[statystyczny_yt]

#demografia #nieruchomosci

Ile trzeba sprowadzić imigrantów żeby oskarki mogły być dalej rentierami za 30 lat?

[T.....k]

@statystyczny_yt: Zero. Migracja wewnętrzna (tam gdzie są budowane mieszkania) + zmiana profilu rodziny (coraz więcej singli) i już masz przewagę popytu nad podażą.

Chyba, że wybrałeś wymierające zadupie na rentierowanie. To wtedy mam złe wieści ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[statystyczny_yt]

@TypowyZakolak: zapomniałeś że mieszkania się dziedziczy więc podaż nieruchome jest z dwóch źródeł, dziedziczenie + nowo oddane budynki

[SynuZMagazynu]

@statystyczny_yt: Polacy się kapnęli, że płodząc dzieci tworzą niewolników dla zagranicznych biznesmenów i koncernów i zaprzestali.

[uszanowanko]

@statystyczny_yt: kurniki budowane teraz nie wytrzymają więcej jak dwa pokolenia

[PfefferWerfer]

@statystyczny_yt: Załamanie demograficzne to nie tylko tańsze mieszkanie. To oznacza, że na każdego usługodawcę i pracującego w tym kraju co drugi nie zostanie zastąpiony przez nową osobę przechodząc na emeryturę. Będzie brakowało lekarzy, budowlańców, programistów, spawaczy, projektantów. Wszystkiego będzie brakować, a gigantyczna horda bezdzietnych emerytów będzie darła japę żeby im DAĆ bo oni odprowadzali składki i myśleli że to wystarczy.

Odwrócona piramida demograficzna to koniec tego kraju.

[T.....k]

@statystyczny_yt: no dziedziczy się, ale liczy się liczba mieszkań "w obiegu", a nie całkowita. Jak ktoś nie chce sprzedać swojego, to jest tak jakby go nie było.

[statystyczny_yt]

@TypowyZakolak: dopiero po boomerach ludzie będą dziedziczyć wielką płytę i teraz to będzie zjawisko masowe, wcześniej mogłeś odziedziczyć stary dom na wsi, więc to trochę co innego teraz ludzie którzy dostali mieszkania w latach 70-80 będą je zwalniać młodym więc wpływ na rynek jest inny

[T.....k]

dopiero po boomerach ludzie będą dziedziczyć wielką płytę i teraz to będzie zjawisko masowe

@statystyczny_yt: Teraz to będzie? Wielka płyta była masowo stawiana w miastach od lat 50 ubiegłego wieku. Najstarsze budynki mają już 70 lat i większość z pierwotnych lokatorów już dawno nie żyje. Czy poprawiło to dostępność i ceny? no nie za bardzo, czyż nie? skąd wniosek, że teraz nagle się coś zmieni? Przecież gdyby był to proces,

[PanieAreczku]

@statystyczny_yt: to naród który niechętnie rozmnaża się w niewoli i w chowie klatkowym.(⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■) mądrzy ludzie. I temu winni Janusze którzy sobie upadną i ten głupi ryj rozwalą za spekulację na podstawowych dobrach. Ależ to piękne.

[statystyczny_yt]

@TypowyZakolak: w 50-60 latach to chyba w NRD u nas w 60 to się dopiero zaczynało, z tamtego okresu stoi jeszcze sporo bloków ale budowanych z cegły

[statystyczny_yt]

@TypowyZakolak:

[srgs]

Zero. Migracja wewnętrzna (tam gdzie są budowane mieszkania) + zmiana profilu rodziny (coraz więcej singli) i już masz przewagę popytu nad podażą.

@TypowyZakolak: i wlasnei dlatego estymaty mowia ze jedynym miastem ktore ma utrzymac ilosc mieszkancow jest warszawa?

[LaurenceFass]

Ile trzeba sprowadzić imigrantów żeby oskarki mogły być dalej rentierami za 30 lat?

@statystyczny_yt:
To będzie strzał w stopę, wynajmą muzułmanom z krajów byłego ZSRR, ludzie zaczną się wyprowadzać i wartość nieruchomości na start -50%.

[k.....e]

@statystyczny_yt: W Polsce pierwszy blok z wielkiej płyty stanął na Jelonkach (Warszawa) w 1958 r.

[Dlkvv]

@TypowyZakolak Pokolenie boomerów zacznie wymierać mniej więcej od 2025, a ich dzieci (pokolenie wyżu) kończy właśnie kupować nieruchomości. Za te 5 lat będzie umierać 400 000 ludzi rocznie. Będą oni zostawiać nie stare domy na wsi, a mieszkania z wielkiej płyty, albo domy budowane w PRL nadające się do użytku. Niech co 4-ta osoba zostawia nieruchomość nadającą się do zamieszkania, to mamy 100k "darmowych" nieruchomości rocznie, co patrząc na urodzenia po

[haha123]

@Dlkvv: nie wiem skąd ta prognoza demograficzna, ale jest ona mocno nieaktualna.

Według Twojej prognozy poniżej 300k urodzeń miało być gdzieś w ~2025.
Mamy 2023, a licznik urodzeń to 290k (w tym jeszcze kilkanaście tysięcy dzieci od Ukrainek) xd

https://twitter.com/RafalMundry/status/1683774765922762753

[Dlkvv]

@haha123 Trafne spostrzeżenie. Szukałem wykresu z danymi po wybuchu wojny ale nie znalazłem takiego, który pokazywałby prognozy po 2030. Pandemia też sporo zmieniła i oprócz obniżenia dzietności, możemy się spodziewać szybszej wymiany pokoleń dzięki #!$%@? służbie zdrowia (╥﹏╥)

[majorponury]

@statystyczny_yt: @PfefferWerfer jeszcze ci debile obniżyli wiek emerytalny

[T.....k]

@Dlkvv: No nie. To klasyka wykopu - i rozmawiałem o tym z ludźmi setki razy.

DEMOGRAFIA NIE JEST RÓWNOMIERNA.

W jednym mieście masz do 2050 przewidywany wzrost populacji, w innym

[haha123]

dla np. Gdańska, gdzie będzie przyrost.

W ciągu 20 lat, udział singli zwiększył się o 5pp.

@TypowyZakolak: mógłbyś podrzucić proszę jakieś aktualne źródła? Tylko takie, które przemieliły covida, wojnę i aktualne wydarzenia - nie prognozę z 2015 czy coś w tym stylu.