[ossprime]

Dzień dobry! Coś się popsuło i nie było mnie wczoraj dobrze słychać, to powtórzę jeszcze raz

W marcu 2025 zaobserwowano komplet spadków cen ofertowych w Warszawie

Wszystkie mieszkania Ostatni rok: -3.89% Ostatni kwartał: -2.86% Ostatni miesiąc: -2.66%
Jednopokojowe Ostatni rok: -4.54% Ostatni kwartał: -2.57% Ostatni miesiąc: -2.53%
Dwupokojowe Ostatni rok: -4.46% Ostatni kwartał: -2.21% Ostatni miesiąc: -2.36%
Trzypokojowe Ostatni rok: -1.52% Ostatni kwartał: -2.29% Ostatni miesiąc: -1.76%
Czteropokojowe Ostatni rok: -2.51% Ostatni kwartał: -2.11% Ostatni miesiąc: -1.71%

Szczyt cen osiągnięto w czerwcu 2024. Obecne ceny ofertowe są na poziomie grudnia 2023.

Dane serwisu Morizon https://www.morizon.pl/ceny/warszawa/

#nieruchomosci

[ossprime]

@ossprime: Spadki cen sponsoruje BEZDOPŁACIE

[Snowflake_]

@ossprime no ale takie spadki to nikomu nie robią różnicy. Jak ktoś wydaje milion złotych na mieszkanie i ono jest tańsze 4,5% to oszczedza raptem 45k. Wiadome ze to zawsze cos, ale i tak mieszkania są makabrycznie drogie. Spadki rzędu 30% to by było coś, ale na to się nie zanosi.

[ossprime]

@Snowflake_: Spadek od szczytu to już 1000 zł na m2. A to jeszcze nie koniec. Kierunek: ceny przedbekowe, a może i niżej.

[haabero]

@ossprime: niesamowite, że wystarczy nic nie robić a rynek sam się unormuje

[ossprime]

@haabero:

[Hadolf_Itler]

@ossprime dejcie jeszcze 30% w dół

[analboss]

W ogóle to ciekawe jakby rynek się zachował gdyby wtedy nie wprowadzono bk2%.
Pewnie po prostu zamiast +20% byłaby już wtedy stagnacja, ale chyba nic więcej i raczej dużo koloru czerwonego nie byłoby widać

@ossprime:

[ossprime]

@analboss: Pewnie jak w innych krajach Europy na skutek podwyzszonych stop % mielibyśmy spadki nominalne w 2023 do ok. 10%, realnie od szczytu na początku 2022 dałoby to ok. 30% obsunięcie. Potem w 2024 powolny marsz w górę (odbudowa zdolności kredytowej).

[Czoso]

@ossprime: dajdzie podatek od pustostanow i kataster to zjedziemy -30%

[botereq]

@ossprime https://www.morizon.pl/ceny/warszawa/ czy link spadł z rowerka? Bo już mi się nic nie ładuje
#nieruchomosci

[ossprime]

@botereq: Ubili link. Może wróci, może nie.