[Exit99]

#gielda #nieruchomosci

[Filipterka25]

@Exit99: no lol bez parametrów hipoteki nie da się wybrać najlepszej opcji.

[Raytuz]

@Exit99: z czym?

[DawCioS]

@Exit99: no ale tu masz proste równianie jak masz coś lepszego niz oprocentowanie kredytu to w to ładujesz kasę tylko ciężko będzie ogarnąć coś lepszego niz 7/8%

[unlucky_]

@Exit99: ja mam bk2% wiec odpowiedź jest łatwa. Etfy po same kulen ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Bomfastic]

@Exit99: @DawCioS a to nie jest tak, że jeśli stupeczki spadną to nadpłata kapitału nie będzie już przynosiła 7-8%? Wydaje mi się, że to zależy, jeśli rata jakoś nie obciaża budżetu to warto ładować w ike żeby wyczerpać limit, a później nadpłata. Jak rata ciąży to więcej nadpłacać żeby zejść z ratą do akceptowalnego poziomu i wtedy scenariusz 1

[DawCioS]

@Bomfastic: i tak i nie, bo co prawda stopki są wysoko ale nie oznacza, że nigdy nie będą wyżej. A druga sprawa w większości inwestycji masz po 1. Ryzyko, po drugie podatek cwela, tu spłacasz 7/8% na ten moment zero ryzyka na giełdzie lokacie itp nawet to 8% zarobku o ile by było masz -19% + ryzyko.

[B0mblak]

@Exit99 Zależy od oprocentowania kredytu, jak niskie to etf, jak wysokie to lepiej nadpłacić.

[Filipterka25]

@DawCioS: @Bomfastic liczenie odsetek od kredytu i ich porównanie z odsetkami z zysku kapitałowego to sprawa nietrywialna, szczególnie przy hipotece.

[Bomfastic]

@DawCioS: no ale właśnie nie masz -19% przy ike

[DawCioS]

@Bomfastic: no tak tylko jak dojeżdża cię rata, a ty zamiast żyć będziesz ciulal jeszcze rata+ ike a ike masz bez podatku przecież od którego 60 roku?

[Bomfastic]

@DawCioS: no ale to napisałem przecież, że jeśli rata nie ciąży na budżecie to moim zdaniem warto wyczerpać limit na ike i później nadpłacać, a jeśli ciąży to nadpłacać aż przestanie. Bez spiny, ale czytałeś w ogóle mój komentarz? xD