[del855]

No i jak tam deweloperska ekonomia?

Całymi latami wzrostowicze uprawiali propagandę, ze nawet jesli przyjdzie jakies spowolnienie, to recepta bedzie prosta: dewloper skreca ilość budow, kontroluje podaz i dalej podnosi ceny. No taki tam klasyczny sen marka frendzla i połowy tagu.

No to za chwile bedzie 2 lata jak rynek przechodzi "trudny" okres:

- bez podwyżek, za to z obniżkami i promocjami
- tyle czasu minęło a oni wciąż wpuszczają na rynek wiecej mieszkan niz sprzedają

No jak dla mnie kontrola podazy nie wypaliła totalnie, no ale takie rzeczy sie po prostu zdarzają, kiedy sie kocha ludzi bezdomnych i nie potrafi sobie odmówić uszczęśliwiania ich ;)))

PS - a gdzie sie podziały klasyki deweloperki ze MUSI byc drozej?

- nie ma gdzie budowac
- nie ma budowlańców
- a ci co sa chca wiecej kasy
- te dzialki co sa to drożeją w oczach
- materiały drożeją (akurat nie, ale mozna powiedzieć ze tak :p)
- no wszystko drozeje
- za to kredyty tanieja
- a Polacy zarabiają wiecje wiec ich stać na droższe mieszkania ;)

#nieruchomosci #ekonomia

[Kielbasiarz]

uzywam tego obrazka czesto jako dowod spadkow, a jego dokladny opis jest we wpisie pierwotnym gdzie twoja watpwliosci sa roziwjane, mozesz poszukac na moim profilu jak ci sie nudzi.

@del855: Ten obrazek totalnie nic nie znaczy. Powtorze raz jeszcze, wahania cen nieruchomosci w perpektywie roku to interesuje chyba tylko spekulantow i flipperow. Wiekszosc osob kupuje albo dla siebie albo na startosc jako inwestycja i ich to nie interesuje ze miedzy 2024

[del855]

Cale osiedle a jeden maly budyneczek na 66 mieszkan to jest duza roznica w kwesti prowadzenia inwestycji. Juz sam fakt miejsc parkingowych robi sie bardziej problematyczny.

ten budynek jak wszystkie inne nowe ma parking podzimeny....

Jesli PRL radzila sobie hurtowo z nowymi dzielnicami, to mysle ze 3RP tez sobie poradzi....

Mowiąc

[del855]

@Kielbasiarz:

"rozmowa" z toba to jakies pomieszanie z poplataniem....

40% mozliwych obnizek stopy JUZ jest za nami (a nawet ciut wiecej) a Ty jako kontrargument podajesz, ze na Malcie kredyty sa tanie....
No i co to ma do rzeczy? W calej strefie euro kredyty sa duzo tansze i co?.... od tego lepije/gorzej TOBIE sie w

[Kielbasiarz]

@del855: Sam podajesz za pewnik, ze 40% obnizek za nami. Skad ta pewnosc? Nikt nie wie jak bedzie wygladala demografia ani o ile zostana obnizone stopy, moze poza Glapinskim ale to tylko do konca jego kadencji.

A dlaczego mam nie porównywać kredytów w jednym kraju do drugiego? Nie tylko te w strefie euro maja taniej, praktycznie wszystkie maja taniej poza nami, niezaleznie od waluty.

Ani ja, ani Ty szklanej kuli

[Chittat]

Po uwolnieniue zasobu spekualcyjnego - okaze sie ze i w top5 mieszkan jest dosc... i sa one w duzo niszczych cenach niz dzis

@del855: W miastach TOP 5 masz spora ilosc mieszkan w niewyremntowanych kamienicach albo starych blokach, które sa albo bez wind albo maja windy ale generalnie odbiegaja standardem od obecnego budownictwa mocno. Zona mieszkala w takim 40m2 w nowej hucie a rodzice w innej czesci miasta. Czynsze i

[del855]

Sam podajesz za pewnik, ze 40% obnizek za nami. Skad ta pewnosc? Nikt nie wie jak bedzie wygladala demografia ani o ile zostana obnizone stopy, moze poza Glapinskim ale to tylko do konca jego kadencji.

no czyli mamy prawie POLOWE teoretycznych obnizek.... to to jest ta reakcja rynku na ta 40% przecene stop?

A jak bedzie wygalda dmoegrafia to my wiemy, nie wimey jak migracja.

A

[SmugglerFan]

A jak bedzie wygalda dmoegrafia to my wiemy, nie wimey jak migracja.

@del855: czemu nie umiesz normalnie pisać?

[del855]

czemu nie umiesz normalnie pisać?

taki sie urodzilem i pewnie takie umre... ale ponco ludzki mozg jest dobry w ignorowaniu literowek ;)

@SmugglerFan: