[PfefferWerfer]

#rolnictwo

Może mi ktoś wytłumaczyć dlaczego średnia cena zakupu ziemi rolnej w Polsce jest tak astronomiczna w porównaniu z porównywalną klimatycznie Litwą, czy Francją? U nas 12 673 EUR/ha, a Francuz 6 130€/ha. Pod Suwałkami 55k PL, a 50km dalej pod Mariampolem już 22k PLN/ha. Przecież ponoć polski rolnik to uciemiężony biedak, a nie ziemski rentier ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Poniżej dane z Eurostatu za 2022 (za 2023 będą dopiero w maju 2024), średnia cena zakupu hektara ziemi rolnej w poszczególnych krajach (brakuje kilku - Niemcy, Austria, Portugalia, Belgia).

Country National average (in EUR/ha)
Malta 233 230
Netherlands 85 431
Luxembourg 42 720
Ireland 38 013
Slovenia 23 282
Denmark 19 841
Greece 13 571
Czechia 12 885
Poland 12 673
Sweden 12 277
Spain 10 263
Finland 9 099
Romania 8 051
Bulgaria 7 303
France 6 130
Estonia 5 730
Hungary 5 240
Lithuania 5 012
Slovakia 4 790
Latvia 4 420
Croatia 3 700

[siodemkaxx]

@PfefferWerfer bo u nas cene ziemi zawyżają sprzedawane działki rolne inwestorom pod miastami, przy autostradach, skach itd.

[PfefferWerfer]

@siodemkaxx: A we Francji czy na Litwie już nie? Każdy kraj poza Polską ma dobre statystyki, tylko Polska zakłamane?

[siodemkaxx]

@PfefferWerfer nie wiem jak jest u nich liczone, jak słyszałem od holendrów u nich ponizej 120k euro nie kupisz ziemi, we włoszech na północy na jesieni pytalismy o ceny ziemi rolnej to powiedzieli że praktycznie nikt nie sprzedaje, ale jak już to cena 900k euro za hektar, bo to górzysty teren i im ziemi brakuje...

[siodemkaxx]

@PfefferWerfer a w rejonach szczegolnie sadowniczych, gdzie jeszcze 4-5 lat temu ceny ziemi dochodziły do 150k za ha, obecnie można kupić za 50k i mniej, tymczasem średnie dla tych rejonów w danych gus tylko rosną...

[PfefferWerfer]

@siodemkaxx: No tak - Holandia jest najdroższym krajem niewyspiarskim w UE. Północne Włochy to rejon turystyczny i jest drogo (w 2016 ~60 000€/ha), za to w południowych już normalnie jak w Polsce (w 2016 ~15 000€/ha).

Polskę raczej bym porównywał z bezpośrednią okolicą - Czechy/Litwa/południowa Szwecja - w każdym z tych krajów jest taniej.

[Szary_Anon]

@PfefferWerfer: W Polsce ludzie uciekają pieniędzmi w ziemię i mieszkania. Średnia gospodarstw wynosi 11 ha, dzięki fikcyjnym rolnikom, którzy oddają ziemię w dzierżawę, bo nie chcą jej sprzedać. W ten sposób ziemi dostępnej do sprzedaży jest mało, podobnie jak z mieszkaniami które są drogie, a stoją puste.
Dodatkowo, ceny podbijają biznesmeni, którzy wykupują ziemię po cenach nieosiągalnych dla rodzinnych gospodarstw. Ogranicza ich tylko brak ziemi na rynku.

[PfefferWerfer]

W Polsce ludzie uciekają pieniędzmi w ziemię i mieszkania

I to jest dramat.

Średnia gospodarstw wynosi 11 ha, dzięki fikcyjnym rolnikom, którzy oddają ziemię w dzierżawę, bo nie chcą jej sprzedać

@