[Kielbasiarz]

Ale jak to, przeciez powinno wyjsc inaczej (╥﹏╥)

Wykopowi eksperci mowili, ze jak sie ujawni ceny na stronach dewloperow + deweloperuch ujawnil transakcyjne to nadejda potezne spadki, tymczasem ceny znowu w gore (╯°□°）╯︵ ┻━┻

https://businessinsider.com.pl/nieruchomosci/ceny-mieszkan-w-gore-sa-najnowsze-dane/gtfcb34

#nieruchomosci

[Exo89]

@Kielbasiarz: ujawnienie cen może zadziałać tak, że sprzedający nie będą chcieli sprzedawać taniej niż sąsiedzi

[Stulejman_Beznadziejny]

@Kielbasiarz: Wierzysz w tą propagandę deweloperską? Popatrz sobie na realne dane np. na stronie zamter.pl albo rynekpierwotny.pl co tam się dzieje. Są kilku procentowe spadki.

[acpiorundc]

@Kielbasiarz:

Otodom, że we wrześniu deweloperzy zakontraktowali na siedmiu największych rynkach 4,4 tys. lokali. To o jedną czwartą więcej niż w sierpniu.

Ktoś to wyjaśniał, że deweloperzy specjalnie kontraktowali we wrześniu sprzedanie nieruchomości wcześniej tak aby dobre dane wrzucić na dane.gov.pl Poczekałbym z tą euforią.

A w tym samym momencie wpadają inne dane z cen transakcyjnych. Gdzie w Krakowie widać prawie -10% spadki r/r. A oferta najmu np. w Warszawie

[PanieAreczku]

@acpiorundc: w innym poście wyjaśniłem Ci kolego, że Kraków zanotował też najbardziej dynamiczne wzrosty w całym kraju.
Nie na darmo mówi się, że drut wymyślono jak się Krakus z Poznaniakiem o grosza szarpali xD

[acpiorundc]

w innym poście wyjaśniłem Ci kolego, że Kraków zanotował też najbardziej dynamiczne wzrosty w całym kraju.

Nie na darmo mówi się, że drut wymyślono jak się Krakus z Poznaniakiem o grosza szarpali xD

@PanieAreczku: twoja reputacja jak i odpowiedzi są wątpliwe, bo ciągle trollujesz. Ostatnio nawet ciebie wyjaśniali z tym. Plus zobacz, że za każdym razem kiedy cokolwiek piszesz na tagu to masz max kilka plusów a w większości to

[KapitanUlicy]

@Kielbasiarz: Czy tym ekspertem był przegryw mickpl? Który blokuje jak mu wkleisz jego własne słowa ? Ziobro zdziwienia

[PanieAreczku]

Czy uważasz, że następne 5-10 lat to też będzie taki wzrost?

@acpiorundc: nie, nie uważam, żeby był taki wzrost. Uważam za to, ze nie będzie spadku. Boczniak inflacyjny w mojej ocenie.

[Macuga_]

@Kielbasiarz: fajne źródło, wieczorem napisz co było w wiadomościach w tvp w likwidacji

[Arivederczi]

@Kielbasiarz: gdzie te ceny w gore? Wejdz na za metr - wszystko w dol.

[Mathas]

@Stulejman_Beznadziejny: Tutaj masz kolego REALNE dane transakcyjne. Za chwilę dostaniemy pewnie dane z 3 kwartału i coś mi jednak podpowiada, że nie zobaczę tam żadnych znaczących spadków o ile w ogóle jakiekolwiek.

[acpiorundc]

Tutaj masz kolego REALNE dane transakcyjne. Za chwilę dostaniemy pewnie dane z 3 kwartału i coś mi jednak podpowiada, że nie zobaczę tam żadnych znaczących spadków o ile w ogóle jakiekolwiek.

@Mathas: a tutaj masz dane z 2006 - 2020 w innej skali:
Wtedy mieszkania spadły z 8,5k na 6,5k czyli jakieś 30%. Pomimo realnego długoterminowego zapotrzebowania na mieszkania. Wzrostu wynagrodzenia itd.

[acpiorundc]

Tutaj masz kolego REALNE dane transakcyjne. Za chwilę dostaniemy pewnie dane z 3 kwartału i coś mi jednak podpowiada, że nie zobaczę tam żadnych znaczących spadków o ile w ogóle jakiekolwiek.

@Mathas: a jeżeli chodzi o Wrocław. To spójrz na Wrocław i miasto obok Drezno gdzie jest bezrobocie 2,5%. W Dreźnie masz tańszy najem, mieszkania w tej samej cenie przy 2x większych zarobkach. Gdzie mają być te wzrosty dokąd? Jak?

[PanieAreczku]

@acpiorundc: migracja wewnętrzna. Nie każdy mówi po niemiecku. We Wro bardzo dużo Ukraińców i Białorusinów. Miasto żyje. Mało ciapków póki co, Drezno to porażka w porównaniu z Wrocławiem. Nie samą pracą człowiek żyje .

[Stakonch]

@Kielbasiarz: XDDD

Rynek nieruchomości to mało płynny rynek, czyli efekty wszelkich interwencji są bardzo rozłożone w czasie. Prawdopodobnie za 2-3 lata dopiero będzie można sensownie mówić o efektach aktualnych interwencji.