[bojar]

Jedna z najciekawszych informacji z ostatniego raportu NBP - doszło do dramatycznego spadku udziału gotówki w zakupach nieruchomości (spadek z 72% do 31%). Zdaje się, że w tym 31% zawiera się także wkład własny więc udział transakcji czysto gotówkowych jest jeszcze niższy.
Historie o masowym wypłacaniu przez ludzi oszczędności z banku w celu zakupu mieszkania można włożyć między bajki. Jest to o tyle ważne, że obecna oferta deweloperów jest po prostu niedopasowana do rynku. Klienci, którzy brali najwięcej kawalerek i mikroapartamentów (aka klitek) wycofali się z zakupów.

#nieruchomosci

[dzikuZplasriku]

@bojar: mozesz podesłać link do dokumentu

[systemluster]

@bojar: A ja uwierzyłem kolesiowi z marketingu Atala jak mówił, że ludzie przychodzą do nich z reklamówkami pełnymi pieniędzy, które właśnie wyciągnęli z banku i nie mają ich gdzie trzymać ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[janusz_nosacz]

@dzikuZplasriku: start->akcesoria systemu->paint

[bojar]

@dzikuZplasriku:
Grafika od PKO Research:
https://twitter.com/PKO_Research/status/1314190445858222080

Pełen raport NBP za Q2:

[n.....n]

@bojar: No fajnie, ale pominąłeś zawarty w tym samym raporcie komentarz z trzema gwiazdkami wyjaśniający przyczynę tego spadku -
* Spadek szacowanego udziału zakupów mieszkań na RP w 7M z udziałem środków własnych,notowany w II kw.2020 r.,wiąże się z bardzo niską sprzedażą mieszkań w tym okresie**. Przy niskiej całkowitej liczbie transakcji duży spadek procentowy robi wrażenie, ale to tylko efekt tego, że na małych liczbach łatwo powstają duże procenty.

[n.....n]

@augusto-mises: Ktoś musi xD

[qhardyq]

@bojar: czyli wniosek jest jeden, sprzedaż spada. Co się wejdzie na stronę z informacjami to się chwalą ze wielki bum na mieszkania, każdy kupuje!!!!! ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[rebekka]

@qhardyq: ziomuś, to jest II kwartał, więc jak miała nie spadać sprzedaż jak się wtedy fizicznie nie dało kupić mieszkania :D

[Sarok]

@rebekka: Nie dało się kupić mieszkania?!
Widzę że odlatujesz na równi ze scaabem........

[Waldemar_Wpieldor]

ziomuś

@rebekka: #!$%@?ąc od tematu - to trochę czepialstwo, ale mogłabyś już odpuścić z tym ciągłym "ziomuś", "mordo", "byczku" itp.

[rebekka]

Widzę że odlatujesz na równi ze scaabem........

@Sarok:przypomnę Ci - od pierwszego tyg maja zaczęli luzować lockdown. II kwartał to kwiecień/maj/czerwiec.
Biura deweloperów w kwietniu były nieczynne, kancelarie notarialne również. Dopiero w maju zaczęli je otwierać - ale banki nie procesowały aplikacji o kredyty, dopiero w sierpniu wróciła normalna oferta kredytowa.
Jak się ktoś uparł to pewnie kupił, zresztą widać to w raportach, ale było to maksymalnie utrudnione.

[rebekka]

@Waldemar_Wpieldor: ok, sorki

[theoforos1]

Gotowka to byly glownie mikroapartamenty pod inwestycje. Jak to się skończyło kazdy widzi.

[SzitpostForReal]

#!$%@?ąc od tematu - to trochę czepialstwo, ale mogłabyś już odpuścić z tym ciągłym "ziomuś", "mordo", "byczku" itp.

@Waldemar_Wpieldor: niepotrzebnie, to jest dobry znak ostrzegawczy dla osób, które czytają posty

przypomnę Ci - od pierwszego tyg maja zaczęli luzować lockdown. II kwartał to kwiecień/maj/czerwiec.

Biura deweloperów w kwietniu były nieczynne, kancelarie notarialne również. Dopiero w maju zaczęli je otwierać - ale