"Cofnęliśmy się o 10 lat". Polaków nie stać na nowe mieszkania

Indeks Dostępności Mieszkaniowej jest na najniższym poziomie od 2011 roku. Więcej ciekawostek: są dowody na to, że banki podniosły mocno marże po uruchomieniu programu BK2 proc. W dodatku 40 tys. kredytów może jeszcze dostać dofinansowanie! Ale w raportach widać już pierwsze sygnały zmiany sytuacji

[Vinizius]

Polska to karton, a złodzieje z wiejskiej chcą nas jeszcze wepchnąć do wojny po to, by swoje złodziejskie oblicze obwiesić medalami.

[jacos911]

@Vinizius: Nie chcesz iść na wojnę bronić deweloperskich banków ziemii od których płacą minimalny podatek albo rentierów którzy posiadają po kilkanaście nieruchomości i też praktycznie nie płacą od tego podatku? Nie mówiąc o tym, że ryczałt od wynajmu to 8,5%, a na UoP płacisz nawet 32% dochodowego.

[YeahBunny]

@Mayki73: ze stałą, pewną stopą zwrotu oczywiście :)

[jacos911]

To co dzieje się na rynku mieszkaniowym to pokłosie polityki PiS i Glapińskiego, ale deweloperzy już oczekują kolejnego dotowania przez podatnika poprzez program Kredyt 0%

[ukradlem_ksiezyc]

@jacos911
Oczywiście, jak wiemy obecny rząd absolutnie chce z tym walczyć i nie idzie ręka w rękę z deweloperami.

Obecnie tylko presja społeczna ich powstrzymuje przed dotacjami dla deweloperów

[qajajaj]

Dotowani są nabywcy mieszkań.

@editores: tak samo, jak dotowani byli nabywcy samochodów elektrycznych w Niemczech ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[P.....z]

Mieszkania na własność - nie, tylko na wynajem
Samochody na własność - nie, tylko zbiorkom i na minuty, ewentualnie rowerek albo hujajnoga
Wszelakie usługi - najlepiej w wydaniu subskrypcyjnym
Nic nie będziesz posiadał i będziesz szczęśliwy xD

[Funkyfuture]

@PozdroPocwicz: Gotówka - nie, kontrolowana przez rząd waluta cyfrowa

[dolipinski]

@AmolProtos: mogę ci zapłacić za coś 100pln i rząd o tym nie wie, do tego nikt po drodze na tym nie zarabia. Jak ci zablokują konto z jakiegoś powodu, to dalej możesz płacić gotówką. W przypadku waluty cyfrowej kontrola jest absolutna

[rychu-nalepa]

Gonimy postępowy zachód?Będzie jak na zachodzie tylko wynajem?Nielegalni imigranci będą dostawać mieszkania za darmo?

[Anton_Chigurh]

@rychu-nalepa: po co babci 2 pokoje jak żyje sama

[mpetrumnigrum]

po co babci 2 pokoje jak żyje sama

@Anton_Chigurh: po co babci życie jak nic nic nie zarabia tylko drenuje skarb państwa?

[Mszanin]

Polaków nie stać na mieszkania co najmniej od 15- 20 lat.
Wtedy mniej więcej zaczął się boom na kredyty mieszkaniowe, wówczas w CHF i mieszkania wystrzeliły w górę jeszcze bardziej.

Jeszcze ćwierć wieku temu kupowało się mieszkania za gotówkę, bardzo często lwią część kwoty zbierało się z kopert na weselu, trochę dołożyli rodzice, trochę teściowie, do tego własne oszczędności i te 100-130kpln za 2 pokoje się kupiło.
A w małych miastach poniżej

[Bord]

@Mszanin: Tak w latach 90 kupowało się mieszkania za gotówkę, bo kredyt był cholernie drogi, dużo droższy niż teraz i rynek kredytów hipotecznych praktycznie nie istniał. Potem mieliśmy bańkę w latach 2005-2010 spowodowaną CHF jak i tym, że ze względu na niższą inflację niż w latach 90' rynek kredytów hipotecznych "ruszył" i wszyscy, którzy wcześniej nie mogli kupić mieszkania ruszyli po kredyty.

W latach 2012-2017 rynek mieszkaniowy w Polsce miał

[prawde_powiadam_Wam]

Jeszcze ćwierć wieku temu kupowało się mieszkania za gotówkę, bardzo często lwią część kwoty zbierało się z kopert na weselu, trochę dołożyli rodzice, trochę teściowie, do tego własne oszczędności i te 100-130kpln za 2 pokoje się kupiło.

