[Swarley]

Sytuacja rozwija się w sposób intrygujący. Cała korespondencja w screenie, reakcja na brak mojej zgody na oglądanie mieszkania dziś - kiedy mam plany, a nie zostałem poinformowany wcześniej.
#zalesie #gorzekiezale #januszewynajmu #mieszkania no i #krakow

[M.....d]

@krokodylek92: na jakim kodeksie i orzecznictwie się opierasz? :p Bangladeszu?

[M.....d]

@03lve37912: dobrze, ale i tak to zależy od wynajmującego, a nie od najemcy co z tym hajsem zrobić.

[sing]

@Swarley: wołaj XD

[krokodylek92]

@03lve37912 mylisz pojęcia, nie wiesz który to najmeca a który to wynajmujący XDDDDDDDDDDDDDDDD
właśnie przytoczyleś coś co potwierdza moją opinię xd

@Muk_Use_Acid na tym realnym a nie na opiniach koleżków z internetu

[GarGalin]

@Swarley: Jeśli masz zwykłą umowę najmu to nie musisz płacić w ogóle, tylko się zabunkrować i mieszkać ile wlezie ( ͡° ͜ʖ ͡°) A tak to co robisz jest w pełni zgodne z prawem, właściciel może ci naskoczyć. Jak co to wołaj

[szynall]

@03lve37912: Czy odpowiedni zapis w umowie może zablokować użycie kaucji na poczet ostatniego czynszu? Bo jeśli nie to w takim razie od następnej umowy powinienem żądać dwu krotności normalnej kaucji, aby nie mieć nieprzyjemności.

[krokodylek92]

@03lve37912 żeby była jasność:
1. kaucja może być użyta na spłatę zaległego czynszu.
2. Decyduje o tym właściciel-wynajmujący, nie najemca. Umotywowane jest tym że kaucja może być przeznaczona na inne wady powstałe ze zniszczenia lokalu przez niewłaściwe korzystanie.
Dlatego wynajmujący może żądać zapłaty czynszu bo to wynika z umowy. Nie ma automatycznego zaspokajania czynszu z kaucji.
Oczywiście jeśli w trakcie rozprawy (postępowanie uproszczone) okaże się że długi mogą być potrącone to do

[murinius]

To są opinie prawników dostępne w internecie. Prawo jest jasne. UDOWODNIJCIE, ŻE TAK NIE JEST, ALBO STULCIE PYSKI.

@03lve37912: grzeczniej gówniarzu #!$%@? bo w twarz byś mi tego nie powiedział.

[vind]

Może ktoś z #prawo coś podpowie xD

@Swarley: Komentarzem tagu nie zawołasz, tylko jak we wpisie jest dodany.

[rudelusterko]

@szynall z tą kaucją i czynszem to tak naprawdę na jedno wyjdzie - jeśli op nie zapłaci czynszu a właściciel zwróci kaucję to może pójść do sądu, tak samo jak w przypadku jeśli pokryje czynsz z kaucji a będą zniszczenia. Totalnie wychodzi na jedno

[krokodylek92]

@rudelusterko też mówię że sobie pod górkę robią...

[krokodylek92]

@03lve37912 no w tej chwili dobra wola jest po stronie wynajmującego, nie jest on w tej chwili zaległy z żadną wierzytelnością albo świadczeniem usług najmu. W tym momencie może nastąpić zastaw rzeczy skoro najemca uchyla się od spełnienia świadczenia.