No i taka prawda. Tu jeszcze w pobliżu są złote tarasy, prl-owskie domy towarowe i palma na środku jezdni. Co tu jeszcze wepchniemy? Disneyland i gotycki zamek? Pozostaje tylko nasrać na środku.
Wygląd Warszawy na amen zaorała komuna, ale podobno 35 lat temu ją obaliliśmy i od tego czasu można było pójść w kierunku odzyskiwania dawnej chwały miasta.
To jest tragedia co się w tym mieście dzieje.
#warszawa
Wygląd Warszawy na amen zaorała komuna, ale podobno 35 lat temu ją obaliliśmy i od tego czasu można było pójść w kierunku odzyskiwania dawnej chwały miasta.
To jest tragedia co się w tym mieście dzieje.
#warszawa
źródło: 1000008331
PobierzWarszawa i prawie cała Polska od 30 lat nie radzi sobie z chaosem reklamowym, ale to zbyt minimalistyczny budynek Muzeum jest wielkim problemem estetycznym...
#warszawa #heheszki #architektura #urbanistyka
#warszawa #heheszki #architektura #urbanistyka
źródło: dyskusja o estetyce
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@arch_Kris: problemem jest dzisiaj, ale miesiąc temu jeszcze nie był ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°) tak samo za miesiąc nie będzie, bo czaskoski nie puści starej baby w drzwiach albo nie zasłoni gęby przy kaszleniu
@arch_Kris: ... nie powiedział nikt nigdy
Temat od dawna chodzi mi po głowie, ale może warto się nad tym bardziej pochylić przy okazji otwarcia tego „nowoczesnego dzieła sztuki” w #warszawa, czyli Muzeum Sztuki Nowoczesnej. Czy tylko ja mam dość współczesnej architektury? Wmawia się nam, że te bezkształtne klocki są piękne, że tak powinny wyglądać nowoczesne budynki, że ozdoby są be. Każdy kto twierdzi, że to jest paskudne jest gaszony jakoby się nie znał, nie widzi
źródło: Zdjęcie z biblioteki
PobierzRok funkcjonowania programu dopłat dla deweloperów BK2% kosztował podatników ok 16mld złotych.
To tyle co 26 takich Muzeów sztuki nowoczesnej z Warszawy, które teraz takie kontrowersje wywołuje :D
#nieruchomosci #warszawa #architektura
To tyle co 26 takich Muzeów sztuki nowoczesnej z Warszawy, które teraz takie kontrowersje wywołuje :D
#nieruchomosci #warszawa #architektura
arch_Kris via Wykop
@DiMaria: przecież tam obok jest park. W centrum miasta powinny być budynki, funkcje, ludzie, a nie tylko parki.
W centrum parki a budynki na przedmieściach...
W centrum parki a budynki na przedmieściach...
arch_Kris via Wykop
@mimp: tak, ale to koszt udzielania dopłat przez rok, czyli przez lata będziemy spłacać ten idiotyczny i szkodliwy program.
arch_Kris via Wykop
@DiMaria: nie są się zrobić pełnoprawnego parku nad parkingiem, bo to musiałoby być ok 4-5 metrów ziemii wtedy koszt na 1 miejsce parkingowe wyniesie pewnie 300-400 tys zł.
Przy 1m ziemi rosną krzewy co najwyżej. WIele parkingów zaprojektowałem i przy glebie o grubości 70cm sadzono krzaki. Przy 1,5m ziemi pozwalano na sadzenie drzewek miniaturek, szczepionych i odpowiednich gatunków o płytkich korzeniach.
Przy 1m ziemi rosną krzewy co najwyżej. WIele parkingów zaprojektowałem i przy glebie o grubości 70cm sadzono krzaki. Przy 1,5m ziemi pozwalano na sadzenie drzewek miniaturek, szczepionych i odpowiednich gatunków o płytkich korzeniach.
Tak przy okazji inby o klocka natknąłem się na info, że w jego miejscu planowano również kiedyś postawić taką oto salę koncertową (sinfonia varsovia).
Kurczę, może nie akurat w tym miejscu, ale czemu Warszawa nie buduje takich właśnie budynków mając je na stole? Trochę polotu i przepychu w tym smutnym jak PRL mieście by nie zaszkodziło.
#warszawa
Kurczę, może nie akurat w tym miejscu, ale czemu Warszawa nie buduje takich właśnie budynków mając je na stole? Trochę polotu i przepychu w tym smutnym jak PRL mieście by nie zaszkodziło.
#warszawa
źródło: Ga18QkAWoAAIGk1
Pobierz
arch_Kris via Wykop
@heksengerg: przecież w okolicy jest totalny rozp**** więc jak się dowiązać urbanistycznie? Imo totalnie minimalistyczny budynek bdb pasuje w tym miejscu.
Jeden PRS zamówił w Murapolu budowę pierdyrialda bloków i uwaga, warunkiem jest, że marża Murapolu będzie wynosiła albo 20% albo 1400 PLN na PUM w zależności od tego który parametr będzie korzystniejszy.
Oznacza to mniej więcej tyle, że PRS szacuje koszty budowy (już z marżą Murapolu) pod klucz na koło 6000-8000 przy zerowym zaangażowaniu poza kapitałem, bo Murapol ma dla nich nawet szukać działek.
Po co to piszę, ano taki kontrakt widocznie Murapolowi się
Oznacza to mniej więcej tyle, że PRS szacuje koszty budowy (już z marżą Murapolu) pod klucz na koło 6000-8000 przy zerowym zaangażowaniu poza kapitałem, bo Murapol ma dla nich nawet szukać działek.
Po co to piszę, ano taki kontrakt widocznie Murapolowi się
źródło: murapol
Pobierz
Związek Powiatów przeciwko likwidacji minimów miejsc parkingowych
Związek Powiatów Polskich wysłał opinię do projektu kolejnej ustawy powodziowej. Krytykuje w niej przepisy uchylające regulacje dotyczące minimalnej liczby miejsc parkingowych i wprost nazywa to patodeweloperką. Przedstawiciele starostów apelują o skreślenie przepisów z projektu (uwaga nr 13).
z- 30
- #
- #
- #
- #
arch_Kris via Wykop
To nie jest znoszenie minimów parkingowych tylko wykreślenie głupiej wrzutki jakiegoś pisowskiego członka komisji infrastruktury.
Te minima krajowe tyczą się tylko inwestycji w trybie specustawy mieszkaniowej, markinalna skala, jednak często używana do np budowy TBS przez gminy (w Warszawie tak planuje się dwie lub trzy inwestycje TBS np na Ochocie przy Banacha)
Gminy mogą ustalić minima parkingowe na wiele sposobów:
-uchwalić mpzp na dany teren i określić minimum parkingowe
-uchwalić WZiZT na dany teren i
Te minima krajowe tyczą się tylko inwestycji w trybie specustawy mieszkaniowej, markinalna skala, jednak często używana do np budowy TBS przez gminy (w Warszawie tak planuje się dwie lub trzy inwestycje TBS np na Ochocie przy Banacha)
Gminy mogą ustalić minima parkingowe na wiele sposobów:
-uchwalić mpzp na dany teren i określić minimum parkingowe
-uchwalić WZiZT na dany teren i
Przeznaczanie terenów np przy metrze lub linii tramwajowej na ogrody działkowe dla garstki uprzywilejowanych to marnotrastwo przestrzeni. Jest to nieekologiczne i nieekonomiczne postępowanie, bo marnuje się dobra infrastruktura transportowa, a miasto się chaotycznie rozrasta.
Np w Warszawie na 22ha ogrodów działkowych przy Al Waszyngtona możnaby zbudować niezbyt gęste osiedla dla 15 tys osób i 1/3 część terenu przeznaczyć pod park. Obecnie na terenie tego rodu jest 450 domków, które są własnością działkowców,
Np w Warszawie na 22ha ogrodów działkowych przy Al Waszyngtona możnaby zbudować niezbyt gęste osiedla dla 15 tys osób i 1/3 część terenu przeznaczyć pod park. Obecnie na terenie tego rodu jest 450 domków, które są własnością działkowców,
źródło: rod waszyngtona 80k
Pobierz
arch_Kris via Wykop
@zdrajczyciel: a gdzie napisałem, że należy te MIEJSKIE tereny sprzedać deweloperom? To na rękę deweloperom jest aby samorządy dalej nie miały terenów pod osiedla mieszkaniowe i żeby nie powstawały np TBSy lub osiedla komunalne.
