Aktywne Wpisy
skrajnie-umiarkowany +1327
Zmarł polski żołnierz raniony na granicy.
W tym wątku wrzucamy mordy tych którzy szczuli przeciwko Polsce, przeciwko polskim żołnierzom i SĄ ZA TO WSPÓŁODPOWIEDZIALNI
#bekazlewactwa #wojna #ukraina #polska #rosja
W tym wątku wrzucamy mordy tych którzy szczuli przeciwko Polsce, przeciwko polskim żołnierzom i SĄ ZA TO WSPÓŁODPOWIEDZIALNI
#bekazlewactwa #wojna #ukraina #polska #rosja
rosea_balteum +106
Cześć! ʕ•ᴥ•ʔ Brakuje mi jeszcze kilku odpowiedzi do ankiety do pracy dyplomowej.
Jeśli chociaż raz korzystaliście z Paczkomatów InPost (a pewnie tak jest), ankietka jest dla was. Nie powinna zająć więcej niż 5 minut.
W ramach małej motywacji dorzucam skromne #rozdajo 30zł na wybrany bon podarunkowy lub bliczkiem na telefon. ( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・゚
Link do ankiety:
Jeśli chociaż raz korzystaliście z Paczkomatów InPost (a pewnie tak jest), ankietka jest dla was. Nie powinna zająć więcej niż 5 minut.
W ramach małej motywacji dorzucam skromne #rozdajo 30zł na wybrany bon podarunkowy lub bliczkiem na telefon. ( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・゚
Link do ankiety:
Trzeba wpisać metraż mieszkania, marżę kredytu i WIBOR, okres kredytu, cenę za m2 mieszkania, ubezpieczenie kredytu - oraz miesięczny koszt najmu + czynsz.
Dla zadanej długości okresu, arkusz wyliczy dwie rzeczy: koszt przeżycia okresu w danym przypadku oraz liczbę nabytych netto m2.
Liczba nabytych metrów to przyjęty przeze mnie wskaźnik opłacalności: w przypadku zakupu na kredyt jest to ilość spłaconych metrów (które już są twoje), a w przypadku wynajmu jest to ilość metrów na jakie zaoszczędziłeś nie kupując, a wynajmując. Obliczenia uwzględniają koszty remontów, czynszu, koszty początkowe zakupu itp.
Arkusz pokazuje też ile wydasz pieniędzy by przeżyć zadany okres w obu przypadkach i co będziesz po tym okresie posiadać. Zakładamy oczywiście, że gdy najem jest tańszy niż kredyt, to różnica jest oszczędzana.
Mam nadzieję że się to komuś przyda. Oczywiście jest wiele uproszczeń, bo musi być: nie wiemy jak będzie zmieniać się WIBOR, ceny mieszkań, ceny najmu - dlatego przyjmuję je za stałe. One i tak są ze sobą powiązane, a chodzi głównie o pokazanie ogólnej sytuacji.
Jeśli ktoś uważa że gdzieś został popełniony błąd - proszę o komentarz. Jeśli się nadaje to poleci do wykopaliska.
Udostępniam plik xlsx, oraz screenshot poglądowy by zobaczyć jak to wygląda bez otwierania pliku.
xlsx: https://www.dropbox.com/s/effgec0nwzr0jg3/najem_czy_kupno_mieszkania.xlsx?dl=0
#mieszkanie #dom #wynajem #kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci
@nathalije: Tylko teoretycznie, bo mieszkaniem nie możesz dowolnie rozporządzać. I spróbuj przestać płacić raty, to szybko się dowiesz na ile jesteś właścicielem :)
@WesolyLudwiczek Chciałem tylko pokazać że plusem może być wiek mieszkania nawet trochę większym kosztem.
Obecnie jestem w takiej sytuacji że wynajmuje i odkładam. Zyje się dobrze. Sam nie wiem czego jeszcze chce. Nie wiem czy chce kupować mieszkanie w Krakowie który wg mnie z roku na roku jest coraz gorszy do życia.
1000zł to absolutne minimum jak się nie robi samemu.
@Kasztani: Poza odkładaniem na mieszkanie musisz jeszcze gdzieś mieszkać, a przy przeciętnych zarobkach w Polsce raczej nie masz żeby wynajmować za 1500 zł mieszkanie i drugie tyle odkładać na zakup własnego, a do tego jeszcze dochodzą koszty życia. Możesz obniżyć koszty wynajmu, ale wtedy przy na prawdę optymistycznym założeniu do 35-40
@C_MR: o matko, zmień pracę i nie biadol. wynajmuję mieszkanie za 2k i spokojnie odkładam 2-3k miesięcznie na kupno swojego za gotówkę.
@Bellie: > bo większość ludzików jednak płaci za pokój z 800 zeta, a nie 1900 za mieszkanie
Jak