[michok1984]

#dom #developer #prawo
Mirki, ustawiłem się na oglądanie domu i Pośrednik wyskoczył mi z umową pośrednictwa. Kojarzycie taki twór?

[goferek]

@michok1984: standard, zabezpieczają się żebyś nie dogadał się bezpośrednio z właścicielem/developerem

[michok1984]

@goferek: ok, czyli ogólnie należy jedynie wystrzegać się jakiś kruczków prawnych i tyle, zgadza się?

[Dutch]

@michok1984: płatności wstępnej się należy wystrzegać przede wszystkim.

[deeveejay]

@michok1984: Ogolnie należy zapłacić pośrednikowi dolę jesli sie zdecydujesz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[michok1984]

@Dutch: wiadomo ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@deeveejay: Teoretycznie ja nic nie płacę, tylko pewnie osoba która sprzedaje dom. Mimo wszystko będzie to kwotą ukrytą w cenie.

Pytam bo pierwszy raz z czymś takim spotykam.

[ksiak]

@deeveejay: @michok1984: najpierw należy sprawdzić umowę pod kątem niedozwolonych zapisów. Polecam rejestr klauzul niedozwolonych :)

[michok1984]

@goferek:@ksiak: ogólnie czy takie twory są legalne prawnie?

[bones1909]

@michok1984: Jak najbardziej.

[michok1984]

@bones1909: tylko, że ja nie jestem jego klientem tylko osoba która sprzedaje dom. Z tego co ja rozumiem, osoba która sprzedaje dom płaci mu % + on chce abym ja mu zapłacił %.

[bones1909]

@michok1984: Powiem Ci tak. Sam miałem taką sytuacje i gościu stwierdził, że muszę mu podpisać taki świstek zwany przez niego umową, po oglądaniu mieszkania. ( jeszcze się zastanowiłem nad wynajmem i chciałem to przemyśleć ). Gość mnie tak rozśmieszył tym, że ja MUSZĘ, że miałem z niego dobry ubaw przez minutę. Nie pomogły mu nawet argumenty, że jest studentem IV roku prawa ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[michok1984]

@bones1909: Problem polega na tym, że to my znaleźliśmy ogłoszenie i nie kontaktowaliśmy się z nim wcześniej itp.
Gdybyśmy przyjechali do jego biura wcześniej i mu to zlecili - OK. ALe w takim wypadku uważam, że jest to w #!$%@? nieetyczne.

[eaxene]

@michok1984: niestety tak obecnie działają biura nieruchomosci. Ty znajdziesz wrzucone przez nich ogłoszenie i masz im płacić za to prowizje (z reguły 2% +VAT)

[michok1984]

@eaxene: Super.