Jezusiku Najświętszy, jaki to jest absurd, że uczciwie pracujący, wysoko wykwalifiowany lekarz, programista czy prawnik, zarabiający pięciokrotność (albo więcej) średniej krajowej nie może sobie pozwolić na kurnik bez odkładania przez wiele lat - i to przez gołodupców zarabiających w okolicach mediany, którzy rzucili się na kredyty niczym emeryci po karpia na promocji w Lidlu, i poprzez kompletną niezdolność ich prymitywnych móżdżków do racjonalnej wyceny aktywów napompowali ceny klitek pod miastem (i ego
@WaveCreator: Mnie też dzisiaj pokonała 2ga część. Szukałem podpowiedzi po tym jak mój komputer odpalił na full wiatraki jak próbowałem z BigIntegerem podejść do rozwiązania.
Ale fajnie poznać nowy konept i następnym razem się uda szybciej.
Ale fajnie poznać nowy konept i następnym razem się uda szybciej.
- 31
Przypominam, rząd w całości zagłosował za. Nikt się nie sprzeciwił.
Oni wszyscy poszli w kawalerki na wynajem i boją się je stracić i potzrebują mięsa armatniego do tego.
Tu nie chodzi o patriotyzm.
Masz
Oni wszyscy poszli w kawalerki na wynajem i boją się je stracić i potzrebują mięsa armatniego do tego.
Tu nie chodzi o patriotyzm.
Masz
@Dusk_Forest77: No to ustalmy nową zasadę. Jak ktoś ma nieruchomość o wartości 500k ma obowiązek bronić kraju (kraj ci zbudował infrastukturę, ogarnął prawo, policje która pilnuje twojej posesji). Gdy masz nieruchomość powyzej 2MLN to szansa na wojsko się zwiększa.
Gdy nie masz nieruchomości tylko wynajmujesz to wtedy musisz służyć w wojsku tylko jeśli masz taką ochotę. Bez przymusu.
Gdy nie masz nieruchomości tylko wynajmujesz to wtedy musisz służyć w wojsku tylko jeśli masz taką ochotę. Bez przymusu.
Witam szanowne grono wzrostowców, jak i spadkowiczów ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jako że psycha mi już siadła i przestałem liczyć na jakieś spektakularne spadki ruszam na łowy ¯\_(ツ)_/¯
Pierwszy wybór padł na szeregowca, jako że to mój pierwszy raz, proszę, jeżeli macie jakieś tipy, o co pytać lub co ewentualnie sprawdzić na pierwszym spotkaniu, będę wdzięczny za podzielenie się wiedzą.
Co wiem o danej nieruchomości: rynek wtórny, osiedle szeregowców z początku
Jako że psycha mi już siadła i przestałem liczyć na jakieś spektakularne spadki ruszam na łowy ¯\_(ツ)_/¯
Pierwszy wybór padł na szeregowca, jako że to mój pierwszy raz, proszę, jeżeli macie jakieś tipy, o co pytać lub co ewentualnie sprawdzić na pierwszym spotkaniu, będę wdzięczny za podzielenie się wiedzą.
Co wiem o danej nieruchomości: rynek wtórny, osiedle szeregowców z początku
@4_8_15_16_23_42: Polecam zamiast kupić wynająć sobie takie mieszkanie na rok. Upieczesz dwie pieczenie na jednym ogniu:
- zobaczysz czy szeregówka ma jakikolwiek sens,
- za 1 rok będzie jeszcze większy wybór i rynek kupującego niż dzisiaj
- zobaczysz czy szeregówka ma jakikolwiek sens,
- za 1 rok będzie jeszcze większy wybór i rynek kupującego niż dzisiaj
Chyba znalazłem wreszcie sensowne mieszkanie dla rodziców. Jak negocjowaliście cenę, Mireczki? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ja po prostu wymieniałem to, co było moim zdaniem wadą i wskazywałem, że mieszkania na innej ścianie budynku (w tej samej cenie z metra) są ich pozbawione (np. okno na tory kolejowe), ergo powinny być tańsze, ale dostawalem max 3-5% rabatu, a to mnie nie satysfakcjonowało. Dajcie rady.
