Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Badger-
Badger-
  • 0
Mirki, czy zdarzyło się Wam sporządzając wykaz zmian danych ewidencyjnych budynku wpisać w pozycji rodzaj budynku według KŚT i klasa budynku według PKOB wiecej niz jedna wartość?

Mam budynek "wielofunkcyjny" i inwestorowi/projektantowi zależy na kilku funkcjach.

#geodezja #geodeta
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Creatyvny
Creatyvny
  • 0
Pytanie do #prawo #dzialka #administracja #geodezja #geodeta #pytanie #pytaniedoeksperta

Mianowicie, tak jak na obrazku, w planie zagospodarowania przestrzennego przez działkę 196/4 i kilka innych przebiega droga która jest dopiero w planach (i chyba na zawsze tylko w planach pozostanie). Działka jest rolna, teraz pytanie jak najłatwiej przekształcić tę działkę na budowlaną?

Wnioski o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego są
Creatyvny - Pytanie do #prawo #dzialka #administracja #geodezja #geodeta #pytanie #py...

źródło: comment_1620593232gWc5pFYEyRsDNLiZthoPuF.jpg

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
spie_z_tata
spie_z_tata
  • 1
@Creatyvny: ale co ta droga niby blokuje, dzieli nieruchomość na pół, czy jak? Podczas podziału (prawnego- zbyciu) musisz zapewnić dostęp do drogi publicznej. Wydając decyzję podziałową gmina patrzy na art.93 UoGN. No a taka zmiana planu to nie wiem. Klient ostatnio pytał o jakieś 1000 m kwadratowych (zmiana z użytku publicznego- szkoła, na jednorodzinne) ok 10000 zł. Bo to musi architekt się zająć, potem uchwała, jeszcze po drodze, jeśli dobrze
  • Odpowiedz
PBuzz
PBuzz
  • 1
@Creatyvny: Przecież ta droga w planie niczego nie blokuje. Będziesz dzielił działkę, podział będzie zgodnie z MPZP czyli wyjdą 3 działki: pod zabudowę, droga i rolna. Gmina wyceni ten fragment zajęty pod drogę i dostaniesz odszkodowanie. A jak nie to pisz do gminy, żeby sami wydzieli tą drogę, to przynajmniej nie poniesiesz kosztów podziału (teoretycznie).
  • Odpowiedz
Xuxire
  • 0
Pomocy.
Potrzebny mi geodeta w celu zasięgnięcia opinii nt. podziału działki budowlanej. W skrócie to planuje zakup działki z domem a następnie budowę drugiego domu i jej podzielenie na 2 części. Nurtuje mnie kilka pytań technicznych na ten temat. Głównie odnośnie wytyczenia drogi, gdyż jedna działka z domem byłaby w drugiej linii zabudowy.
Ktoś coś? Najlepiej na PW.
#budujzwykopem #geodeta #gliwice
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Skwarek85
  • 1
@Xuxire: Ale co tu debatować?
Powiedzmy, że masz prostokąt (działka 0)- dzielisz na 2 kwadraty. Działka A z przodu i Działka B z tyłu (1 podział). Do działki A masz dojazd z ulicy, do działki B musisz zrobić dojazd kosztem 4m szerokości z działki A (2 podział). Masz więc działkę C która jest dojazdem

Działka B dobrze jakby była mniejsza niż A ponieważ z A wydzielasz drogę na dojazd - a to
  • Odpowiedz
eloar
  • 1
@Skwarek85: do służebności często jest mapa. służebność jest określona tej samej szerokości co w przepisach budowlanych droga dojazdowa do działki, czyli 4 czy 5m (zdaje się, że do przejścia i przejazdu to 4.5, ja mam wszędzie wpisywane 5m, bo przepis określa minimum). Na fragmencie objętym służebnością nie można zrobić nic co będzie uniemożliwiało korzystanie z niej zgodnie z przeznaczeniem. Jak masz 3 działki, to działkę pod drogę też zawsze ktoś
  • Odpowiedz
Badger-
Badger-
  • 2
#geodeta #geodezja

Mirki, taki ciekawy przypadek mi się trafił, myślę że warto rzucić okiem.

