#nieruchomosci

Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych wyniosła ok. 23%, tj. nieznacznie wzrosła wobec poprzednich siedmiu kwartałów (por. wykres 45). Na taki poziom ROE wpływ miał wzrost cen transakcyjnych mieszkań, przewyższający wzrost kosztów producentów mieszkań oraz finasowanie się środkami zewnętrznymi. Zgodnie z raportem Coface15 szacowana liczba niewypłacalności w budownictwie w I kw. 2024 r. wyniosła 245 (wobec 162 na koniec I kw. 2023 r.;

Pokaż całość

#nieruchomosci Myślę, że jako społeczeństwo powinniśmy być bardziej chojni z dopłatami, przecież to nakręca PKB!

#nieruchomosci Logika Kredytu Na Start jest taka sama jak BK2%

#nieruchomosci W 2008 wybuchł kryzys. Rząd dofinansował wtedy banki dodrukowanymi pieniędzmi co pozwoliło ich właścicielom utrzymać majątek, ale za co zapłacili obywatele poprzez zwiększoną inflację.

BK2% i Kredyt na Start to podobna sytuacja - chodzi o to, żeby najbogatsi utrzymali swój majątek, niech zapłacą za to obywatele poprzez zwiększoną inflację.

Raz się udało, dlaczego teraz miałoby się nie udać?

#nieruchomosci Polecam nowy wywiad z szefem FED, opowiada jak od kuchni wygląda bycie przewodniczącym: https://www.youtube.com/watch?v=4p7P-LdHYj4 i o tym, dlaczego nie potrafią prognozować

#nieruchomosci

#nieruchomosci Jak inwestować, skoro cena jogurtu rozjechała się z cenami mieszkań? #polityka

#nieruchomosci

#nieruchomosci

#nieruchomosci

#nieruchomosci W ostaniej kadencji poprzedniej ekipy rządzącej deweloperzy zgromadzili spory zapas wygenerowanej gotówki, głównie poprzez fakt że rząd aktywnie starał się podnosić ceny na rynku nieruchomości. Deweloperzy stali się przez to chytrzy i leniwi, mogli budować byle co i sprzedawać z kosmiczną marżą 40-55%. Jak każdy grubas, są teraz niezadowoleni, że być może trzeba będzie przejść na dietę. Nie dajcie się jednak oszukać - nie schudną od razu. Mają dalejPokaż całość

#nieruchomosci Gdzie na tym obrazku umieścilibyście deweloperów?

#nieruchomosci Powinni połączyć MRiT i PZFD - po co dublować etaty i tak pracują nad tymi samymi ustawami

#nieruchomosci Dzięki Adamowi ludzie, którzy posiadali / zarabiali złotówki nie mogą nic za nie kupić, a ludzie którzy posiadali inne aktywa (nieruchomości, akcje itd.) są bogaci. Wiele osób nie rozumie, że NBP w Polsce nie jest od dbania o wartość waluty, ale właśnie od dbania o wartość nieruchomości, tak jak FED w USA nie dba o dolara tylko o rynek akcji. Jest tak ponieważ establishment w Polsce trzyma majątek główniePokaż całość

#nieruchomosci Historyczne i prawdopodobne ścieżki realnych stóp procentowych (by Pekao). Obniżki stóp pod wybory przez Adama Glapińskiego to była pomyłka

#nieruchomosci Wielu użytkowników tagu nie rozumie, że inflacja i dopłaty tak naprawdę sprzyjają jedynie najbogatszym. Dlaczego? Otóż najbogatsze osoby trzymają większość swojego majątku w dobrach, których rząd nie jest w stanie dodrukować: ziemia, nieruchomości, złoto, akcje. Ich inflacja nie dotyka. Jedzenie w ich budżecie to promil wydatków, nie płacą czynszów itd. Dopłaty za to po prostu zwiększają inflację, ponieważ zmniejszają wartość waluty w obiegu. Kogo to dotyka? Jakieś 95% społeczeństwa,Pokaż całość

#nieruchomosci Polski cud gospodarczy w skrócie: osłabiamy inflacją walutę, przez co nasz biznes staje się bardziej konkurencyjny, ale nasz biznes to lanie betonu do dziur w ziemii i korupcja. Szkoda, że żadna partia nie ma pomysłu na nic ponad ten stan

#nieruchomosci Założę się, że 70% osób popierających kredyt Na Start robi to, bo załapało że BK2% to był idealny moment na wyjście z inwestycji mieszkaniowej w Covidzie i chce opchnąć mieszkanie jakiejś młodej osobie na górce

#nieruchomosci Kilka lat było potrzebnych, ale w końcu dowiedzieliśmy się, że nasza gospodarka nie wytrzymała cudów socjalizmu:
1) MMT - okazało się, że jeżeli drukuje się pieniądze (tworzy dług) to istnieje moment, w którym inflacja wystrzeli do góry,
2) Trzymanie realnych ujemnych stóp w gospodarce kończy się wystrzałem inflacji, którą potem trudno opanować, nawet jeżeli rządzi się telewizją publiczną i innymi mediami, przez co można kształtować oczekiwania inflacyjne
3) DopłatyPokaż całość

#nieruchomosci Jaki kraj taki bohater ( ͡° ͜ʖ ͡°)