Aktywne Wpisy
Anoncio2111 +75
Witajcie Miraski, chciałem się Wam pochwalić zdjęciem Saturna, które zrobiłem dosłownie kilkanaście minut temu zestawem teleskop (zwierciadło 8 cal)+ lustrzanka. Efekt taki sobie, ale i tak jestem mega zadowolony ᕙ(✿ ͟ʖ✿)ᕗ
#astronomia #astrofotografia #kosmos #nauka #fotografia
#astronomia #astrofotografia #kosmos #nauka #fotografia
WykopX +7
@Pandillero: Ja nie wiem gdzie wy wszyscy żyjecie w tej sekcie spadkowiczów ale stosunek mieszkań do pensji jest taki sam jak 5 lat temu, oraz mieszkania są relatywnie tańsze niż kilkanaście lat temu. Zapewne ze względu na demografie ceny relatywne będą spadać ale jak ktoś liczy na jakieś wielkie załamanie cen nominalnych i serio wierzy w to
@Herubin: no to sobie zobacz też zdolność kredytową bo to jest ważniejszy wskaźnik niż stosunek m2 do zarobków. Ludzie zwiększają produktywność coraz więcej wytwarzają dóbr na 1 osobę a cenę m2 zawsze stała. Przecież to nie ma sensu wskaźnik ceny m2 do zarobków.
@Herubin:
jednoczesnie wole miec miezkanie kupione wg "drogiego" m2 sprzed lat, niz "taniego" m2 obecnie :)
Wysoka inflacja w ostatnich latach mocno zdewaluowala wziete przed laty kredyty, mimo, ze teraz sa wysoko oprocentowane, to stosunek raty do zarobkow jest niski. A jak oprocentowanie spadnie, to juz w ogole
@Pandillero: ceny są normalne. tyle kosztuje zbudowanie mieszkania. każdy po drodze bierze swoją działkę. sprawdź. ile kosztuje praca budowlańców. zamów kafelkarza albo elektryka. powodzenia.
A wy wciąż myślicie, że w takiej wawie jest drogo i nie ma miejsca na 2-3x wyższe ceny? xDD
Jezeli jest to Twoje drugie mieszkanie kupione pod inwestycje to gratuluje. Jezeli masz jedno mieszkanie to nie ma zbytnio sensu bo wraz z cena twojego cena innych tez wzrosla. Przy ewentualniej zmianie wychodzisz na to samo (no chyba ze planujesz emigracje lub podlasie)
No przecież będzie wynajmować, tak jak czekający na spadki (。◕‿‿◕。)
Ale zalozmy ze ceny faktycznie spadna i ze spadna mocno czyli o 30%. 30% mniej z 17k to 11,9k i co wtedy? dla tych co narzekali na ceny z 2020 dalej bedzie za drogo.
@Herubin: Nie dla dużych miast. Masz Warszawę. Zarobki netto. Nie zapominajmy też o kosztach kredytu "wtedy i teraz".
Cena musiałaby spaść o 15%, by stosunek zarobków do ceny metra był taki jak w poprzednich latach (+/-).
Hmm a rozwój gospodarczy nie polega na tym, że wzrasta wydajność i bogactwo społeczeństwa? I stać ludzi na coraz więcej?
Bo z zewsząd słychać, jakiego to Polska nie zrobila progresu itp, a tu się okazuje ze od lat stoimy w miejscu jednak
@Pandillero: Jak na razie to ona jest bliżej swego niż Ty xD Fajnie takie pierdy sobie sadzić, ale dramatycznych przecen już nie będzie i tyle. Taki proces u denialistów niestety nie zachodzi, bo oni czekają do usranej śmierci aż #!$%@?, by powiedzieć A NIE MÓWIŁEM!?
@In_thrust_we_trust: jak weźmiesz pod uwagę rynek mieszkaniowy na całym zachodzie(wbrew kłamstwom lewaków i spadkowiczów) to jest kompletnie odwrotnie niż piszesz. Wszędzie wraz z bogactwem narodu nieruchomości drożeją. Wszędzie
W takich Niemczech czy Francji może sobie być stagnacja w stosunku płace-ceny mieszkań, bo to zamozne społeczeństwa. U nas tej stagnacji być nie powinno, jeśli chcemy o sobie mówić że się rozwijamy
@In_thrust_we_trust: niby dlaczego mamy nie porównywać? Polska zgodnie z symulacjami ma około 2030 mieć pkb per capita jak Wielka Brytania. To normalne że wolny rynek europejski reaguje już teraz i ceny mieszkań są w pewniej mierze przewidywaniami na przyszłość. Poza tym w stosunku do średnich zarobków są niezmienne niż
Jesteś pewny ze chodziło Ci o pkb per capita? Bo na tę chwilę WB ma ~47 tys USD a Polska ~17 tys
@gokotgo: A może po prostu banki nie mogą mieć takiego zapisu? Jak by to wyglądało w praktyce, dług na 100k, na mieszkaniu wartym 2kk, i bank przejmuje