Przypomniało mi się jak tuż po rozpoczęciu wojny w Ukrainie wykopki wmawiały sobie że opłaty za wynajem nie wzrosną bo:
- wojna za chwilę się skończy
- Ukraińców nie będzie stać na wynajem w Polsce
- większość z nich pojedzie dalej na zachód
- będą mieszkać w obozach dla uchodźców
- kobiety i dzieci przyjechały, ale przecież wszyscy mężczyźni będą musieli opuścić Polskę i jechać na front walczyćPokaż całość

Mirki, wynajmuję mieszkanie i w mojej umowie jest według mnie niejasny zapis (foto poniżej). W ogłoszeniu było, że 1800 zł czynsz + 400 zł wszystkie opłaty. Agent również to potwierdził, że w 400zł są zawarte wszystkie opłaty. Nie wiem jak interpretować ten zapis. Zastanawiam się, czy nie chcą mnie zrobić w balona i nie chcę żeby się okazało, że będę musiał płacić miesięcznie 800zł opłat. #pytanie #mieszkanie #Pokaż całość

Najemca zalega mi już więcej niz 3 x wartość wynajmu (do wspólnoty prawie w ogóle nie płacił). Najem okazjonalny do 08.23. Czy mogę wypowiedzieć mu umowę ze skutkiem natychmiastowym, czy z zachowaniem miesiąca wypowiedzenia?
#wynajem #prawo #nieruchomosci

UWAGA SĄ I ONE

P O T Ę Ż N E

SPADKI CEN #nieruchomosci

xDPokaż całość

Czy kawalerka na Białołęce za 800k to dobra inwestycja?

#nieruchomosci #pytanie #warszawa

Najbardziej lubię ten tag za to, że tu siedzi pół branży, przynajmniej tej, która się w necie udziela, ale nikt się do tego nie przyznaje, a na otwarte pytania odpowiada "hehe a co to wykop". Trzymajcie się tam w tych biurach i zespołach analiz. Nie widzieliście tego wpisu. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

#anonimowemirkowyznania
Właśnie dowiedziałem się, że moja ciotka chce zmanipulować mojego dziadka do wzięcia kredytu hipotecznego, którego zabezpieczeniem miałoby być mieszkanie mojego dziadka.

O całej sytuacji dowiedziałem się dosłownie przed chwila, od sąsiadki mojej babci. Problem na ten moment polega na tym, ze jakikolwiek podjęty przeze mnie krok na tym etapie, będzie skutkował wywołaniem jednej wielkiej awantury, jakiej moja rodzina nie widziała zapewne do kilku pokoleń wstecz. Na ten moment wolałbym tego uniknąć, zważywszy na fakt, ze sąsiadce po prostu mogło się cos pomieszać i nie mam pewności, czy sytuacja w ogóle miała miejsce. Kolejny problem polega na tym, ze dziadek, jak i ciotka mieszkają w Gdańsku, ja natomiast na co dzień stacjonuje w Rzeszowie, wiec wszystko musze załatwiać zdalnie.
Rzeczona ciotka jest córką mojego dziadka, która po jego śmieci miała odziedziczyć polowe mieszkania, druga polowa natomiast miała należeć do mojego zmarłego ojca. Po śmierci taty nie podejmowaliśmy z matką żadnych działań notarialnych związanych z mieszkaniem dziadka i tu pojawia się pytanie do was:

CzyPokaż całość

Mordeczki, mam do Was pytanko - jak to jest możliwe, że deweloperzy potrafią aż tak spartaczyć sprawę - i co śmieszniejsze, chcą za to więcej.

Obserwuje sobie oferty, dzwonię, wypytuję, negocjuję.

Przykład rozkładu chociażby: 55m2 ~10 minut komunikacją do centrum - TRAGICZNY rozkład, po prostu takie marnotrawstwo przestrzeni, że szok, a na domiar złego jeszcze dużo drożej xD

54m2Pokaż całość

Znowu @mickpl się zesrał bo plusy się nie zgadzały. Ha tfu na nosacza.
#usunkonto

#nieruchomosci

elo, sytuacja z wynajmem nieruchomości:
wynajmuje mieszkanie od ponad roku, aktualna umowa na czas określony, na rok, właściciel do mnie pisze że od września podnosi odstępne o 25%, bo inflacja. z tego co wyczytałem w KC, w ustawie o ochronie lokatorów takie podwyżki można wprowadzać ale w specjalnym trybie - wypowiedzenie wysokości czynszu z zachowaniem okresu wypowiedzenia 3msc, wówczas ja mam 2msc na decyzję.
jak to powinno wyglądać według Was? właściciel nieruchomościPokaż całość

