Fliperów wywiało z rynku. "Mieszkania do remontu są niemal niesprzedawalne"

W ostatnim kwartale w Szczecinie spadek cen na rynku pierwotnym wyniósł 6 proc., w Krakowie i Poznaniu po 4 proc., a w Warszawie o symboliczny jeden procent. W Częstochowie mieszkania są tańsze o 8 proc. "Mieszkania do remontu są w tym momencie niemal niesprzedawalne" – mówi Mirosław Król.

[dodd]

Fliperzy są zazwyczaj tymi co pierwsi obrywają na zmianie trendu. Słyszałem taką historię z USA, fliper kupił domek za 400k, wyremontował za 100k, zrobił wycenę i mu wyszło, że po remoncie jest to warte 400k, więc o ile znajdzie kupca to jest 100k do tyłu, a jak nie znajdzie łatwo to jest 100k do tyłu + 400k zamrożone.

[personifikator]

@dodd:
+2,5% kastratu, czyli w tym wypadku 10k $ rocznie, jeśli chciałby czekać na lepszą koniunkturę.

[meserak86]

agentow nieruchomosci chca nam zaszczepic korpo debile z wielkich miast, oni nie zdaja sobie sporawy jak wyglada sytuacja tam gdzie ten rak jest rozwiniety, jak kupowal ktos dom w uk to rozumie co nas czeka jak damy sobie zaszczepic ta nie potrzebna MAFIE

[sp00_n]

@meserak86: gdzie Ty mieszkasz, że ich nie ma?

[o_sile_nie_prosze_bo]

@sp00_n w Polsce jeszcze sprzedaż sam, i kupisz bez nich.

[b.....k]

Teraz wchodzą w fotowoltaikę i pompy ciepła.

[P_i_o_t_R]

@blackmilk: ( ͡° ͜ʖ ͡°) dobre ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[b.....k]

@P_i_o_t_R: oni się chyba gdzieś zmawiają, robią sobie jakieś pseudo szkolenia z ceo zarabiania dyrektor ąę XDDD
Oczywiście ich firma energetyczna opiera się na "podpisz pan umowę i zapłać" a ja zlecę podwykonawcom robotę XD

[nixodus]

Jeszcze, żeby te mieszkania były remontowane przez "fliperów". Zrobią po taniości najtańszą farbą, aby nie odpadło przez najbliższe 3 miesiące.

[duga]

@nixodus: taki biznes. Może nie najtaniej, ale jako tako ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[arti040]

W Łodzi idą jak świeże bułeczki ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Kamileon]

@arti040: chyba Kuba M. je skupuje

[majkel88]

Dla jednego do remontu może być nowe budownictwo po 3 latach wynajmu, a dla innego remont "przydałby się" w mieszkaniu po babci, które ostatnio było remontowane w PRLu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Oba przypadki to samo znaczenie, ale koszty diametralnie różne.

[LuznyJohn]

Bzdury. Mieszkania do remontu sprzedają się tak samo jak wyremontowane, tyle że w innych cenach :)
A najważniejsze jak zawsze są trzy rzeczy: lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja...

[affairz]

czemu ta wrzutka została tak zatytułowana? w artykule słowo "fliper" pada równe 0 razy, nie ma o tym najmniejszej wzmianki, wątek w ogóle się nie pojawia

[wkrk]

@affairz: to "spadkowicze" , tagu #nieruchomosci , dla nich każdy artykuł potwierdza ich teorie, nawet jeśli w środku nie ma ani słowa na ten temat xD

[deathcoder]

Skoro kilogram gwoździ w leroy kosztuje tyle co złoto w skupie nie dziwota, że ludzie boją się remontów :P

[finerbijkl]

Te spadki w procentach są raczej z dupy, bo dotyczą głównie mieszkań z górnej półki. Kupić tańsze mieszkanie jest trudniej niż przedtem. Dlatego fliperstwo się załamało.

[running]

Kupić tańsze mieszkanie jest trudniej niż przedtem. Dlatego fliperstwo się załamało.

@finerbijkl: Co dokładnie masz na myśli? Bo wg mnie jest dokładnie odwrotnie. Powodem dla którego flipperzy znikają z rynku jest trudność w sprzedaży a nie w kupnie.

[pastaowujkufoliarzu]

Kupić tańsze mieszkanie jest trudniej niż przedtem

To się zgadza. WIiełki robią się coraz bardziej i bardziej niekorzystne.

@finerbijkl: