[sonny_boy]

#nieruchomosci
https://stooq.pl/mol/?id=35328

Jedziemy!

[Jacques-Pierre]

@sonny_boy to tylko USA, ceny w Warszawie czy Krakowie nie spadną, to są prawdziwe światowe metropolie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[sonny_boy]

@Jacques-Pierre: ( ͡° ͜ʖ ͡°) spadno. Trzeba poczekać 3 lata. Zbierać gotówkę. Banda ubranych gamoni, jak to w Polsce.

[PanieAreczku]

@Jacques-Pierre: pewnoe a tam w usa to nawet murzynuw majom!!! Kto to widzioł

[markier]

@sonny_boy: a te 3 lata na wynajmie to ile będzie kosztować? Bo u mnie to by było że 130k. W międzyczasie ceny mieszkań wzrosną z 10 % a potem zalicza korektę 20% i te 130k nie pokryje ten spadek.

Bez sensu 3 lata czekać na mieszkanie dla siebie.

[markier]

@sonny_boy: czy drogo wynajmuje to tego nie wiesz bo nie wiesz jaki % zarobków to stanowi.

Mówię tyle że nie opłaca się czekać 3 lata. Argumentu z rozwojem nie czaje. Co ma do tego zakup mieszkania? Blokuję Ci on rozwój w jakikolwiek sposób?

[sonny_boy]

@markier: no to kupuj mieszkanie teraz jak nie opłaca się poczekać. Bierz w np w Krakowie po 14tys za metr.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@markier:
Ile odsetek byś zapłacił za pozyczenie pieniedzy i ile byś spłacił kapitału przez ten czas zakładając ze kupiłeś mieszkanie np rok temu?
Odsetki od pożyczenia mieszkania były czesto mniejsze niż odsetki od pożyczenia pieniędzy na to mieszkanie, a ze przy obecnych stopach kapitału przez pierwsze 5 lat spłaca się tylko 4.5% to często bardziej opłacało się dobrze wynajmować niż kupować

[markier]

@BurzaGrzybStrusJaja: problem polega na tym, że nie żyjemy w świecie i kraju gdzie działają normalne reguły wolno rynkowe, tylko jest interwencjonizm.

Możesz sobie liczyć odsetki od kredytu vs koszt wynajmu i analizować, że wynajem wychodzi trochę lepiej a potem przychodzi jakiś Sasin, Morawiecki albo Glapinski i podejmuje jakaś decyzję której nie przewidziałeś. Cały misterny plan i obliczenia w p---u.

Jakbyś rok temu wziął kredyt to nawet zakładając odsetki byłbyś do przodu bo