skoro kilku głąbów nie potrafi wliczyć dywidendy do zysku, a jednocześnie jeden z nich chwali się, że wszystko co posiada to jedna nieruchomość o powierzchni 55m2, to chyba możemy zamknąć dyskusję o ich wiedzy gospodarczej xD
@francoisinho: Zysk z najmu to też swego rodzaju dywidenda. Ale oczywiście pan mickpl tego nie wliczy do zysku z "kurnika", bo wtedy by się jego teza nie zgadzała z prawdą :P
@mickpl: ale xd, kokakola. Śmiejesz się z Januszy betonowych, a sam wtopiłeś w takie banalne nudne gówno, które już zawsze będzie uderperformować rynek przy tym. Tym bardziej jeśli ozempic się rozkręci, to KO będzie zaorane. Rozumiałbym może PepsiCo, ale coca cola to faktycznie wyznacznik tego że #!$%@? się znasz na inwestycjach i z taką wiedzą lepiej byłoby dla ciebie kupić mieszkanie
@wiktorek_pl: mam czym się pochwalić. I też nie mam kompleksów, żeby nie wykonywać poleceń random-ów ze strony że śmiesznymi obrazkami i nie upubliczniać czegokolwiek bez potrzeby
@najbardziej-lysy haha, wiedziałem - standardowa zagrywka. Jestem gieldowym zarobasem, 30% w 3 lata to mało ale nie pokaże swoich pozycji, bo jestem kimś. Przecież ty dzidziuś pewnie nawet konta u brokera nie masz. I wy macie czelność kogoś tutaj wyśmiewać xDD
@Ka4az: ależ on przy tym robi z siebie znawcę giełdy. Ale jego wybór i też motywacja tego wyboru (stabilne i nie spadnie) wskazuje na to że jest leszczem, i dla takich leszczy wymyślono ETF-y. Pojedyncze akcje ma sens wybierać jeśli przewidzisz scenariusz kiedy ta akcja będzie performować lepiej od rynku, a nie że "nie spadnie" xD
@wiktorek_pl: kont u brokerów mam niestety więcej niż trzeba, ale już zakończyłem konsolidację i pozamykam większość, zostaje ibkr i bossa na ile/ikze, dziękuję za troskę ( ͡°͜ʖ͡°) Oczywiście 30% w trzy lata to mało ( ͡°͜ʖ͡°)
@damienbudzik jak ktoś kupuje mieszkanie dla siebie to nie ma ani zysku z najmu ani nie ma znaczenia dla niego wzrost ceny jego mieszkania. (oprócz indywidualnych przypadków wzrostu lokalnego poprzez wybudowanie np. infrastruktury w pobliżu). Mick wielokrotnie pisał, że nie ma swojego kurnika więc gdyby kupił za te pieniądze z akcji (chociaż wątpię by dało się kupić mieszkanie za 100k PLN) to zwyczajnie by w nim zamieszkał zamiast siedzieć dalej u rodziców.
@wiktorek_pl: a co ci dadzą moje otwarte pozycję w kwestii obliczenia zysku? Rozumiem jeszcze historię transakcji, a tak to już wiem że bez sensu z tobą gadać. No i proszę, zrób mi taki wykres "z googla" w apce ibkr, czekam. Jak dla mnie to nazmyslać z dupy pozycji typu NVDA jest dużo prościej, niż robić fake screen-a z apki brokera, ale ja się nie dziwię, przecież nie znasz się
jak ktoś kupuje mieszkanie dla siebie to nie ma ani zysku z najmu
Ma zysk z najmu, w postaci tego, że nie musi komuś innemu płacić za wynajem. Porównując z wynajmującym jest co miesiąc do przodu o kwotę wynajmu analogicznego mieszkania. PKB oblicza się w taki akurat sposób, zakłada się że każde mieszkanie jest wynajmowane, nawet te własnościowe, zakłada się że właściciel wynajmuje sam sobie. Ja się nie dziwię że
Dwie uwagi:
1. pozycja sobie siedzi i ma się dobrze, horyzont jest na 2031
2. nie, zysk nie wynosi na teraz 6% XD
Dla mnie to świetny przykład jak kurnikowcy totalnie nie rozumieją innych rzeczy niż kurniki pod najem. Przerasta no.
Zawołam zgodnie z obietnicą w 2031. Zobaczymy czy więcej będzie warta moja CC czy kurnik w Sosnowcu.
#gielda #nieruchomosci #cocacola
Komentarz usunięty przez moderatora
@mickpl: why not both?
@mickpl: Jak rozumiem bez uwzględnienia inflacji? Bo na głupich obligach uśredniając było 10% r/r to od 2021 pewnie z 30%+ by się uzbierało.
@mickpl: xD
Ten kurnik chcesz kupic na emeryturze?
@francoisinho: Zysk z najmu to też swego rodzaju dywidenda. Ale oczywiście pan mickpl tego nie wliczy do zysku z "kurnika", bo wtedy by się jego teza nie zgadzała z prawdą :P
Śmiejesz się z Januszy betonowych, a sam wtopiłeś w takie banalne nudne gówno, które już zawsze będzie uderperformować rynek przy tym. Tym bardziej jeśli ozempic się rozkręci, to KO będzie zaorane.
Rozumiałbym może PepsiCo, ale coca cola to faktycznie wyznacznik tego że #!$%@? się znasz na inwestycjach i z taką wiedzą lepiej byłoby dla ciebie kupić mieszkanie
@wiktorek_pl: zysk z najmu mieszkania. Czego nie rozumiesz?
Myślisz, że rentierzy najmują probono albo dopłacają do biznesu czy wtf? XD
Pojedyncze akcje ma sens wybierać jeśli przewidzisz scenariusz kiedy ta akcja będzie performować lepiej od rynku, a nie że "nie spadnie" xD
Oczywiście 30% w trzy lata to mało ( ͡° ͜ʖ ͡°)
źródło: Screenshot_2024-05-06-09-01-04-988_atws.app-edit
PobierzNo i proszę, zrób mi taki wykres "z googla" w apce ibkr, czekam.
Jak dla mnie to nazmyslać z dupy pozycji typu NVDA jest dużo prościej, niż robić fake screen-a z apki brokera, ale ja się nie dziwię, przecież nie znasz się
Ma zysk z najmu, w postaci tego, że nie musi komuś innemu płacić za wynajem. Porównując z wynajmującym jest co miesiąc do przodu o kwotę wynajmu analogicznego mieszkania.
PKB oblicza się w taki akurat sposób, zakłada się że każde mieszkanie jest wynajmowane, nawet te własnościowe, zakłada się że właściciel wynajmuje sam sobie.
Ja się nie dziwię że