Zostałem poproszony o wykonanie pracy. Prosty temat inw budynku jednorodzinnego plus przyłącza i utwardzenie.
Budynek stoi już ponad 20 lat, ale nie był zalegalizowany (cały czas teoretycznie trwa budowa...).
Badger- - #geodeta #geodezja Mirki, taki ciekawy przypadek mi się trafił, myślę że w...

źródło: comment_1611697721e8AkHwxUFGMrNJdv6VodjN.jpg

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
BDLK_IMPRTR
BDLK_IMPRTR
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Jest tutaj może jakiś #geodeta mogący mi odpowiedzieć na kilka/naście pytań dotyczących układów współrzędnych, map geodezyjnych w szczególności Map Do Celów Projektowych, i GISów?

Chodzi o kwestię dotyczącą przesuwania MDCP
W środowisku w którym pracuję bardzo problematyczne jest pracowanie na mapach w orginalnych współrzędnych, do tej pory przesuwaliśmy je o jakąś wartość, jednak teraz chcielibyśmy zintegrować kilka rozwiązań opartych na różnych systemach współrzędnych i potrzebuję zrozumieć skąd biorą się konkretne
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DanekRBI
DanekRBI
  • 4
@spie_z_tata: Podejrzewam, że chodzi o to, że do projektowania przesuwają sobie mapę żeby jakiś punkt na niej np róg budynku był w punkcie x=0, y=0, choć nigdy nie zrozumiem takich architektów, którzy pracując na cadzie nie potrafią korzystać z funkcji LUW lub ICS...
  • Odpowiedz
DanekRBI
DanekRBI
  • 1
@BDLK_IMPRTR: Aha to w tym jest sedno sprawy. Chcecie do danych z ukladu 1992 wpasować mapę w ukladzie 2000. Przyznam szczerze, że takiej operacji nigdy nie robiłem, bo i nie było nigdy potrzeby.
W takiej sytuacji szczerze mówiąc nie jestem pewien czy sama translacja wystarczy. Nie łączyłem nigdy tych dwóch układów, ale z drugiej strony jeśli jednostką jest metr, to i w układzie 2000 i 1992 też jednostką jest metr
  • Odpowiedz
Berkel_88
  • 0
Mirki, jak wyliczyć wartość działki? Działka o powierzchni 0,1188 ha jako grunty orne, wymiary na ok. 66 szerokości i 18 metrów długości. Położona w małej miejscowości, częściowo uzbrojona, pod zabudowę domu jednorodzinnego, działka sąsiaduje wzdłuż 66 metrów z drogą publiczną, utwardzoną, asfaltową, oświetloną.
#geodezja #geodeta #rzeczoznawca #budowadomu #budownictwo #podkarpacie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Berkel_88
  • 0
@Mikster Byłem w gminie i nie ma MPZP . Omawiana dzialka należała kiedyś do większej ale została ppodzielona na mniejsze. Na jednej podzielonej działce stoi juz dom. W gminie powiedzieli, ze na 99 procent zgodę na budowę domu wydadzą.
Sąsiedzi są, najbliższy sąsiaduje z omawiana dzialka
  • Odpowiedz
EmANDeM
EmANDeM
  • 0
Jak trudne jest tworzenie mapek geodezyjnych (nie mam sprecyzowane jakie to dokładnie byłyby mapki) jeśli dostaje od geodety punkty pomiarowe? Na horyzoncie pojawiła się w niedalekiej przyszłości możliwość współpracy, ale nigdy takich rzeczy nie robiłem i zastanawiam się czy wdrożenie się w to jest trudne? Są na necie jakieś darmowe kursy żeby zobaczyć jak wygląda nanoszenie czegoś takiego?

