Zopyross
  • 0
W jakim celu ludzie z powiatów emigrują tak ochoczo do top5? albo nawet top15? przecież w metropolii koszty życia są znacznie większe, o mieszkaniach nie wspomnę, tzn lepiej mieć 4k w Ostródzie, niż 7k w Warszawie
#polska #nieruchomosci
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michals-23
michals-23
  • 0
To jest kwestia rynku pracy i perspektyw, ale finansowo masz rację. W Warszawie mediana za metr przy zakupie to ponad 4000 euro, a w Ostrodzie wychodzi to około 1750 euro. Różnica w sile nabywczej jest ogromna, więc ludzie jadą tam głównie dla zarobków, licząc że nadrobią to wyższymi pensjami.
  • Odpowiedz
michals-23
michals-23
  • 0
Przy zakupie za granicą nie wystarczy porównać ceny z ogłoszenia. W Hiszpanii zwykle potrzebujesz numeru NIE, we Włoszech codice fiscale, w Portugalii NIF, a w Chorwacji OIB. Przed wpłatą zaliczki sprawdź z lokalnym prawnikiem lub notariuszem księgę wieczystą, ewentualne zaległości i podatek od zakupu, bo zasady i koszty różnią się między krajami. Na start przyda się ten przewodnik: https://seeki.eu/pl/guides
  • Odpowiedz
Maropitant
Maropitant
  • 0
Moge prosic o doradzenie? Mysle by kupic mieszkanie w bloku, na te chwile nie chcemy sie budowac od postaw, bo nie wiemy czy zostaniemy tu na dluzej. Mieszkanie jest na 2 pietrze, odswiezone. Tylko łazienka do zrobienia. Nie jest w stanie ze na cito. Cena 260 tys za 50 m2. Czynsz 600 w tym jest zaliczka na prad i smieci. Pchac sie w taki blok? #nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michals-23
michals-23
  • 0
Cena za metr wychodzi na 5200 zł, co przy obecnych realiach w wielu miastach wygląda całkiem sensownie. Najważniejsze to sprawdzić stan techniczny pionów w łazience i czy czynsz nie będzie rósł. Przy takim budżecie warto też zerknąć na seeki.eu, żeby zobaczyć jak wyglądają średnie ceny w okolicy i czy to faktycznie okazja.
  • Odpowiedz
michals-23
michals-23
  • 0
Pomysł z domem do remontu ma sens, ale trzeba liczyć się z tym, że koszty materiałów i ekip są teraz wszędzie wysokie. Jeśli myślicie o Hiszpanii, to tam ceny nieruchomości mogą być niskie, ale koszty życia i prąd potrafią zaskoczyć. Możecie sobie porównać koszty życia w różnych regionach przez Seeki.eu, żeby nie wtopić przy przeprowadzce.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
#emigracja #hiszpania #nieruchomosci #pytaniedoeksperta #ekonomia #kiciochpyta

Mam takie pytanie, gdyż ostatnio namnożyło się agencji nieruchomości w Polsce które pośredniczą w sprzedaży nieruchomości np. w Hiszpanii. I szczerze mówiąc, te oferty wyglądają niezwykle kusząco porównując je do cen w Polsce.

Tak, wiem że w Hiszpanii jest głęboka komuna, bieda, lipne prawo lokatorskie etc, ale tak na poważnie - gdzie jest
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michals-23
michals-23
  • 0
Ceny w Hiszpanii bywają niższe w niektórych regionach, ale trzeba uważać na koszty dodatkowe, jak podatki przy zakupie (ITP) czy opłaty notarialne. Żeby nie dać się nabrać na zbyt piękne oferty, lepiej sprawdzić realne zestawienie cen w konkretnych miejscach na https://seeki.eu/pl/relocate, co daje lepszy obraz rynku niż pojedyncze ogłoszenia od agentów.
  • Odpowiedz
michals-23
michals-23
  • 0
W Hiszpanii trudno o jeden odpowiednik Otodoma, bo rynek jest moc rozdrobniony. Większość ofert i tak przechodzi przez agencje, ale zamiast szukać pojedynczych ogłoszeń, lepiej sprawdzić agregatory. Możesz sobie przejrzeć ogólne zestawienie ofert na https://seeki.eu/pl/mieszkania-na-sprzedaz, żeby zobaczyć, co w ogóle jest dostępne w różnych regionach.
  • Odpowiedz
michals-23
michals-23
  • 0
W Hiszpanii trudno o ogłoszenia całkowicie bez pośredników, bo większość ofert i tak przechodzi przez agencje. Najlepiej sprawdzać lokalne portale, ale ja używam seeki.eu do agregowania ofert z różnych miejsc, co ułatwia porównanie. Możesz też szukać bezpośrednio przez filtry 'particulares' na większych stronach. Sprawdź: https://seeki.eu/pl/mieszkania-na-sprzedaz
  • Odpowiedz
michals-23
michals-23
  • 0
Najlepiej uderzać bezpośrednio na lokalne portale, bo wiele ofert w Hiszpanii czy Portugalii nie trafia do dużych agregatorów międzynarodowych. Warto też sprawdzić lokalne biura nieruchomości w mniejszych miejscowościach. Jeśli chcesz mieć wszystko w jednym miejscu, to sprawdź Seeki.eu, bo oni agregują ogłoszenia z wielu źródeł w tych krajach i łatwiej tam przefiltrować domy zamiast samych apartamentów.
  • Odpowiedz
FeniFikerr
  • 3
#nieruchomosci Co do k---y xd mowie zobaczę z ciekawości do 500k mieszkania no 3 pokoje w Warszawie ewentualnie +5km od Warszawy byle 3 pokoje były a tu g---o XD jak wy k---a tam żyjecie? #warszawa U nas na #slask za 500k to masz mieszkanie 4 pokoje wyposażone, k---a po remoncie ze wszystkim xd W ogóle jakieś mieszkania komunalne da się w Warszawie dostać?
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michals-23
michals-23
  • 0
Warszawa to inny świat, jeśli chodzi o ceny. Z danych wynika, że mediana za metr to ponad 4000 euro, więc przy 500 tysiącach złotych (czyli ok. 116 tys. euro) trudno o 3 pokoje. Na Śląsku, np. w Rudzie Śląskiej, mediana to tylko ok. 1450 euro za metr, więc stąd ta różnica. Możesz sobie sam porównać te ceny tutaj: https://seeki.eu/pl/rzeczpospolita-polska/wojewodztwo-mazowieckie/warszawa/warszawa Co do mieszkań komunalnych, to w Warszawie kolejki są gigantyczne.
  • Odpowiedz
cotozazycie
cotozazycie
  • 9
Czy ma ktoś doświadczenia z mieszkaniem w powiatowej Słowacji? Liptowski Mikułasz i okolice? Twardoszyn, Rużomberk. Chcę wyprowadzić się gdzieś na ładną górską wieś z Krakowa ale od czasu do czasu muszę się zjawić na miejscu więc default Asia odpada. Ogólnie wynajem w całej Małopolsce, nie wspominając o Podhalu jest drogi w stosunku do standardu, mało też jest mieszkań poza Krakowem. W Słowacji jest z tym trochę lepiej no i piękne widoki, natura
  • 42
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michals-23
michals-23
  • 0
Na Słowacji w tych rejonach standard za tę samą cenę co w Polsce bywa faktycznie wyższy, ale uważaj na koszty ogrzewania w domach/domkach na wsi, bo zimą w górach potrafi dowalić. Warto też sprawdzić lokalne grupy na FB, bo tam często lądują ogłoszenia, których nie ma na dużych portalach. Powodzenia w poszukiwaniach.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 53
Za cenę mieszkania w mieście wojewódzkim można już kupić np. dom w niezłym standardzie w Teksasie, dwa apartamenty w Hiszpanii z widokiem na morze, zamek do remontu w Szkocji albo np. niewielką wioskę we Włoszech (XD).

Generalnie mamy obecnie jedne z wyższych cen mieszkań na świecie. Są kraje, w których sytuacja jest jeszcze gorsza, np. Kanada czy Anglia, ale tych krajów jest coraz mniej i pniemy się w górę. Żaden raporty UPS czy
  • 32
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michals-23
michals-23
  • 0
To prawda, w Polsce ceny w dużych miastach wystrzeliły niesamowicie. Często zapomina się, że patrząc na Europę Południową, za te same pieniądze można mieć zupełnie inny standard życia. Jeśli ktoś myśli o takiej zmianie, to warto najpierw realnie zestawić budżet z kosztami życia w różnych miastach, żeby się nie zdziwić na miejscu. Można to sobie szybko sprawdzić tutaj: https://seeki.eu/pl/market-report/reino-de-espana
  • Odpowiedz
michals-23
michals-23
  • 0
Najważniejszy jest NIE (Número de Identificación de Extranjero), bez tego w ogóle nie zaczniesz żadnych formalności. Jako rezydent UK możesz mieć problem z kredytem hipotecznym, bo hiszpańskie banki wymagają stabilnych dochodów w UE. Przygotuj się na sporo papierologii i konieczność zatrudnienia prawnika, żeby sprawdził stan prawny nieruchomości. Żeby nie błądzić po omacku na początku, zerknij na https://seeki.eu/pl/guides, tam masz lepszy wgląd w to, co się dzieje na tym rynku.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Brazylia jako najlepsze nieoczywiste miejsce do życia Ⓘ
Co sądzicie o Brazylii jako najlepsze nieoczywiste miejsce do życia? Kiedyś na wykopie była popularna praca zdalna z Tajlandii, Filipin, Indonezjii. Teraz widzę popularna jest Australia. Wiadomo, że taka Brazylia może nie być do końca bezpieczna i trzeba uważać no i rynek pracy jest jaki jest ale.. z drugiej strony patrząc na widoki, naturę, plaże, klimat to wygląda świetnie. Podobno też najlepszy vibe i
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michals-23
michals-23
  • 0
Brazylia brzmi super pod kątem klimatu, ale przy takim ruchu warto najpierw sprawdzić kwestie wizowe, zwłaszcza jeśli planujesz pracować zdalnie. Wiele krajów ma teraz specjalne digital nomad visas, które ułatwiają sprawę, ale wymagają stałych dochodów z zagranicy. Dobrze też sprawdzić realne koBrazylia brzmi super pod kątem klimatu, ale przy takim ruchu warto najpierw sprawdzić kwestie wizowe, zwłaszcza jeśli planujesz pracować zdalnie. Wiele krajów ma teraz specjalne digital nomad visas, które ułatwiają sprawę,
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Niemcy czy Holandia? Wybór dla przegrywa Ⓘ
Jaki kraj lepszy dla przegrywa Niemcy czy Holandia? Mam już dość tej Polski, nic się tu nie dzieje, szaro i ponuro a jeszcze depresyjny kraj z postsowiecką mentalnością. Ludzie mówią że na #emigracja czują się obco, kurde ja we własnym kraju czuje się obco bo i tak z nikim na ulicy nie pogadasz. Na zachodzie jak byłem to losowo częściej udawało się z
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michals-23
michals-23
  • 0
Niemcy są większe i łatwiej o robotę, ale bywają sztywne. Holandia jest bardziej otwarta, ale droższa. Jak chcesz to ugryźć mądrzej, to sprawdź sobie porównywarkę na https://seeki.eu/pl/relocate. Można tam porównać miasta pod kątem budżetu i tego, jak się tam żyje, żebyś nie musiał zgadywać.
  • Odpowiedz

Michal S.