@Mszanin: Zapominasz, że ćwierć wieku temu:
- rodzina miała jeden samochód albo wcale, dzisiaj ma co najmniej dwa
- nie wydawało się kasy na komórki, tablety, laptopy, konsole, pecety
- na urlop jeździło się pod namiot, a

[ArnoldZboczek]

O nie, trzeba szybko wprowadzić kredyt 0%! ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Def_]

@ArnoldZboczek: I podnieść składkę zdrowotną przedsiębiorcom bo jakoś to trzeba sfinansować..

[ArnoldZboczek]

I podnieść składkę zdrowotną przedsiębiorcom bo jakoś to trzeba sfinansować..

@Def_: eee nie, przecież dopłaty do kredytów to idą z publicznej kasy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[purity]

Rynek nigdy się nie wyreguluje na odpowiedni poziom cenowy jak co chwila sypane są publiczne pieniądze. Ceny już dawno spadłyby o 15-20% gdyby nie dopłaty do kredytów.

[NieWiemWiecSieWypowiem]

@purity: nawet jak spadną o 50% to nadal mało kogo będzie stać zaraz na spłacanie kredytu i jeszcze drugie albo 2x tyle na czynsz i media a przede wszystkim prąd...

[purity]

@Dupa01 Tak się składa że znam jednego dewelopera. W przypadku bliźniaków nie ma sensu wchodzić w inwestycje jak nie daje 50% zwtotu. Czyli połowa ceny oferowanej albo trochę mniej to koszty.

[mpetrumnigrum]

Wiecie ile kumplowi bez dzieci i rodziny i bez zobowiązań zarabiającemu 6,300zł miesięcznie na rękę proponowali pożyczki na 30lat?
400 tys zł za tyle to on kawalerkę w wojewódzkich miastach kupi. Rata miesięczna 3300zł a po 30 latach spłaca około 1 200 000zł.
No to się nie ma co dziwić że ludzi nie stać.

[mpetrumnigrum]

i to jest niby dużo? A ile by go kosztował najem takiego samego mieszkania? ;) To jest tak głupie myślenie - kto spłaca hipotekę 30 lat? Lepiej teraz kupić za 400 i oddać bankowi 1,2mln (tyle że w przyszłości stopy spadną i będzie to mniejsza kwota), niż 30 lat wynajmować (i płacić komuś 3k miesięcznie) i wziąć potem kredyt na 1,2mln (bo za 30 lat tyle może kosztować taka sama nieruchomość ;)).

[gerypl89]

@mpetrumnigrum: A co ma powiedzieć osoba zatrudniona u prywaciarza która na rękę dostaje 6k ale na umowie ma najniższa krajową. Dla banku jest się zerem, a odłożenie jakiejkolwiek większej sumy przy obecnych kosztach życia tez jest niemożliwe. J---ć ten system który wspiera najbogatszych, a osoby pracujące coraz bardziej gnębi. Życie jest bez sensu jak pracuje się tylko na przeżycie i ewentualnie tygodniowy urlop

[Cointreau]

j---ć oszczędzających, j---ć wydających, j---ć tych z kredytem i tych gotówkowych tylko deweloperom dopłacać

[serniczek_z_rodzynkami]

@Cointreau: oszczędzający sobie poradzą.

Ale p0laki chcą żyć luksusowo, wydając kasę na lewo i prawo i do tego by od ręki ich stać było na samochód z salonu i mieszkanie w centrum stolicy ¯\(ツ)/¯

[derek1]

2 miliony wyjechało, od lat umiera więcej niż się rodzi, Niedzielski z Szumowski zabili 200k polaków, 2 miliony pustostanów i nadal ceny mieszkań rosną, jakim cudem to jeszcze nie yeblo?

[N.....y]

@derek1 jak zacznie spadać to wprowadzi się kredyt 0% i to na chwilę pomoże. Potem jak znowu zacznie spadać to zrobi się kredyt -2%. Ale to tylko odwlekanie nieuniknionego yebnięcia.

[Wolfman91]

@derek1: Przecież od dekady mamy masową imigracje, głownie ze wschodu. Dziś szacuje się, że w Polsce jest od 3,5-4 milionów imigrantów. Tworzą oni gigantyczny popyt.

Dziwnym trafem mówiąc o problemach mieszkaniowych praktycznie w ogóle nie porusza się tematu masowej imigracji, a to przecież jeden z naczelnych czynników pompujących od lat popyt. Sam napływ uchodźców oznaczał natychmiastowy skok cen (wynajmu) o 20-30% w największych miastach w Polsce.