#nieruchomosci W polityce nie sztuka jest ukraść czy wziąć łapówkę, sztuką jest legalnie wyprowadzić pieniądze z budżetu do prywatnych kieszeni. Jak ja podziwiam rządzących, że potrafili tak ładnie wycisnąć pieniądze z Polaków bez jednego protestu.

#nieruchomosci

#nieruchomosci

#nieruchomosci

#nieruchomosci Jak słyszę, że NBP zamierza trzymać wysokie stopy do 2026 r. to podziwiam ludzi, którzy wymyślili i przepchnęli BK2%. Na chwilę przed utratą władzy uchwalić program, który przy ekstremalnych warunkach gospodarczych, przekierował te rekordowe pieniądze z budżetu do prywatnych kieszeni.

Deweloperzy już zarobili na tym krocie, kosząc marże przy ekstremalnych cenach. Bankierzy dopiero będą na tym zarabiać, mając gwarantowane z budżetu Państwa dopłaty do kredytów przy rekordowych stopach przezPokaż całość

#nieruchomosci

#nieruchomosci Zauważyłem, że inflacja w Polsce jest odwrotnie proporcjonalna do poziomu standupu Glapińskiego. Im niższa inflacja, tym mniej żartów i dziwnych powiedzonek. Czyżby Adam w końcu spoważniał i zajął się pracą, a nie polityką? Chyba załapał, że nawet najlepszy żart nie osłodzi 39% inflacji w 4 lata.

#nieruchomosci https://wykop.pl/link/7482167/radny-chcial-zbadac-relacje-wladz-ursusa-z-deweloperami-radni-z-ko-go-odwoluja

#nieruchomosci

#nieruchomosci Okazało się, że to co mówi MRiT jest prawdą: jedynym sposobem na dalszą podaż mieszkań jest obniżenie kosztu kredytu. Amerykańscy naukowcy zbadali i potwierdzili tezę ministra, że budowanie mieszkań na marży niższej niż 40% nie jest możliwe!

#nieruchomosci Bez dopłat nic w tym kraju się nie opłaca, nawet marża 40-50%

#nieruchomosci Uwaga, oferta tylko dla poważnych deweloperów. Na swoim profilu mogę umieszczać konkretne wpisy, w zamian za "dowody wdzięczności". Poniżej cennik:
* Wzruszający artykuł o tym, że Arek i Ewelina akceptują ceny mieszkań oboje zarabiając grosze, problemem jest dla nich tylko zdolność kredytowa - 1000 słów, cena 1,54 zł
* Artykuł o tym, że brakuje obecnie 2 miliony mieszkań, do tego wymyślone badania rynku, 250 słów, cena 1,12 zł
* Głęboka analiza ekonomiczna, wykazująca, że rosną ceny materiałów, gruntów, pensje murarzy i to powoduje wzrost cen nieruchomości, 100 słów, 1,30 zł, dodatkowo za 0,50 zł w artykule nie będzie mowy o rosnącej marży deweloperów
* Wywiad z samotną matką z dwójką dzieci, która chce nabyć mieszkanie utrzymując się z zasiłków od Państwa, wskazujący że kredyt 0% mógłby jej w tym pomóc, 1000 słów, 2,12 zł
* Wywiad ze znanym ekspertem z branży nieruchomości, który wykazuje że cena nieruchomości może tylko rosnąć, a jeżeli przestanie, to rząd dopłaci, 1000 słów, 3,40 złPokaż całość

#nieruchomosci

Rząd zamierza nałożyć nowy podatek na wszystkich obywateli w latach 2024-2028. Ich dochody i oszczędności zostaną opodatkowane stawką 30%, bez możliwości uniknięcia podatku i bez żadnych ulg dla najbiedniejszych.

Co byście pomyśleli, jakby rząd wprowadził powyższe rozwiązanie? To się już wydarzyło. W latach 2019-2023 inflacja w naszym kraju wyniosła 39% co przekłada się na ok. 30% utraty wartości pieniądza: Twoja pensja i oszczędności straciły tyle siły nabywczej. Odbyło się to bez żadnej ustawy, bez referendum, nawet bez zmieniania salda kont Polaków. Gdzie podziały się te pieniądze? Zapytajcie poprzedni rząd.

