Wpis z mikrobloga

"Jak dodano, tempo prac nad projektem uruchomienia Portalu DOM zależy od przebiegu dalszych konsultacji i uzgodnień wewnątrz rządu, a następnie w Sejmie i Senacie. Prace nad budową Portalu będą mogły być rozpoczęte po wejściu w życie stosownych przepisów co według planu nastąpi po upływie 20 miesięcy od dnia ogłoszenia ustawy."

Tak, będzie licznik cen transakcyjnych, ale zaczną pracować nad portalem dopiero 2 lata od wejścia ustawy XD

#nieruchomosci
  • 11
  • Odpowiedz
@mickpl: Nie może być tak żeby klient mógł obserwować na żywo załamanie cen transakcyjny go przy przedłużających się wysokich stopach ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Trzeba go trzymać w złudzeniu schowanych cenników deweloperskich, raportach NBP sprzed 3-4 kwartałów, zamkniętych baz rzeczoznawców i sponsorowanych artykułów branżowych o rosnących cenach. Tylko wtedy UOKiK stwierdzi że wszystko jest w porządku i nie ma asymetrii siły w relacjach gospodarczych.
  • Odpowiedz
  • 23
@mickpl: powiedzieli ze zrobia portal cen tranzakcyjnych to zrobia portal cen tranzakcyjnych, nie trzeba im co program doplat dla deweloperow przypominac
  • Odpowiedz
@mickpl: a ile twoim zdaniem powinien trwać projekt stworzenia systemu dostosowanego do nowego - zapewne dziurawego i wewnętrznie sprzecznego - nowego prawa, w którym musisz czekać na interpretacje urzędników, integrację z obecnymi systemami (miejscami jeszcze niepapierowymi) a następnie wdrożenie go u tysięcy notariuszy?

Ja bym powiedział, że w rok tego się nie da zrobić, a 2 lata są możliwe wyłącznie przy prostym prawie i zmuszeniu notariuszy do współpracy.

PS przypominam,
  • Odpowiedz
@DonTom: ale tu nie będzie obciążania notariuszy żadną pracą -źródła danych będą zasadniczo dwa:
1. rynek pierwotny - dewelporzy + KAS (skarbówka)
2. rynek wtórny - skarbówka, dane będą zaciągane z opłaconych podatków o zakupie nieruchomości.

Tak ciekawostka. Na początku ma być wdrożony wyłącznie rynek pierwotny, a ceny będą publikowane z opóźnieniem ok. 6 m-scy.

źródło: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/portal-cen-mieszkan-czyli-ceny-mieszkan-bez-tajemnic
  • Odpowiedz
@mickpl

Tak, będzie licznik cen transakcyjnych, ale zaczną pracować nad portalem dopiero 2 lata od wejścia ustawy


Rząd: 2 lata konsultacji, 2 lata projektowania, 2 lata promocji, cena 20 mln zł

Mirek z WKP Investment Sp x.d. : 2 pytania na Mirko, 2 dni weekendu, 2 posty na Mirko z linkiem do portalu, cena 2 piwa
  • Odpowiedz