[mickpl]

"Jak dodano, tempo prac nad projektem uruchomienia Portalu DOM zależy od przebiegu dalszych konsultacji i uzgodnień wewnątrz rządu, a następnie w Sejmie i Senacie. Prace nad budową Portalu będą mogły być rozpoczęte po wejściu w życie stosownych przepisów co według planu nastąpi po upływie 20 miesięcy od dnia ogłoszenia ustawy."

Tak, będzie licznik cen transakcyjnych, ale zaczną pracować nad portalem dopiero 2 lata od wejścia ustawy XD

#nieruchomosci

[1624294678]

@mickpl: to trzeba na spokojnie

[mickpl]

@1624294678: Będą dłużej budować ten licznik niż CPK XD

[PfefferWerfer]

@mickpl: Nie może być tak żeby klient mógł obserwować na żywo załamanie cen transakcyjny go przy przedłużających się wysokich stopach ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Trzeba go trzymać w złudzeniu schowanych cenników deweloperskich, raportach NBP sprzed 3-4 kwartałów, zamkniętych baz rzeczoznawców i sponsorowanych artykułów branżowych o rosnących cenach. Tylko wtedy UOKiK stwierdzi że wszystko jest w porządku i nie ma asymetrii siły w relacjach gospodarczych.

[the_good_guy]

@mickpl: czyli tworzą sobie jeszcze bezpieczny margines 3-4 lat na manipulowanie cenami za pomocą deklaracji

[srgs]

@mickpl: powiedzieli ze zrobia portal cen tranzakcyjnych to zrobia portal cen tranzakcyjnych, nie trzeba im co program doplat dla deweloperow przypominac

[megaimperator]

@mickpl: proponuję zebrać tu ekipę i zrobić taki portal w 3 miesiące :)

[Wielka-Polska-Betonowa]

@megaimperator: a skąd niby będziesz brał ceny transakcyjne?

[Tapirro]

@mickpl: ale za to przewalą na to 400mln PLN

[DonTom]

@mickpl: a ile twoim zdaniem powinien trwać projekt stworzenia systemu dostosowanego do nowego - zapewne dziurawego i wewnętrznie sprzecznego - nowego prawa, w którym musisz czekać na interpretacje urzędników, integrację z obecnymi systemami (miejscami jeszcze niepapierowymi) a następnie wdrożenie go u tysięcy notariuszy?

Ja bym powiedział, że w rok tego się nie da zrobić, a 2 lata są możliwe wyłącznie przy prostym prawie i zmuszeniu notariuszy do współpracy.

PS przypominam,

[le_eF]

@DonTom: ale tu nie będzie obciążania notariuszy żadną pracą -źródła danych będą zasadniczo dwa:
1. rynek pierwotny - dewelporzy + KAS (skarbówka)
2. rynek wtórny - skarbówka, dane będą zaciągane z opłaconych podatków o zakupie nieruchomości.

Tak ciekawostka. Na początku ma być wdrożony wyłącznie rynek pierwotny, a ceny będą publikowane z opóźnieniem ok. 6 m-scy.

źródło: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/portal-cen-mieszkan-czyli-ceny-mieszkan-bez-tajemnic

[bn1776]

@mickpl

Tak, będzie licznik cen transakcyjnych, ale zaczną pracować nad portalem dopiero 2 lata od wejścia ustawy

Rząd: 2 lata konsultacji, 2 lata projektowania, 2 lata promocji, cena 20 mln zł

Mirek z WKP Investment Sp x.d. : 2 pytania na Mirko, 2 dni weekendu, 2 posty na Mirko z linkiem do portalu, cena 2 piwa