Deweloperzy zacierają ręce. Zaskakujący ruch ws. ogródków działkowych
Urząd Miasta Stołecznego Warszawy opublikował mapę, na której traktuje Rodzinne Ogródki Działkowe (ROD) jako "barierę architektoniczną". Działkowcy obawiają się, że to furtka, aby deweloperzy przejęli ich ogródki
z- 111
- #
- #
- #
arch_Kris via Wykop
Przeznaczanie terenów np przy metrze lub linii tramwajowej na ogrody działkowe dla garstki uprzywilejowanych to marnotrastwo przestrzeni. Jest to nieekologiczne i nieekonomiczne postępowanie, bo marnuje się dobra infrastruktura transportowa, a miasto się chaotycznie rozrasta.
Np w Warszawie na 22ha ogrodów działkowych przy Al Waszyngtona możnaby zbudować niezbyt gęste osiedla dla 15 tys osób i 1/3 część terenu przeznaczyć pod park. Obecnie na terenie tego rodu jest 450 domków, które są własnością działkowców,
Np w Warszawie na 22ha ogrodów działkowych przy Al Waszyngtona możnaby zbudować niezbyt gęste osiedla dla 15 tys osób i 1/3 część terenu przeznaczyć pod park. Obecnie na terenie tego rodu jest 450 domków, które są własnością działkowców,
źródło: rod waszyngtona 80k
Pobierz
Stano zmiana jest na stałe.
A na Komisji Infrastruktury gość z PZFD zupełnie serio argumentował, że to "zwiększa podaż samochodów" co "szkodzi polskim rodzinom" XD
#nieruchomosci
A na Komisji Infrastruktury gość z PZFD zupełnie serio argumentował, że to "zwiększa podaż samochodów" co "szkodzi polskim rodzinom" XD
#nieruchomosci
źródło: stano
Pobierz
arch_Kris via Wykop
@mickpl: ta zmiana tyczy się tylko budynków mieszkaniowych budowanych w trybie specustawy mieszkaniowej. Mniej niż 1% wybudowanych budynków. W Krakowie przez kilka lat ani jednego takiego nie zbudowano.
Ponadto to samorządy w standardach urbanistycznych określają wymogi dla takich inwestycji, a nie jakiś poseł wpisu pod wpływem impulsu.
Ponadto to samorządy w standardach urbanistycznych określają wymogi dla takich inwestycji, a nie jakiś poseł wpisu pod wpływem impulsu.
Kolejny ukłon rządu w stronę patodeweloperów. Mieszkania bez parkingów.
Rząd pracuje nad zniesieniem obowiązku budowy określonej liczby miejsc parkingowych towarzyszących budowie nowych mieszkań. Jednak zmiany w regulacjach dotyczą nie tylko terenów powodziowych, ale całego kraju i wszystkich nowych inwestycji.
z- 332
- #
- #
- #
- #
- #
- #
arch_Kris via Wykop
Ten wprowadzony na szybko przez PIS przepis w maju 2023 przepis jest idiotyczny, a dziennikarze widzę, że w ogóle nie znają się na prawie budowlanych i prawie przestrzennym.
Ten przepis tyczy się tylko inwestycji realizowanych w trybie specustawy, są to pojedyncze przypadki na miasto, w takim Krakowie nie powstała i nie powstanie żadna taka inwestycja.
Do tego to samorządy w planach miejscowych i standardach urbanistycznych powinny decydować o wymaganej ilości miejsc parkingowych.
Ten przepis tyczy się tylko inwestycji realizowanych w trybie specustawy, są to pojedyncze przypadki na miasto, w takim Krakowie nie powstała i nie powstanie żadna taka inwestycja.
