Losowo przytrafił mi się na githubie fajny skrypt. Pokazuje on prawdziwą cenę wynajmu mieszkania (cena z ogłoszenia+czynsz), bez konieczności wchodzenia w ogłoszenie. Zdecydowanie przyspiesza cały proces, więc może komuś się przyda. https://github.com/makindotcc/PrawdziwaCenaOlxPL
@ButtHurtAlert: glupi jestes jak but media sa plynne - nie wiadomo ile zuzyjesz janusza to nie obchodzi czynsz w spoldzielni zmienia sie co pol roku bo prawo sie zmienia, koszty sie zmieniaja, najnizsza krajowa idzie w gore ale cieibe oszukuja ... to tak jakbys poszedl do sklepu powiedzial chce bulke - babka mowi 50gr a ty sie czepiasz ze to nie jest ta maslana z posypka za 2,50zl
@deni28s biedny landlord mądry jak nie but nie potrafi szacunkowo kosztow oszacować chlip chlip.
Robią to tylko po to żeby ich oferta była wyżej przy sortowaniu, marnują ludziom bezsensownie czas licząc że jak ktoś szuka kawalerki do 2k to weźmie taka za 2800 xD
Ha tfu na takich cwaniaczków. Jakos niektórzy wynajmujący potrafią dać szacunkowa cenę i ja potem w umowie rozbić na odstępne +czynsz i media płacone osobno...
czynsz w spoldzielni zmienia sie co pol roku bo prawo sie zmienia, koszty sie zmieniaja, najnizsza krajowa idzie w gore
@deni28s: Wg ciebie to dotyczy tylko mieszkań? Produkty w sklepie to rozumiem mają wszystko zawsze stałe - koszty produkcji, dostawy, magazynowania itp.? No raczej nie. Ciebie jako kupującego to p------i, tylko obchodzi cię cena końcowa, a nie z czego ona wynika. I grzeczniej się odzywaj, bo kolega cię nie obraził,
@deni28s: XD Rozumiem, że to wynajmujący robi przelewy bezpośrednio do wspólnoty/spółdzielni? Wynajmujący ma wgląd do wszystkich rachunków? Wynajmujący ma prawo głosu na zebraniu wspólnoty jak trzeba podnieść/obniżyć czynsz? Jak tak to faktycznie, koszta nie interesują właściciela.
@papaj42: to zalezy od umowy, czasem najemca placi czynsz a czasem wynajmujacy, z pradem czesto ludzie przepisuja na siebie, z internetem to samo - nie jest na lokal a na osobe wglad w rachunki to tak samo jak z rozliczeniem rocznym - patrz umowa
PROSZĘ NATYCHMIAST USUNĄĆ TEN ODNOŚNIK, A KOLEJNEGO DNIA ROBOCZEGO ZGŁOSIĆ SIĘ O 6:00 ZE SZCZOTECZKĄ I DOWODEM OSOBISTYM DO NAJBLIŻSZEGO ZAKŁADU KARNEGO.
@deni28s: XD Rozumiem, że to wynajmujący robi przelewy bezpośrednio do wspólnoty/spółdzielni? Wynajmujący ma wgląd do wszystkich rachunków? Wynajmujący ma prawo głosu na zebraniu wspólnoty jak trzeba podnieść/obniżyć czynsz? Jak tak to faktycznie, koszta nie interesują właściciela
@papaj42: wiesz kto to wynajmujący a kto najemca? ( ͡°͜ʖ͡°)
@hpiotrekh: ale wiesz. szukając ogłosznie np do 3k wchodzisz w takie a tu sie okazuje ze nie 3k a 3700 i jest poza twoim budzetem. Strasznie to irytuje. Powinna byc cena bezwzglednie podana za cały koszt wynajmu. A rachunki to wiadomo ze rózne są
i czy spoldzielnia czynsz dowali dwa razy wiekszy bo robia remont dachu, to nie jego broszka
@deni28s: co Ty bredzisz chłopie, w wynajmie to jak najbardziej problem Janusza a nie najemcy. W momencie kiedy bieżące i konieczne koszty utrzymania ponosi użytkujący to dzierżawa, nie wynajem. Natomiast co do rachunków za media zgoda.