Moja prognoza dotycząca rynku nieruchomości w Polsce na najbliższe lata:
- Po wakacjach inflacja wystrzeli w kosmos przez co RPP będzie musiała podnieść stopy do min 12% żeby ratować złotówkę
- Przez wakacje kredytowe banki będą musiały podnieść WIBOR żeby pozyskać gotówkę którą mieli w planach otrzymać w ratach kredyciarzy
- Sporo kredyciarzy już teraz nie stać na raty i próbują nieśmiało sprzedać nieruchomości ale nadal są w fazie zaprzeczenia
- Na początku 2023 zaczną się masowe wyprzedaże mieszkań przez osoby które zaciągnęły kredyty w latach 2019-2022
- Ceny transakcyjne już wtedy będą niższe o 20%Pokaż całość

Patrzcie jaki kwiatek:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-i-calkowicie-nowy-apartament-77-m2-ID4hIBW.html
To mieszkanie jako nowe kosztowało jakiś 1mln w zeszłym roku teraz sprzedający chce prawie 2mln, wykończenie pewnie 200k, 200k dochodowego i zostaje 600k zysku gdyby się sprzedało po cenie ofertowej w co szczerze wątpię
#nieruchomosci #flipperzy

#nieruchomosci Myślę, że na wykopie jest sporo osób, które niedawno lub jakiś czas temu kupowała #mieszkania więc może ktoś coś pomoże ;). Do rzeczy. Brat za kilka dni podpisze u notariusza umowę na kupno mieszkania. Mieszkanie jest z rynku wtórnego. Jedynym właścicielem jest kobieta (według papierów), ale w mieszkaniu oprócz niej zameldowany jest jej mąż (jej słowa), który czasem tam mieszka ale głównie pracuje poza miastem. Kobitka zadeklarowała,Pokaż całość

Mam pytanie, razem z kumplem i innym chłopakiem, którego znaleźliśmy na grupce na fb szukamy mieszkania 3 pokojowego. Zbytnio go nie znamy, także logiczne, że mu nie ufamy i myślimy nad ewentualnymi problemami jakie mogą z tego wyniknąć. Czy umowę na mieszkanie można podpisać w 3 osoby i czy w przypadku gdy ten chłopak przestanie płacić czynsz, wszyscy bierzemy za to odpowiedzialność? Jeśli tak to jak uniknąć takiego scenariusza? Jest możliwość podpisaniaPokaż całość

Czy to bardzo zły pomysł szukać pokoju do wynajęcia na studia dopiero w wrześniu? Da się jeszcze coś sensownego znaleźć? Bo obecnie mieszkam z rodzicami i po prostu nie potrzebuję wcześniej mieszkania, a większość pewnie chce wynająć od razu
#studbaza #studia #wynajem #nieruchomosci #mieszkanie #warszawa

Myślę, że mamy punkt przesilenia jeśli chodzi o ceny ofertowe. Morizon donosi, że lekko spadają. Ludzie już raczej zaakceptowali fakt końca pompy. Pojedyncze janusze jeszcze próbują zrealizować tłuste zyski na olx, ale z góry wiadomo, że to mrzonki. Do paniki na nieruchach jeden krok, zapalnikiem może być np. wyemitowanie przez NBP wysoko oprocentowanych obligacji, wejście jakiś podatków od pustostanów czy upadek większego dewelopera.

Liczba ofert na otodom bije rekordy wszechczasów i ciąglePokaż całość

#kredyty #nieruchomosci #inflacja

Właśnie sobie przeczytałam, że kredytobiorcy zapłacą ostatnią ratę w tym miesiącu i kolejne 4 miesiące nic nie będą płacić w skutek wakacji kredytowych. Czy to na zdrowy rozum nie napędzi inflacji? Nagle ludziom zostanie w portfelu 3-5k więcej, więc będą więcej kupować, sklepy to zauważą i podbiją ceny, co w rezultacie doprowadzi do podwyżki stóp procentowych. Od stycznia ktoś z ratą 3 kPokaż całość

Dałem z siebie całe 15.5 %.
#nbp #rpp #waluty #inflacja #gielda #nieruchomosci #inwestycje #glapinski