@BurzaGrzybStrusJaja: Bardzo podobnie było w 2008 roku. Oferty na parę miesięcy skoczyły, bo wszyscy chcieli się wyprzedać na górce, ale potem wysypały się zupełnie nowe inwestycje po nowych kosztorysach i zaczęły się spadki, które potrwały 7 lat.
@mickpl i tak właśnie się zostawia rynek wtórny z marzeniami o 20k m2 XD. Jak rynek wtórny się obudzi i zalapie o co biega to deweloperzy już spokojnie zrobią wysyp kwadratów po tańszych kosztach.
tak właśnie się zostawia rynek wtórny z marzeniami o 20k m2
@pastibox: No już jakiś czas krzyczę, że dywergencja jest absurdalna XD Transakcje w Warszawie średnio po 12k, oferty po 18k, 70% zakupów inwestycyjnych. Idealne warunki do paniki po odwróceniu sentymentu, tym bardziej że jest posucha na najmie.
@mickpl: ale jak o tym pisze, to mi wzrostowicze zarzucają, ze pier****e farmazony i buduje budę dla psa/studenta a nie porządny dom / miejską wille. Niemcy wychamowaly w opór, w Polsce tez sie mało buduje bo bk to promil dawnego rynku,w dodatku banki sie zapchały,, kredyty drogie, niepewność polityczno-ekonomiczna masakryczna. Jak skończy sie bk to nie zdziwię się na zjazd -50% w ujęciu realnym. Nominalnie -20%. Majstry wracają do stawek
ale jak o tym pisze, to mi wzrostowicze zarzucają, ze pier****e farmazony
@PanieAreczku: Bo wzrostowicze to jest z reguły ekipa, która kupiła jakiś tam kurnik lub dwa i nie mają totalnie pojęcia jaki obecnie klimat na składach czy u budowlańców.
@mickpl: obserwuje rynkek nieruchomosci w roznych krajach. Nawet w Szwajcarii dostalem maila z aktualizacja cen na mieszkania w inwestycji o ktorą pytalem jakis czas temu: -10%
@mickpl podpisalismy umowe deweloperska moja rozowa tydzien temu. Patrzymy wczoraj na inne mieszkania w naszym budujacym sie bloku: ceny wzrosly z dnia na dzien o 1000 zl xD
@uhauha: to samo wełna, jest 2 razy droższa, płyty gipsowe to samo. Niektóre pozycje jak płyty osb i stal, na których wzrosty były ogromne (osb 12mm z 45zł na 150zł, stal fi12 z 30zł za sztukę 12mb na okolice 100zł/szt) naturalnie mocno zjechały, ale też nie do poziomów z 20 roku (osb 12mm obecnie okolo 65zł, 1w żebro 40zł)
@pastibox: @mickpl Oczekiwania ludzi co do cen nieruchomości są tak śmieszne, że jedno wielkie XD
Interesuje mnie jedna działka, która nie może się sprzedać 6-7 lat. Ogłoszenie nawet zostało zdjęte bo tylko trzeba płacić. Organizuje kontakt z właścicielką, a ta mi z ceną wyjeżdża 33% wyższą niż w jej ogłoszeniu z przed dwóch lat xd Gdzie wiem, że w tym roku chciała 50% ceny którą mi zaoferowała. Jeszcze weź
Jako, że są zarzuty i jest oczernianie mnie, że rzekomo nie jestem Polakiem tylko ruskim to wrzucam dowód, że oczerniający mnie ludzie się mylą. Wszelkie nieodpowiednie komentarze szkalujące będą usuwane. #ukraina #rosja #wojna #wykop
A tymczasem deweloperzy popodnosili oferty po 30%, 50% i lepiej.
Poszło w marżę.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
źródło: materiały
Pobierz@mickpl Bo teraz sprzedają to co drogo wybudowali ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
@BurzaGrzybStrusJaja: Bardzo podobnie było w 2008 roku. Oferty na parę miesięcy skoczyły, bo wszyscy chcieli się wyprzedać na górce, ale potem wysypały się zupełnie nowe inwestycje po nowych kosztorysach i zaczęły się spadki, które potrwały 7 lat.
A ceny to już nawet spadają m/m
źródło: temp_file1301205802346474281
Pobierz@pastibox: No już jakiś czas krzyczę, że dywergencja jest absurdalna XD Transakcje w Warszawie średnio po 12k, oferty po 18k, 70% zakupów inwestycyjnych. Idealne warunki do paniki po odwróceniu sentymentu, tym bardziej że jest posucha na najmie.
@PanieAreczku: Bo wzrostowicze to jest z reguły ekipa, która kupiła jakiś tam kurnik lub dwa i nie mają totalnie pojęcia jaki obecnie klimat na składach czy u budowlańców.
Interesuje mnie jedna działka, która nie może się sprzedać 6-7 lat. Ogłoszenie nawet zostało zdjęte bo tylko trzeba płacić. Organizuje kontakt z właścicielką, a ta mi z ceną wyjeżdża 33% wyższą niż w jej ogłoszeniu z przed dwóch lat xd Gdzie wiem, że w tym roku chciała 50% ceny którą mi zaoferowała. Jeszcze weź