czy mogę na swoim płocie powiesić plandekę z napisem Deweloper mnie oszukał?
bez szczegółów kto, jak, kiedy tylko te 3 słowa, legitne to? kiedyś widziałem na balkonie ale wolę jeszcze spytać, może ktoś sie zna #kiciochpyta #nieruchomosci
bez szczegółów kto, jak, kiedy tylko te 3 słowa, legitne to? kiedyś widziałem na balkonie ale wolę jeszcze spytać, może ktoś sie zna #kiciochpyta #nieruchomosci
- 0
@eko_zgonus: możesz.
- 21
Bóg zeslal plage w postaci koronawirusa ze wzgledu na sodomitów w postaci januszy wynajmu i flipperow. Oni beda zdychac pod szpitalami jako pierwsi tak glosi slowo.
Zaś blogoslawieni i odporni beda ci ktorzy wstrzymali sie z zakupem.
#nieruchomosci #mieszkanie
Zaś blogoslawieni i odporni beda ci ktorzy wstrzymali sie z zakupem.
#nieruchomosci #mieszkanie
- 1
@ymkzz: bro, większość znajomych wynajmujących leci na postojowym z zusu jako że wszyscy na jdg XD Większość pewnie na czarno wynajmuje troche taniej i jeszcze na tym na plus wychodzą. Dodatkowym prezentem sa niższe raty ze względu na stopy %. Żyć nie umierać ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jak już ktoś miałby stracić na lockdownie to pośrednicy, bo nie sprzedając/sprzedajac mniej nie będą mieli dochodu. Chyba że
Jak już ktoś miałby stracić na lockdownie to pośrednicy, bo nie sprzedając/sprzedajac mniej nie będą mieli dochodu. Chyba że
- 1
- 8
Indeks urban.one dla dużych miast uwzględniający sierpień. Stabilizacja w porównaniu z lipcem, ale o powrocie na stare poziomy nie ma mowy. Jeśli chodzi o ceny transakcyjne, rynek cofnął się o ok. 1,5 roku - 2 lata. Widać coraz wyraźniej jak pandemia wycięła rynek inwestycyjny.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
- 4
@mickpl: Zapraszam do zapoznania się z raportem NBP, od strony 35 są średnie ceny transakcyjne dla wielu miast. Link: https://www.nbp.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan_06_2020.pdf
W zał. screen na którym widnieje wzrost cen transakcyjnych w II kwartale we wszystkich miastach - co potwierdzają raporty GUSu czy Centorium.
Michał żył chyba w 2018/19 u zachodnich sąsiadów ( ͡° ͜ʖ ͡°)
W zał. screen na którym widnieje wzrost cen transakcyjnych w II kwartale we wszystkich miastach - co potwierdzają raporty GUSu czy Centorium.
Michał żył chyba w 2018/19 u zachodnich sąsiadów ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mirki, jak to jest z negocjacją ceny domy z rynku wtórnego? W internecie są informacje, że standardowa cena transakcji jest od 5 do 25% niższa niż cena ofertowa. Gdzie szukać sprawdzonych informacji jak przygotować ofertę? Dom jest za miastem, dlatego nie ma dużej możliwości porównania cen w tej okolicy.
#nieruchomosci #kupnomieszkania #dom
#nieruchomosci #kupnomieszkania #dom
- 3
Ile całkowicie kosztowało was wykończenie mieszkania (stan deweloperski)? I jaki to był metraż. Dodatkowo wiecie ile średnio liczą sobie majstry za robotę (chodzi mi głównie o #wroclaw)?
#nieruchomosci #remont #wykonczenia #budowadomu #nieruchomosc #rynekpierwotny #budowlanka #remonty
#nieruchomosci #remont #wykonczenia #budowadomu #nieruchomosc #rynekpierwotny #budowlanka #remonty
Witam nieruchomościowe świry, po dłuższej przerwie. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jak wygląda sytuacja mieszkaniowa w #krakow?
Część mieszkań na sprzedaż zostało wycofane (tak podejrzewam), być może sprzedający starają się przeczekać ten ciężki do sprzedaży czas? Za to mieszkań na wynajem przybyło, koniec wakacji i "powrót" studentów wcale
Jak wygląda sytuacja mieszkaniowa w #krakow?
Część mieszkań na sprzedaż zostało wycofane (tak podejrzewam), być może sprzedający starają się przeczekać ten ciężki do sprzedaży czas? Za to mieszkań na wynajem przybyło, koniec wakacji i "powrót" studentów wcale
- 1
@Bellie: są inwestycje typu Jasna gdzie sprzedaż idzie dobrze i takie gdzie idzie słabo (np Tetnowski).
No ale jak jakiś deweloper ustawia ceny o 15% wyższe niż konkurencja w obszarze 1-2km to nie ma się co dziwić że średnio się sprzedaje
No ale jak jakiś deweloper ustawia ceny o 15% wyższe niż konkurencja w obszarze 1-2km to nie ma się co dziwić że średnio się sprzedaje
- 0
@Bellie: nie wiem co masz na myśli jako małe miasto - ale miasta typu Katowice czy Rzeszów mimo że są tańsze od Krk to budują tam Ci sami deweloperzy, tacy jak Atal.
Co do tego o czym piszesz - nie jest to problem Krakowa, a całego rynku. Tak czy siak, deweloper deweloperowi nie równy. Dobrym pomysłem jest wybranie się na poprzednie etapy/inwestycje, porozmawianie z mieszkańcami czy mieli problemy i jak
Co do tego o czym piszesz - nie jest to problem Krakowa, a całego rynku. Tak czy siak, deweloper deweloperowi nie równy. Dobrym pomysłem jest wybranie się na poprzednie etapy/inwestycje, porozmawianie z mieszkańcami czy mieli problemy i jak
- 1
@Bellie: no tak, śląsk jest tani i w miarę dobrze skomunikowany
- 1
Prognoza na przyszłość jest taka: pewne miasta będą się wyludniać, co za tym idzie ceny nieruchomości spadną. Ludzi rodzi się mniej, niechętnie tez zakładane są rodziny a inne atrakcyjne miejscowości czyli miasta akademickie i turystyczne będą cały czas rosnąć w siłę i mieszkania w takich miejscach będą zakupywać jedynie bogaci lub wariaci którzy z kredytu nie wyjdą przez pół stulecia.
Tym sposobem rozwarstwienie społeczne się zwiększy a Polska prowincjonalna i Polska rozwinięta będą jeszcze bardziej wyraźne.
Zresztą już tak jest. Weźmy okolice Wałbrzycha, możesz tam kupić 100 metrowe mieszkanie za 180,000 zł, a jak jest w Sopocie, Warszawie, Krakowie czy Zakopanem wszyscy wiemy, nie kupisz za to kawalerki tylko garaż.
Będąc słabo zarabiającym nauczycielem, urzędnikiem czy pielęgniarką zwyczajnie nie opłaca się planować życia i zakup nieruchomości w takim miejscu, nawet jeśli to miejsce urodzenia i jest się z nim związanym.
Tym sposobem rozwarstwienie społeczne się zwiększy a Polska prowincjonalna i Polska rozwinięta będą jeszcze bardziej wyraźne.
Zresztą już tak jest. Weźmy okolice Wałbrzycha, możesz tam kupić 100 metrowe mieszkanie za 180,000 zł, a jak jest w Sopocie, Warszawie, Krakowie czy Zakopanem wszyscy wiemy, nie kupisz za to kawalerki tylko garaż.
Będąc słabo zarabiającym nauczycielem, urzędnikiem czy pielęgniarką zwyczajnie nie opłaca się planować życia i zakup nieruchomości w takim miejscu, nawet jeśli to miejsce urodzenia i jest się z nim związanym.
Jedna z najciekawszych informacji z ostatniego raportu NBP - doszło do dramatycznego spadku udziału gotówki w zakupach nieruchomości (spadek z 72% do 31%). Zdaje się, że w tym 31% zawiera się także wkład własny więc udział transakcji czysto gotówkowych jest jeszcze niższy.
Historie o masowym wypłacaniu przez ludzi oszczędności z banku w celu zakupu mieszkania można włożyć między bajki. Jest to o tyle ważne, że obecna oferta deweloperów jest po prostu niedopasowana
Historie o masowym wypłacaniu przez ludzi oszczędności z banku w celu zakupu mieszkania można włożyć między bajki. Jest to o tyle ważne, że obecna oferta deweloperów jest po prostu niedopasowana
- 2
@qhardyq: ziomuś, to jest II kwartał, więc jak miała nie spadać sprzedaż jak się wtedy fizicznie nie dało kupić mieszkania :D
- 1
Widzę że odlatujesz na równi ze scaabem........