Pasti pisał, że BAŃKA PYNKŁA MIESZKANIA ROZDAJO ale niestety nic mi z tego nie wychodzi w praktyce, żaden z dewów mi -100k do ceny nie zaoferował. Nawet z miejsca postojowego za obowiązkowe 40k nie chcą zejść. Takie wyglądają mądrości pastiego w praktyce ( ͡° ʖ̯
Pasti pisał, że BAŃKA PYNKŁA MIESZKANIA ROZDAJO ale niestety nic mi z tego nie wychodzi w praktyce, żaden z dewów mi -100k do ceny nie zaoferował. Nawet z miejsca postojowego za obowiązkowe 40k nie chcą zejść. Takie wyglądają mądrości pastiego w praktyce ( ͡° ʖ̯
@TypowyZakolak: Z jakim dewem negocjuesz? Jak z DomDew to ze swojego doświadczenia wiem, że nic nie wytargujesz. U innych, mniejszych są rabaty, promocje i większe pole do negocjacji
#adventofcode #naukaprogramowania
Dziś dobre zadanko dla juniorów. Już nie jedno liniowiec ale zdecydowanie proste rozwiązanie. Polecam świeżakom
Dziś dobre zadanko dla juniorów. Już nie jedno liniowiec ale zdecydowanie proste rozwiązanie. Polecam świeżakom
@n0c0Mpr3h3nD: Fajne zadanko. Specjalnie wstałem wcześniej, żeby pościgać się w punktach z ludźmi z pracy ale o 6 mózg jeszcze nie działa i dopiero po godzinie udało się dowieść
@n0c0Mpr3h3nD: IMO formuła konkursu jest spoko. W końcu konkurs międzynarodowy więc wszystkim się nie dogodzi. A poza tym jak patrzę ile zajmuje mi rozwiązanie to i tak bym punktów nie dostał bo punktuje tylko pierwsze 100 osób. A na prywatnym dashboardzie to już tylko for fun z ziomeczkami o złote kalesony więc te punkty aż tak ważne nie są.
A sam konkurs może służyć jako mega motywacja w pocwiczeniu innego
A sam konkurs może służyć jako mega motywacja w pocwiczeniu innego
@n3sta: a właśnie, że warunkiem będzie na drugie ale kościelne. Załapią się Kurski i przyjaciele z Ordojuris
- 0
Witam,
Przymierzam się do wzięcia kredytu hipotecznego.
Stoje przed dylematem, kredyt ze stałą stopą, czy zmienną.
Różne źródła różnie prognozują jak będą się zmieniać stopy w najblizszym czasie.
Dlatego chciałbym poznac wasze zdanie.
Stopy procentowe będą rosnąć czy spadać?
#nieruchomosci
Przymierzam się do wzięcia kredytu hipotecznego.
Stoje przed dylematem, kredyt ze stałą stopą, czy zmienną.
Różne źródła różnie prognozują jak będą się zmieniać stopy w najblizszym czasie.
Dlatego chciałbym poznac wasze zdanie.
Stopy procentowe będą rosnąć czy spadać?
#nieruchomosci
Stopy procentowe będą rosnąć czy spadać
- rosnąć 41.3% (31)
- spadać 58.7% (44)
@ojeju_: stała stopa to ubezpieczenie - coś kosztuje ale masz trochę spokoju. Jak jesteś młody, zdrowy i samotny to można ryzykować. Ale jak zdrowie juz nie te i jesteś odpowiedzialny za inne osoby to stała stopa wydaje się rozsadniejsza
#anonimowemirkowyznania
Czy warto pakować się w kredyt za wszelką cenę? Szczerze słabo to u mnie widzę - zrąbałem na początku kariery i dopiero po latach wyszedłem na prostą. Mam 32 lata, singiel, zarobki 10k na rękę, oszczędności niecałe 100k. Myślałem, że to ostatni gwizdek żeby coś kupić. Policzyłem sobie, że przy tym wkładzie własnym oraz przy założeniu, że rata kredytu nie powinna przekraczać 30% zarobków stać mnie na kredyt około 400k. Problem w tym, że we Wrocławiu ciężko znaleźć fajną okazję za tą kasę. Albo lokalizacja daleko od miejsca pracy, taka, że nikt nawet nie wie, że taka dzielnica istnieje (wygwizdowo), albo mieszkanie po prostu wygląda słabo, dużo do zrobienia, zaniedbany budynek, słaba okolica. A mówię tu o kawalerkach, czasem małym dwupokojowym. Nie widzi mi się brać kredytu na 30 lat na coś co nawet mi się odrobinę nie podoba. Dodatkowo pewnie do kredytu musiałbym doliczyć 50-100k na remont. Z drugiej strony za 4k miesięcznie mogę już wynająć coś sensownego i sobie spokojnie żyć. W razie w zawsze mogę uciec do czegoś tańszego tymczasowo. Czy powinienem sobie odpuścić kredyt? Czy to nie dla takich szczurków jak ja? Zawsze marzyłem żeby sobie urządzić coś własnego, ale chyba mnie to zwyczajnie przerasta...