#geodezja #geodeta #geodetazprzypadku #budownictwo #budujzwykopem
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Chris_in_flames
  • 1
@EmANDeM: dlatego, że jest nudne, siedzisz w szkicach i klikasz w dziesiątki, czasem setki pikiet. Może będzie Ci to pasowało, mnie to w-----a po kilku robotach xd. Generalnie potrzebujesz tabelek z Rozporządzenia w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej i umiejętności czytania szkiców więc nic skomplikowanego. 25% wydaje się ok ceną, ja bym tyle nie dał.

Ed. Jak kiedyś robiłem takie rzeczy dla kogoś, to brałem chyba złotówkę
  • Odpowiedz
Pioter_2020
  • 1
Nie trzeba odralniac całej działki, wystarczy Ci 500m kw. Nie można wyłączyć działki z produkcji rolnej przed inwestycja. Dlatego do nikogo pretensji mieć nie możesz, tylko do swojej niewiedzy. Jeżeli się nie zmieścisz w 500 m będziesz musiał zapłacić za resztę ale 10 arów nie przekroczysz. Chyba że planujesz całe podwórko wybrukować. Pamiętaj że im większy użytek B tym większe podatki. Proponuję iść do wydziału gospodarki nieruchomościami i porozmawiać z kimś kto
  • Odpowiedz
LifeIsBetterLivedTogether
  • 1
@Pioter_2020: jutro podzwonie, popytam i sie dowiem wszystkiego w urzedzie, dzielki wielkie za wszystkie informacje

@spie_z_tata: no tak, przy calej działce wychodzi 0.19x262k co daje 50 tysiecy :O Ale faktycznie gdyby policzyc powierzchnię zabudowy - 270m, to moze sie okazac, ze potrzeba bedzie odrolnic max 8 arow co za tym idzie kwota spada do akceptowalnych 21k. No nic, dzieki Panowie za naswietlenie sytuacji, jutro podzwonie i dam znac.
  • Odpowiedz
Chrzonszcz
  • 1
Patrzę na mapę na geoportal i są tam granice i numery działek naniesione w kolorze czarnym i niebieskim. W niektórych miejscach linie czarne i niebieskie się pokrywają w niektórych nie.

Wyrys z mapy ewidencyjnej do księgi wieczystej pokrywa się z tymi czarnymi.

Teraz robię nowe ogrodzenie i pytanie którędy je poprowadzić? Stare ogrodzenie szło zgodnie z niebieskimi liniami.

