droetker4
  • 103
Miesiąc temu rozważaliśmy czy wskaźnik WIBOR powinien zostać zlikwidowany. Dwa tygodnie temu rząd zapowiedział zmiany i faktycznie WIBOR zostanie zastąpiony wskaźnikiem, który lepiej odzwierciedla koszt kapitału. Krótki komentarz do zapowiedzianych zmian.

W ostatnich miesiącach oprocentowanie kredytu rosło zdecydowanie szybciej niż stopy procentowe które za podwyżki są odpowiedzialne. WIBOR był średnio o 0.5-1 p.p. wyższy niż stopa referencyjna. Powodem jest uwzględnienie w wycenie dalszych podwyżek. Czekają nas zmiany. Nowy wskaźnik to O/N (overnight)
Pobierz
źródło: comment_1651916771hNNWCy3jPUC7S2SKP6KyH9.jpg
hadrian3
  • 26
Witam wszystkich... Poszukuję osób które zostały oszukane przez @droetker4 . Wierząc w jego przemowy, uwierzyłem że stopy będą stały. Kupowałem apartament inwestycyjny 48m2 w warszawie po 16500 zł za metr... Kupiłem go za pieniądze które miały iść na mój rozwój osobisty. Wydałem łącznie 800 tys zł... Jestem na ten moment ponad 120 tys w plecy... A teraz do sedna poszukuję osób które dały się naciągnąć temu oszustowi tak jak ja. Proszę również
Pobierz
źródło: comment_1651747071XIe4Hc4h4hw9l1MAKEV0PG.jpg
droetker4
  • 5
@hadrian3: Pora na małe wytłumaczenie choć nie zamierzam nikogo przekonywać do swojej perspektywy. Po pierwsze odpisywałem największemu trollowi tagów około nieruchomościowych czyli @mickpl poniekąd wchodząc w jego retorykę szklanej kuli i turbo dokładnych przewidywań co do przyszłości. Trochę zniżając się do jego poziomu w bronieniu jak beton obranego sposobu myślenia. Stąd też luźny język i główny motyw tego komentarza to opisanie tego co ja przewiduje. W pracy z klientami, biorąc pod
droetker4
  • 1
@masterix no i właśnie w drugą stronę to nie zadziała. Kredyt w walucie której zarabiasz interpretowany jest jako rezydencja podatkowa. Jako firma możesz handlować z całym światem, ale firma jest Polska i płaci podatki. Kredyt w euro uzyskasz tylko jeśli zrezygnujesz z B2B i wybierzesz etat w Euro, ale to może nawet nie być możliwe proceduralnie.
droetker4
  • 0
@kossmann

Cześć. Jak chcesz skonsultować najlepszą formę rozliczania, zorientować się w opcjach na optymalizację chętnie pomogę. Spotkanie bez kosztów, pokaże Ci z czym mógłbym pomóc. O podatkach pisałem dużo wpisów 2/3 miesiące temu.
droetker4
  • 21
Inflacja producencka to już 30% w Niemczech, ponad 15% w Polsce.

Czy te informacje to przesłanka ku dalszym problemom inflacyjnym na świecie, a szczególnie w Polsce? Całkowity lockdown Szanghaju i wielu chińskich prowincji także istotnie wpłynie na łańcuch dostaw, a co za tym idzie ceny finalnych produktów.

W Polsce stopniowo podnoszone są stopy procentowe. Aktualny poziom stopy referencyjnej to 4.5%. Nadal jednak gospodarka stymulowana jest zasiłkami socjalnymi. To działania odwrotnie sprężone, czyli
Pobierz
źródło: comment_1650547416bsXWrSS6GctcrWOUuG4N6e.jpg
droetker4
  • 1
@Tomahawkkk: okres niskich stóp procentowych trwał stosunkowo krótko, a teraz podwyżki to już trzykrotność regularnej stopy procentowej z lat 2015-2020. Pieniądze są bardzo szybko ściągane z rynku i nie w ekspansji monetarnej tkwi problem. Choć oczywiście to jeden z głównych powodów inflacji. Zdecydowanie przeważa szalona i niepewna sytuacja na świecie. Zresztą wysoka inflacja dla elit i rozdających karty jest czymś na co czekali i robili wszystko żeby ją wywołać.
droetker4
  • 0
@jamaj Cześć. Tak jak mówili przedmówcy w dzisiejszym otoczeniu ekonomicznym trzeba omijać banki. Istnieją rozwiązania dedykowane pod odkładanie na przyszłość dzieci. Zapewniają wyższą stopę zwrotu i dodatkowe benefity. Pieniądze trzymane w banku będą warte ułamek tego co wpłacisz gdy Twoje dziecko będzie już dorosłe. Mogę pomóc w tej kwestii, zajmuje się planowaniem takich spraw zawodowo. Zerknij na mój profil lub stronę.
droetker4
  • 6
Wykres dotyczący inflacji oraz podziału wartości zależnie od powodu. Inflacja ma dwa podstawowe składniki. Ceny światowe oraz wewnętrzną politykę monetarną.. W Polsce pod postacią niskich stóp procentowych i świadczeń socjalnych na dużą skalę. Na ten drugi czynnik mamy zdecydowanie większy wpływ regulując stopy procentowe.