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie
---
Czy warto pakować się w kredyt za wszelką cenę? Szczerze słabo to u mnie widzę - zrąbałem na początku kariery i dopiero po latach wyszedłem na prostą. Mam 32 lata, singiel, zarobki 10k na rękę, oszczędności niecałe 100k. Myślałem, że to ostatni gwizdek żeby coś kupić. Policzyłem sobie, że przy tym wkładzie własnym oraz przy założeniu, że rata kredytu nie powinna przekraczać 30% zarobków stać mnie na kredyt około 400k. Problem w tym, że we Wrocławiu ciężko znaleźć fajną okazję za tą kasę. Albo lokalizacja daleko od miejsca pracy, taka, że nikt nawet nie wie, że taka dzielnica istnieje (wygwizdowo), albo mieszkanie po prostu wygląda słabo, dużo do zrobienia, zaniedbany budynek, słaba okolica. A mówię tu o kawalerkach, czasem małym dwupokojowym. Nie widzi mi się brać kredytu na 30 lat na coś co nawet mi się odrobinę nie podoba. Dodatkowo pewnie do kredytu musiałbym doliczyć 50-100k na remont. Z drugiej strony za 4k miesięcznie mogę już wynająć coś sensownego i sobie spokojnie żyć. W razie w zawsze mogę uciec do czegoś tańszego tymczasowo. Czy powinienem sobie odpuścić kredyt? Czy to nie dla takich szczurków jak ja? Zawsze marzyłem żeby sobie urządzić coś własnego, ale chyba mnie to zwyczajnie przerasta...
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie
---
@Wygryw_z_wyboru: Niektórzy myślą, że jak ktoś ma 100k oszczędności i 10k na miesiąc to jest bogolem. A w rzeczywistości to dalej biedak tylko trochę mniejszy. Co innego 10k na miesiąc i do tego mieszkanko w wiekszym mieście na własność. To już można klasą średnią nazwać.
Ciekawym spostrzeżeniem dla mnie jest to, że wszyscy znajomi (IT) sugerują obecnie czekanie z zakupami rok-półtorej roku. Też tak macie w swoim otoczeniu?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@perfumowyswir: Z moich znajomych z IT kto zaczął budowac w 2020 2021 to zagryza zęby i kończy się budować. Ale jak ktoś szukał i ma jakiś odłożony kapitał to czeka, zbiera więcej gotówki i ewentualnie szuka okazji. A spadek zdolności w IT to wcale nie wszystkim. Dużo firm zatrudnia na UoP i nie żałuje na podwyżki więc np zdolność moja i kolegów dalej w okolicy 1MLNa.
W sumie może kontrowersyjnie, ale spotkałem się z opinią, że to super czas na branie kredytu hipotecznego, bo marże bankowe są rekordowo niskie. Ma ktoś informacje o ile zmalały na przestrzeni roku?
Temat stóp pomijam.
#hipoteka #nieruchomosci
Temat stóp pomijam.
#hipoteka #nieruchomosci
@Paradox3p: dają każdemu kto ma zdolność
- 28
Grudzień jest pierwszym miesiącem, w którym pierwszej grupie kredytobiorców kończą się 4 miesięczne wakacje kredytowe. Kolejna tura w styczniu, a od lutego - wszystkim. Populacja dynamicznych mariuszy "najwyżej sprzedam to stare i spłacę kredyt" zwiększa się.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny
@affairz: zamiast promocji -66% kredyciarze dostaną -33%. Jak ktoś ma ktedyt na 700k to tak jak w 2022 płacił 5k na kwartał to teraz będzie miał do zapłaty 10k.
Zarabiam i oszczędzam z myślą o kupnie nowego mieszkania. Od każdego przychodu płacę podatek.
Udało się, uzbierane, znajduję mieszkanie, które mi odpowieda, uzgadniamy warunki ze sprzedającym, podpisujemy umowę notarialna.
I #!$%@?, 22k podatku PCC na dzień dobry i co roku podatek od nieruchomości.
#!$%@?,
Udało się, uzbierane, znajduję mieszkanie, które mi odpowieda, uzgadniamy warunki ze sprzedającym, podpisujemy umowę notarialna.
I #!$%@?, 22k podatku PCC na dzień dobry i co roku podatek od nieruchomości.
#!$%@?,
@brck89: spokojnie. Licz się z tym, że za parę lat jeszcze kataster dojdzie
- 53
Świeżutkie dane z NBP
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@Balactatun: Wydaje mi się, że są porównywane spadki w % a nie faktyczne ceny
https://www.consilium.europa.eu/en/infographics/fit-for-55-effort-sharing-regulation/
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania #domy #budownictwo #uniaeuropejska
https://www.wykop.pl/link/6981401/prawo-ktore-moze-znacznie-obnizyc-wartosc-niektorych-nieruchomosci/