#geodezja #kiciochpyta #geodeta
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DanekRBI
DanekRBI
  • 2
@Chrzonszcz: Nie polecam sugerować się danymi z geoportalu, bo jest to jedynie rysunek poglądowy. Może być tak, że lokalnie gdzieś nie pasuje, ale może być też tak że rysunek jest przesunięty np o ok 50 cm lub 1 m. Do tego się nie dojdzie, tylko geodeta powie Ci dokładnie gdzie masz granice. Niestety wiąże się to z kosztami, jak wszystko. Jeśli masz ustalone granice bo pochodzą one np. z jakiegoś
  • Odpowiedz
Pioter_2020
  • 2
@Chrzonszcz: geodeta musi to sprawdzić w starostwie, zobaczy szkice, istniejace dane, protokoły. Mapy nie są żadnym wyznacznikiem. Mogą być na nich znaki graniczne ale pozyskane np. z digitalizacji czyli po przerysowaniu zeskanowanej mapy w skali 1:5000 bo w takich skałach były one prowadzone. Żeby Ci jakoś to uzmysłowić to powiem tak, mapa w skali 1:2000 ma taką dokładność że jeden milimetr na tej mapie to 2m w terenie. Masz poprostu
  • Odpowiedz
kopyrta
kopyrta
  • 0
Dzień dobry #geodezja #geodeta. Jaka jest dokładność pomiaru granic widocznych na szkicach granicznych (z lat 1960)? Albo pytając inaczej: czemu nie podaje się dokładności np. 851,78m +/- 0,06m?
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Badger-
Badger-
  • 2
@kopyrta
Podaje się taka dokładność, ale nie na szkicu w formie jak to napisałeś +/-, ale w danych dotyczących punktów granicznych, jako tzw atrybuty punktów granicznych.
Błąd położenia punku może być od 0.00-0.10 aż do 1.51-3.00m.
To zależy od tego jakie jest źródło danych o położeniu punktów. Może to być np podział nieruchomości (wysoka dokładność), może być scalenie gruntów, pomiary fotogrametryczne, wektoryzacja mapy itd.
Musisz dotrzeć do atrybutów punktów granicznych.
  • Odpowiedz
DanekRBI
DanekRBI
  • 1
@kopyrta: @Badger-: W latach 60 nie określano w ten sposób dokładności pomiaru - jeśli w ogóle. Ja osobiście nie widziałem za wiele analiz dokładności robionych w tamtych czasach. Na szkicach granicznych nigdy nie podaje się dokładności, zresztą na żadnym szkicu. W obecnych czasach wpisujemy do obliczeń również parametr wydolnościowy, jakim charakteryzuje się dany punkt przez nas pomierzony.
  • Odpowiedz
tttomasz
  • 0
Są tu jacyś Mirkowie geodeci? Bo jestem w niezłej d...e.
Od ponad ~20 lat posiadam działkę, która na ponad ~120m długości, z postawionym przeze mnie murkiem i siatką ma jak się okazuje według planów o 0,5m źle postawione, niestety na moją niekorzyść, ogrodzenie. Nie wspomnę o koszcie tego ogrodzenia. (Geodeta, który robił rodzicom te pomiary już k...a nie żyje. I to nie jest niestety problem wykonawcy, bo wszyscy sąsiedzi mają tak samo,
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
swiezaczek
swiezaczek
  • 2
@tttomasz: Idź do Starostwa Powiatowego. Tam zapytaj o operaty związane z Twoją działką (podaj im nr działki). Jeżeli geodeta Taty robił tak jak powinno się to robić (tzn zrobił operat i złożył go do Urzędu) to na tej podstawie zleć geodecie wznowienie granic działki. Geodeta powinien sięgnąć do starego operatu i "wyjść" z pomiarem nawiązując się do niego. Jeżeli nigdy nie było robionego to geodeta powinien zrobić ustalenie granic. Możesz
  • Odpowiedz
DanekRBI
DanekRBI
  • 2
@tttomasz: To co Ty możesz zrobić:
1. Iść do starostwa - to co pisał swiezaczek.
2. doagadać się z sąsiadem

Następnie:
3. Wołasz geodetę, żeby ustalił/wznowił Ci granicę. Jeśli poprzedni geodeta zrobił papiery z zakopywania graniczników to Ci pokaze tak jak ma to być i wtedy nie ma zmiłuj, jeśli płot wyjdzie u sąsiada, bo granica jest nie
  • Odpowiedz
Vahrion
Vahrion
  • 1
Wie ktoś może co oznaczają drewniane paliki pomalowane na kolor pomarańczowy, ustawione przy działkach co kilka/kilkanaście metrów? Wyczytałem gdzieś, że to niby miejsce pod nowe latarnie, ale to bez sensu, bo niedawno stawiali oświetlenie. Znalazłem jeszcze info, że to tylko geodeci wiedzą, co te słupki oznaczają, a są pomalowane, żeby paliki były widoczne w razie opadów śniegu. To jak to jest w końcu? xD
#geodezja #geodeta #geodeci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gobi12
  • 1
Są tu jacyś Mirkowie geodeci?

GUGiK na mój wniosek o mapę topograficzną stwierdził, że nie ma takiej mapy jako standardowe opracowanie kartograficzne, ale ma jako niestandardowe opracowanie kartograficzne. Umie ktoś streścić w dwóch słowach różnicę pomiędzy nimi?