Do tego to samorządy w planach miejscowych i standardach urbanistycznych powinny decydować o wymaganej ilości miejsc parkingowych.
arch_Kris via Wykop
@Paweljott: kupić większą działkę np pomiędzy dwoma budynkami w śródmieściu?
arch_Kris via Wykop
@rav2: robić parking poniżej fundamentów sąsiednich kamienic? na pewno się to opłaci przy 3-4 piętrowej kamieniczce na 12 mieszkań... Jak ktoś mieszka w centrum miasta to nie musi mieć samochodu i miejsca parkingowego. Jak musi mieć to niech kupi mieszkanie w innej lokalizacji
źródło: 1000006061
Pobierz
W Krakowie jest 63 tysiące pustych mieszkań
według danych GUS. Tymczasem pani developer twierdzi, że brakuje (!) 100000 tysięcy mieszkań i domaga się zgody na wyższe budynki.
z- 361
- #
- #
- #
Ociepanie, jakie oni tam pokonują poziomy gęstości XD
Gość z PZFD: "(...) ta zmiana polegała na wprowadzeniu minimalnej liczby miejsc parkingowych dla lokalu mieszkalnego, która wynosiła 1,5 miejsca na lokal. (...) Ani miasta, ani budowniczy domów nie chcą urządzać 1,5 miejsca parkingowego na lokal ponieważ spowoduje to niesamowitą podaż samochodów, a to z kolei ogranicza przestrzeń publiczną dla polskich rodzin."
#nieruchomosci #polityka
Gość z PZFD: "(...) ta zmiana polegała na wprowadzeniu minimalnej liczby miejsc parkingowych dla lokalu mieszkalnego, która wynosiła 1,5 miejsca na lokal. (...) Ani miasta, ani budowniczy domów nie chcą urządzać 1,5 miejsca parkingowego na lokal ponieważ spowoduje to niesamowitą podaż samochodów, a to z kolei ogranicza przestrzeń publiczną dla polskich rodzin."
#nieruchomosci #polityka
źródło: murapol
Pobierz
arch_Kris via Wykop
@mickpl: Ale tutaj mają racje deweloperzy, z resztą to samo mówią urbaniści od lat.
NIE MA SENSU JEDEN WSKAŹNIK URBANISTYCZNY DLA CAŁEGO KRAJU. Po co tyle samo miejsc parkingowych przy skrzyżowaniu linii metra jak na dalekich obrzeżach miasta. W centrum miasta nie ma fizycznej możliwości zbudowania np mieszkań 60 metrowych i zapewnienia 1,5 miejsca na mieszkanie, bo parking podziemny musiałby mieć 4-5 kondygnacji, a już druga kondygnacja jest równie droga
NIE MA SENSU JEDEN WSKAŹNIK URBANISTYCZNY DLA CAŁEGO KRAJU. Po co tyle samo miejsc parkingowych przy skrzyżowaniu linii metra jak na dalekich obrzeżach miasta. W centrum miasta nie ma fizycznej możliwości zbudowania np mieszkań 60 metrowych i zapewnienia 1,5 miejsca na mieszkanie, bo parking podziemny musiałby mieć 4-5 kondygnacji, a już druga kondygnacja jest równie droga
arch_Kris via Wykop
@affairz: tylko w PRLowskich blokach na ogół jest wskaźnik na poziomie 0,3-0,5 miejsca parkingowego, a są często na obrzeżach miast i wtedy jest większe zapotrzebowanie parkingowe.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
arch_Kris via Wykop
@arch_Kris: liczba urodzonych dzieci w powiecie Kłodzkim
źródło: Demografia powiat Klodzki
Pobierz
Polska po cichu znika. Za trzy pokolenia będzie nas niecałe 15 mln.
Polska ma już za sobą historyczny szczyt odsetka osób w wieku produkcyjnym. Niska dzietność może być wykorzystana na zwiększenie aktywności zawodowej, ale dywidenda demograficzna nie trwa wiecznie. Bez zmian w dochodach budżetowych zmiany demograficzne doprowadzą do wzrostu zadłużenia Polski.
z- 667
- #
- #
- #
- #
- #
arch_Kris via Wykop
W powiecie Kłodzkim za 6 lat na każdą szkołę będzie przypadać 10 uczniów z danego rocznika.
Czy w związku z tym jest sens odbudowywać zabudowę na terenach zalewowych w miejscowościach, gdzie ludzi ubywa.
Czy w związku z tym jest sens odbudowywać zabudowę na terenach zalewowych w miejscowościach, gdzie ludzi ubywa.
źródło: Demografia powiat Klodzki
Pobierz
#rower #szosa i przy okazji #pokazrower #colnago
źródło: 4275
PobierzObecnie koszty serwisu są spore, lista powyżej to tak 400-500zł