@BennyLava: rozumiem ze jestes teoretykiem, czynsz placi najemca, obojetnie jaki on jest i obojetnie czy placi bezposrednio czy dla janusza stad wlasnie dzieciaki czuja sie oszukane czytajac ogloszenia - w jednym czynsz jest 500 w drugim 700 a wtrzecim 1100, bo sa rozne budynki i obciazenia ale jak zauwazysz kwota odstepnego czyli to co jest w ogloszeniu na olx rozni sie w tym samym metrazu przez standard,dzielnice ale nie przez
le wiesz. szukając ogłosznie np do 3k wchodzisz w takie a tu sie okazuje ze nie 3k a 3700 i jest poza twoim budzetem. Strasznie to irytuje.
@teoretyk_peklunku: też mnie to w-------o ale tak wygląda dodawanie ogłoszenia, więc nawet strony idą w tę stronę. Niemniej jednak powinna być opcja sortowania po wszystkich kosztach, tak jak na allegro sortowanie po cenie łącznie z wysyłką.
@FENZIGO: gościowi, który to napisał postawię dobrego jabola. Tobie dziękuję za udostępnienie (jabola też możesz dostać tylko daj adres paczkomatu) bo czeka mnie męka szukania mieszkania. Dzięki!
źródło: preview
Pobierzmedia sa plynne - nie wiadomo ile zuzyjesz
janusza to nie obchodzi
czynsz w spoldzielni zmienia sie co pol roku bo prawo sie zmienia, koszty sie zmieniaja, najnizsza krajowa idzie w gore
ale cieibe oszukuja ...
to tak jakbys poszedl do sklepu powiedzial chce bulke - babka mowi 50gr a ty sie czepiasz ze to nie jest ta maslana z posypka za 2,50zl
Robią to tylko po to żeby ich oferta była wyżej przy sortowaniu, marnują ludziom bezsensownie czas licząc że jak ktoś szuka kawalerki do 2k to weźmie taka za 2800 xD
Ha tfu na takich cwaniaczków. Jakos niektórzy wynajmujący potrafią dać szacunkowa cenę i ja potem w umowie rozbić na odstępne +czynsz i media płacone osobno...
@deni28s: Wg ciebie to dotyczy tylko mieszkań? Produkty w sklepie to rozumiem mają wszystko zawsze stałe - koszty produkcji, dostawy, magazynowania itp.? No raczej nie. Ciebie jako kupującego to p------i, tylko obchodzi cię cena końcowa, a nie z czego ona wynika. I grzeczniej się odzywaj, bo kolega cię nie obraził,
https://greasyfork.org/en/scripts/536958-olx-true-m2-price
@deni28s: XD Rozumiem, że to wynajmujący robi przelewy bezpośrednio do wspólnoty/spółdzielni? Wynajmujący ma wgląd do wszystkich rachunków? Wynajmujący ma prawo głosu na zebraniu wspólnoty jak trzeba podnieść/obniżyć czynsz? Jak tak to faktycznie, koszta nie interesują właściciela.
wglad w rachunki to tak samo jak z rozliczeniem rocznym - patrz umowa
@papaj42: wiesz kto to wynajmujący a kto najemca? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@deni28s: co Ty bredzisz chłopie, w wynajmie to jak najbardziej problem Janusza a nie najemcy. W momencie kiedy bieżące i konieczne koszty utrzymania ponosi użytkujący to dzierżawa, nie wynajem. Natomiast co do rachunków za media zgoda.
stad wlasnie dzieciaki czuja sie oszukane czytajac ogloszenia - w jednym czynsz jest 500 w drugim 700 a wtrzecim 1100, bo sa rozne budynki i obciazenia ale jak zauwazysz kwota odstepnego czyli to co jest w ogloszeniu na olx rozni sie w tym samym metrazu przez standard,dzielnice ale nie przez
@teoretyk_peklunku: też mnie to w-------o ale tak wygląda dodawanie ogłoszenia, więc nawet strony idą w tę stronę.
Niemniej jednak powinna być opcja sortowania po wszystkich kosztach, tak jak na allegro sortowanie po cenie łącznie z wysyłką.
źródło: Zrzut ekranu 2025-05-23 155424
Pobierz