PiszęPokaż całość

#nieruchomosci

#nieruchomosci Po przeczytaniu ostatnich rewelacji rządowych mam wrażenie, że powinniśmy wszyscy (Polacy) być wdzięczni Waldemarowi Budzie z PiS za jego program Bezpieczny Kredyt 2%. Uświadomił on wszystkim, że:
1) Cel rządzących: podatki -> prywatne majątki W rządzie chodzi o to, żeby rządzić i wspierać jak najbardziej biznesmenów przychylnych rządowi, najlepiej w formie transferów: podatki -> wyższe marże. Jest to lepsze niż ustawianie przetargów, bo za przetargi można pójść siedzieć po zmianie władzy, a o wyższe marże nie ma jak się prawnie przyczepić. BK2% pozwolił deweloperom zwiększyć ceny o 30% r/r przy taniejących materiałach, marże pewnie zwiększyli jeszcze więcej.
2) Wyższe marże jako ostateczny efekt Wszystkie programy dotowania popytu przy ograniczonej w czasie podaży kończą się tak samo: wyższymi marżami sprzedających dany produkt z dopłatami,
3) Fałszywe pobudki Politycy zawsze "pomagają młodym" (lub innej grupie która akurat jest poturbowana gospodarczo), kiedy chcą po prostu wyprowadzić kasę z budżetu,
4) Rozmyty koszt Programy, gdzie całe społeczeństwo zrzuca się 10 lat na jakieś dopłaty do kredytów są najlepsze, bo jak coś jest ze "wspólnego budżetu" to nikt nie będzie protestował, że jego pieniądze z podatków nie idą na szkoły, drogi, tylko do kieszeni deweloperów.
5) Korupcja Brak nadzoru nad politykami i biznesmenami ich "lobbującymi" kończy się zawsze tak samo: wielkimi aferami gospodarczymi, których skutki społeczeństwo odczuwa potem przez kilkadziesiąt latPokaż całość

#nieruchomosci Zabawna jest ta wojna na tagu: spadkowicze vs wzrostowicze, kiedy tak naprawdę, to Morawiecki, Glapiński i Buda zrobili wszystkich na szaro i odeszli z kasą:
* Morawiecki poprzez "stymulację" fiskalną ogromnie zadłużył nasze Państwo w funduszach pozabudżetowych jednocześnie poprzez inflację niszcząc siłę nabywczą waluty, co "okradło" wszystkich oszczędzających i posiadających ustalone na stałe dochody (posiadaczy obligacji długoterminowych stało-kuponowych, emerytów, pracowników budżetówki itd.)
* Glapiński pośrednio skupując obligacje rządowe, a potem nie intereweniując stopami przy galopującej inflacji znowu wywołał ucieczkę od złotówki i panikę, przejście do innej klasy aktywów (nabywanie nieruchomości)
* Buda - wywołał FOMO, poprzez umożliwienie brania kredytów na koszt podatnika, powodując dalszy wzrost cen i i inflacji

Prawda jest taka, że "wzrostowicze" nabyli często aktywo którego cena przez lata będzie spadała i zostali pod tym względem nagonieni przez rząd na nieudaną inwestycję. "Spadkowicze" natomiast stracili na oszczędnościach, na wartości zarobków, na tym że ceny nieruchomości poszły znowu w górę.Pokaż całość

#nieruchomosci
NBP - dbamy o wartość pieniądza*

*od kiedy przegraliśmy wybory

#nieruchomosci #polityka

#nieruchomosci Jak wygląda wg mnie logika programu kredytów "Na start" czy "Bezpieczny kredyt 2%"?

Państwo daje tanie kredyty ludziom, którzy bez dotacji nie mieliby na nie zdolności. Nic w przyrodzie nie dzieje się w próżni, więc każdy taki kredyt tworzy pieniądze z powietrza, zmniejsza to wartość wszystkich pozostałych złotówek w obiegu (inflacja). Państwo ma z tego 3 korzyści:
* zwiększa PKB
* zwiększa wpływy podatkowe do budżetu
* zmniejsza relację dług / dochody Państwa, co umożliwia dalsze zadłużaniePokaż całość