_Dolphin_Detective:
Bojler to dla mnie synonim słowa piec i będzie znajdował się na 80% w łazience lub na 20% w pralni. Piece gazowe nie zajmują tyle miejsca, nie przesadzaj.

Nie biorę jakoś bardzo szczególnie pod uwagę kredytów, banków.
  • Odpowiedz
@DzieckoSzczescia: No gdzieś się uda - 400 m2 to absolutne maksimum - to jest kwadrast 20m x 20 m, lub różne prostokątne wariacje tych wymiarów. Znam swoje możliwości i nie chcę mieć za dużej działki, co by leżała odłogiem, albo była zanidebana. Wolę mniejszą działkę, ale żeby wszystko było schludnie i mniej więcej na swoim miejscu. I tak jak wspomniałem to jest dodatek priorytet - mogę mieć mini-ogródek warzywny, ale
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 29
To jest jakis bait. Nie ma tak głupich ludzi. Jeszcze chcesz hodowac w tym kurniku dzieci? Albo jakie sa zalety garazu? No lol.
  • Odpowiedz
@bob77: Nie baituję, nie mam 10 lat.

@Mortas: Ludzie jakoś wychowują dziecko / dzieci w dużo mniejszych mieszkaniach, więc nie widzę przeciwskazań, dlaczego nie w domie jednorodzinnym 60 m2. Mało tego, zarówno 1. i 2. dziecko mogłoby liczyć na swój osobny pokój, w którym niczego nie brakuje.

Plus garażu jest taki, że auto garażowane ma zwykle dłużej zadbaną karasorię. Ale jak patrzę na garaże o szerokości ledwo 2
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@adam-antoszewski: taki dom możesz zbudować najwyżej w simsach. Kocioł gazowy też potrzebuje kotłowni, chyba nie można powiesić go w sypialni nad łóżkiem. To nie spełni żadnych wymagań i nikt ci nie podpisze projektu. Celuj bardziej w dom 35m2 gdzie nie sa potrzebne pozwolenia
  • Odpowiedz
@Jeffrey_M: @Jeffrey_M:
Piec gazowy nie potrzebuje żadnej kotłowni, nie wiem kolega o czym mówisz w ogóle, raczej nie przewiduję sypać węgla do jakiegoś kotła, czy co tam masz na myśli. Piece gazowe ludzie mają normalnie w kuchniach, łazienkach, komórkach i w innych miejscach i zajmują przyczepione do ściany jakieś 40 x 20 cm i można stać, i coś robić ćwierć metra od nich i nic się nie dzieje.
  • Odpowiedz
@adam-antoszewski: Jak dalej będziesz wrysowywać biurka co mają 30x40cm i kabinę 50x50cm to może nawet do 50m2 zejdziesz jak pomniejszysz ten wiatrołap i salon, ale ludzie nie mają takich wymiarów i z tego nie będzie się dało korzystać zwyczajnie. Nie wiem przy czym się upierasz.
  • Odpowiedz
@adam-antoszewski a te ściany to z czego, karton gips? :D 12cm to ma sama cegła a gdzie tam tynk? Kafelki? Ilość okien za duża, przez to będzie duża strata cieplna. No i pokój rozmiaru 4m2?! Lepiej połączyć te pokoje że sobą, nie będziesz marnował miejsca na ścianę i drzwi nie będą w kolizji z łazienką.
  • Odpowiedz
@spacja_enter:
Ściany wewnętrzne przewiduję, że tak powiem, w stylu amerykańskim. Kafelki tylko i wyłącznie w łazience i ewentualnie w okolicy kuchenki.

Okna małe i na dodatek podwójne, z poduszką powietrzną między nimi, więc nie będzie sporej starty ciepła przez nie.

Sądzę, że czy to 2-ka dzieci, czy 2 okazjonalnych najemców pokoju, czy 2 gości niebędących parą, lub inne konfiguracje powyższego obejmującego 2 osoby, preferowałyby nocować w osobnych pokojach.
  • Odpowiedz
@Jeffrey_M: Celuj bardziej w dom 35m2 gdzie nie sa potrzebne pozwolenia

Jak masz na myśli mieszkanie na jakichś ogródkach działkowych, to nie dzięki. Celuję w upgrade swoich warunków mieszkaniowych, a nie downgrade.
  • Odpowiedz