#geodezja #geodeta #mapy #mapa #mapatopograficzna
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
czarnobiaua
  • 0
@gobi12: Prawdopodobnie chodziło o to, że nie mają gotowego pliku, który mogą dać ot tak i potrzeba będzie dokonać jakichś przekształceń, eksportu, whatever - czyli nakładu pracy, za który Cię skoszą. Zgaduję.
  • Odpowiedz
frisorovicz
  • 0
Może chodzi o to że mapa topograficzna jest teraz wizualizacja bazy danych obiektu topograficznych BDOT10K i np mają dla tego terenu taką bazę iw formie mogą ją udostępnić
  • Odpowiedz
9mariusz4
9mariusz4
  • 1
Witam,
Jestem świeżo po skończeniu studiów inżynierskich na kierunku Geodezji i Kartografii o specjalności
Geodezja i Geoinformatyka.
Mam pytanie do osób pracujących w geodezji, na jakie zarobki można liczyć na starcie oraz jak wygląda sprawa wraz z nabieraniem doświadczenia ? #geodezja #geodeta
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nom_om
  • 2
@9mariusz4 to opiszę Ci jak to wygląda, z autopsji.
Podzialy - robotę znajdziesz wszędzie, ale za psie pieniądze. Podziały się opłacają jak masz swój sprzęt, swoją firmę i uprawnienia
Obsługa inwestycji - wg mnie robota fajna, na budowie wiadomo. Piemiadz średni ale jak trafisz na dobrą firmę to 2,5-3k letko wyciagniesz
Kolej - finansowo najlepsza opcja, zarobki do 7-7,5k. Minus to taki ze trzeba się naprawdę znać, do tego cały czas
  • Odpowiedz
adzik7
  • 1
@Erystykk na tej mapie webewid beda m. in. studzienki telekomunikacyjne, ale raczej nie bedzie informacji czy to orange, netia badz inny wlasciciel. Nie pamietam akurat czy w oswiecomiu na tym portalu mozna przegladac wszystkie warstwy mapy bez logowania. W kazdym razie po zalogowaniu geodeta widzi pelna mape oraz liste swoich zglozonych prac geodezyjnych. Cos takiego jak wykaz studzienek, a tym bardziej tylko tych z orange nie pokazuje sie tam. Probowales zdobyc
  • Odpowiedz
jutjub
  • 2
#geodezja #geodeta #architektura #budowa #budownictwo Mam dzialke, ktora w planie jest oznaczona jako z, ro czyli tereny lak, ogrodow i sadow. Zgodnie z mpzp jest zakaz zabudowy z wyjatkiem wymiany, przebudowy i rozbudowy istn. budynkow. Plan dopuszcza budowe budynkow gospodarczych, altan, oraz obiektow uslugowych obslugi turystyki sportu i rekreacji w tym obiektow handlu i gastronomii, ale wszystkie max do 40m2. Czy mozna
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kubako
  • 4
@jutjub: Na 99,99% nie da się tak zrobić. Jeśli budynku nie ma w rejestrze budynków, to nie będziesz mógł go "wykorzystać" do rozbudowy i przebudowy. Tym bardziej, że żeby zrobić z tego dom i w nim mieszkać, musisz mieć przeznaczenie mieszkalne - więc albo musiałby być zarejestrowany jako mieszkalny, albo musiałbyś zmieniać jego przeznaczenie, a to będzie trudne, gdy budynku nie ma w rejestrach.
Biorąc pod uwagę, że de facto
  • Odpowiedz
bynon
  • 5
@jutjub: musiałbyś znaleść geodete, który wbrew etyce zawodowej i ryzykując utratę uprawnień i być może poważniejsze konsekwencje prawne, sporządził by mapę do celów projektowych nanosząc te "ruiny", takze życze powodzenia
  • Odpowiedz

Powiązane tagi