Suma obu wartości daje łączną inflację publikowaną przez NBP. Kolejne lata to przewidywania które zakładają spadek inflacji. To nadal jednak wartości powyżej 5-6% czyli ponad dwukrotnie wyższe od
Pobierz
źródło: comment_1650020594Q4ZZBqWw6L4f8Qi6thwrbJ.jpg
droetker4
  • 0
@Szala dywersyfikacja między wybrane fundusze które mają aktualnie niską wycenę. Między innymi obligacji. Do tego rozwiązania o gwarantowanej stopie zwrotu, na przykład equity(crowdfundingiem można to nazwać), do tego można dorzucić obligacje indeksowane inflacją, jakąś strategie zarządzaną. Wszystko zależy od kwoty, jej przeznaczenia i oczekiwanej płynności. Skutecznych i jednocześnie prostych rozwiązań na ten moment nie ma.
droetker4
  • 0
@Redami
@odysjestem

Cześć. Zajmuje się doradztwem biznesowym, warto skonsultować parę kwestii przez założeniem firmy. Między innymi kwestie doboru odpowiedniego opodatkowania, kalkulacji co w firmie opłaca się mieć, a od czego trzeba uciekać ;) biura rachunkowego nie prowadzę, ale mogę doradzić jaką firmę wybrać w zależności od potrzeb, wielkości czy oczekiwań. Podbij na priv to pogadamy i chętnie podzielę się swoją wiedzą, bez dodatkowych kosztów.
droetker4
  • 13
Likwidacja ulgi dla klasy średniej to dobra wiadomość dla przedsiębiorców mimo, że to nie ich miała dotyczyć wspomniana ulga. W jej miejsce obniżono PIT z 17% do 12%. Z tego powodu warto ponownie przeanalizować opłacalność skali podatkowej. Kolejną zmianą jest możliwość zaliczenia składki zdrowotnej w koszt.

W tym wpisie sprawdzę dla was od jakich zarobków bardziej opłacalny będzie podatek liniowy.

Główna przewaga skali to kwota wolna od podatku wynosząca 30000 zł oraz
Pobierz
źródło: comment_1649681935vtTpBt4swXjj3bEF4V9qI8.jpg
droetker4
  • 36
Aktualizacja WIBORu i oferty stałego oprocentowania po dwóch tygodniach:

WIBOR 3M- 4.88%(+0.45%)
WIBOR 6M- 5.13% (+ 0.34%)

Już jutro kolejna Rada Polityki Pieniężnej. WIBOR jako wskaźnik który zawiera także oczekiwania co do przyszłej wartości w ostatnim czasie wzrósł w zastraszającym tempie. Średnio 0.4 p.p w ciągu ostatnich 14 dni. Rosnące oprocentowanie kredytów udzielonych na zmienną stopę procentową skłania nas do rozważenia oprocentowania zablokowanego na 5 lat.

Jeszcze około miesiąc temu najlepsze oferty
Pobierz
źródło: comment_1649163729srHWGTAu0DdO4JKBQYxZVS.jpg
droetker4
  • 1
@lipszczak do tego dochodzi jeszcze 0.5 p.p z tytułu promocji na stałe oprocentowanie która trwa do 30.06. Obliczenia sprzed dwóch dni przy stopie bazowej 4.99% dały łączne oprocentowanie 6.26% przy składaniu wniosku. Czyli podsumowując marża na poziomie 1.8%.
droetker4
  • 0
@justbetween Cześć. Na codzień prowadzę biuro doradztwa finansowego i biznesowego więc z kredytami, negocjacją warunków, szukaniem oszczędności i całym tym procesem mam do czynienia od dawna. Odniose się do do 3 pomysłu. Oferty są nawet tańsze niż 6.6%. Proces refinansowania zdalny, wygodny i bezproblemowy. Szczególnie jeśli prowadzisz działalność i nie zmieniałeś w ostatnich miesiącach formy zatrudnienia. Jedyny wymagany dokument to wycena nieruchomości. Możemy dobrać bank tak aby był jak najbardziej konkurencyjny. Bez
droetker4
  • 2
@kijanu_riws
Robienie popytu to celna ocena. Nazwałbym to bardziej oferowaniem swoich usług, które niosą realną wartość. Trudno się nie zgodzić z założeniami dotyczącymi kredytu, że jego refinansowamie w końcu zacznie się opłacać. A to po prostu matematyka, korzyść. Powodów do refinansowania może być wiele.

Czemu piszesz cały czas doradcy podatkowego? To intrygujące bo tym zajmuje się 3 razy bardziej niż kredytami.
  • Zawodowo zajmuje się obsługą finansową spółek, biznesu i inwestycjami/ubezpieczeniami/kredytami dla osób fizycznych. Opublikowałem 170 wpisów na mirkoblogu, które pozwalają wam lepiej zrozumieć wasze finanse. Jeśli masz do mnie jakieś pytania lub chcesz rozpocząć współpracę napisz.
  • Kraków ul.Krupnicza 7/7
  • https://finansedlaswiadomych.pl/

Osiągnięcia