@Sarok:przypomnę Ci - od pierwszego tyg maja zaczęli luzować lockdown. II kwartał to kwiecień/maj/czerwiec.
Biura deweloperów w kwietniu były nieczynne, kancelarie notarialne również. Dopiero w maju zaczęli je otwierać - ale banki nie procesowały aplikacji o kredyty, dopiero w sierpniu wróciła normalna oferta kredytowa.
Jak się ktoś uparł to pewnie kupił, zresztą widać to w raportach, ale było to maksymalnie utrudnione.
- 0
@Waldemar_Wpieldor: ok, sorki
Trudne dni nastały dla naszych kochanych trolli z tagu. Sześć miesięcy pisania komentarzy o "penkającej" bańce i wszystko jak krew w piach... :(
Po bardzo słabej wiośnie 2020 roku lato przyniosło giełdowym deweloperom wyraźny skok w sprzedaży mieszkań. Choć wyniki są gorsze niż przed rokiem, wydaje się, że koronawirusowe spowolnienie jest już za branżą.
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Solidne-odbicie-w-sprzedazy-mieszkan-7976617.html
Dynamiczne wzrosty cen mieszkań i domów w Europie są jednym z przejawów wysokiej inflacji cenowej, nieuwzględnianym jednak w oficjalnych statystykach CPI. Są one efektem utrzymywania na całym kontynencie rekordowo niskich i zbliżonych do zera stóp procentowych, które zachęcają do zaciągania kredytów hipotecznych i zniechęcają do trzymania oszczędności w systemie bankowym.
Po bardzo słabej wiośnie 2020 roku lato przyniosło giełdowym deweloperom wyraźny skok w sprzedaży mieszkań. Choć wyniki są gorsze niż przed rokiem, wydaje się, że koronawirusowe spowolnienie jest już za branżą.
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Solidne-odbicie-w-sprzedazy-mieszkan-7976617.html
Dynamiczne wzrosty cen mieszkań i domów w Europie są jednym z przejawów wysokiej inflacji cenowej, nieuwzględnianym jednak w oficjalnych statystykach CPI. Są one efektem utrzymywania na całym kontynencie rekordowo niskich i zbliżonych do zera stóp procentowych, które zachęcają do zaciągania kredytów hipotecznych i zniechęcają do trzymania oszczędności w systemie bankowym.
- 9
@dzikuZplasriku: napisz jeszcze raz, po polsku
- 9
Kolejny raport sektorowy PKO BP. Twierdzą, że spadki będą postępować.
Oceniamy, że w najbliższych kwartałach spadek cen będzie postępował (prawdopodobieństwo 60%), jego skala będzie zależała od szybkości powrotu na ścieżkę ożywienia gospodarczego i dalszego przebiegu epidemii.
http://www.pkobp.pl/media_files/896b3539-dc0f-46c8-becc-6673fdae9c3d.pdf
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
Oceniamy, że w najbliższych kwartałach spadek cen będzie postępował (prawdopodobieństwo 60%), jego skala będzie zależała od szybkości powrotu na ścieżkę ożywienia gospodarczego i dalszego przebiegu epidemii.
http://www.pkobp.pl/media_files/896b3539-dc0f-46c8-becc-6673fdae9c3d.pdf
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
- 0
@Waldemar_Wpieldor: spoko, ale co to ma wspólnego z moim komentarzem?
- 3
@rebekka: to, że czepiasz się tego, że ktoś przewidywał jakieś spadki i się to póki co nie sprawdziło. Więc ja analogicznie wskazałem, ze były tez chmary znawców, wg których nieruchomosci mogą tylko iść w górę. I to tez się tak średnio sprawdza.
@Waldemar_Wpieldor: pewnie, masz racje. Z tym, że ja skomentowałam tylko raport PKO, bo to oni prognozowali -15% do końca roku. Choć prognozowali to jakoś w kwietniu
Co do miesiąca każdy inny mi pasuje ale najlepiej jak najszybciej żeby usunąć konto i po problemie.
Jak ktoś chce
@dawitt: oczywiście że nie ma tu żadnego naganiania, dla zespołu frustratów napisanie że nieruchomości są tańsze wartościowo niż w 2008, czy zakopanie x-tego znaleziska o dramacie wynajmujących z wywiadem z jakąś halinką to już jest naganianie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ale ten ich ból d--y jest zajebisty, można się czasami nieźle pośmiać. Szczególnie jak spamują memami