[WalerianDuch]

Ktoś siedzi w kredytach i mógłby się wypowiedzieć o tych warunkach? Straszne złodziejstwo czy raczej nic lepszego dzisiaj nie znajdzie? Na pewno prowizja do likwidacji i marża do negocjacji. Pytanie czy będę skłonni do takich obniżek. Na jakich warunkach braliście kredyt/kredyt w PKO w ostatnim czasie?

Z góry dziękuję za pomoc.

#kredythipoteczny
#nieruchomosci
#mieszkanie
#mieszkaniedeweloperskie
#stopyprocentowe
#deweloperka

[ksiezycoweNieruchy]

@WalerianDuch marża i tak wydaje się niska

[thorgoth]

@WalerianDuch: siostra właśnie bierze. Kwota prawie dwukrotnie wyższa, ten sam okres kredytowania, nieruchomość to dom wolnostojący z działką. W mbanku zero prowizji, marża 1,69 lub 1,49 jeśli nieruchomość ma certyfikat charakterystyki energetycznej ze współczynnikiem EP poniżej 70.
W banku handlowym 1,69 bez prowizji ale nieruchomość musi być oddana do użytkowania na dzień podpisania umowy. W ING 1,79 bez prowizji. Reszta tak jak u ciebie albo gorzej.
Aha, siostra jest pracownikiem sektora

[majkel88]

@WalerianDuch: nikt nie będzie z tobą noegocjowal kredytu na śmieszna kwotę 450k. Jakbyś brał na 40m to może i tak. Zresztą w bankach jest już taki ruch, że nie muszą walczyć o klientów, a w wakacje to będą żniwa.

[francoisinho]

@thorgoth: pracownik sektora bankowego oznacza pracę w okienku w banku? Mają preferencyjne kredyty dla pracowników? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pp93]

@francoisinho: Nie każdy bank ma specjalną ofertę dla pracowników sektora bankowego, ale co do zasady to masz rację z pracą w okienku. Jak brałem kredyt ~3 lata temu właściwie tylko 4-5 banków miały dedykowaną ofertę, z czego nie wszystkie były lepsze niż oferty ogólnodostępne na rynku. Właściwie głównie liczy się firma, w której pracujesz. Nie musisz mieć styczności z pieniędzmi nawet w najmniejszym stopniu. Możesz być równie dobrze programistą czy recepcjonistą

[pp93]

@majkel88: Próbować zawsze można, nic nie traci. Niemniej, szanse na powodzenie są minimalne. Wielu ludziom wydaje się, że pani w okienku będzie chciała negocjować, bo przyszedł klient, który chce wziąć 500k kredytu i to on dyktuje warunki. W rzeczywistości to są drobniaki i nikt nie będzie negocjował przy takich kwotach, które właściwie na nikim nie robią wrażenia, poza osobami, które pierwszy raz kupują mieszkanie i nie widziały takich pieniędzy nawet na

[Sithis]

@WalerianDuch: Miesiąc temu brałem w PKO na stałych stopach -> 0,5% prowizji, 5-letnia stopa bazowa 5,77%, marża 1,68% -> łączne oprocentowanie roczne 7,45% (czyli 7,55% po rezygnacji z ubezpieczenia na życie).

[thorgoth]

@francoisinho: ale serio pytasz czy heheszki?
Jeśli serio to chyba chodzi o podmiot będący pracodawcą. Czyli analityk z AML czy programista z centrali jest "bankowcem" ale krysia z okienka w pierdziszewie zatrudniona na outsourcingu czy na bieda b2b już nie.

A co do kredytów to kiedyś większośc banków miała preferencyjne kredyty pracownicze, potem zdaje się był wyrok NSA (?) że oferta pracownicza musi być kierowana do wszystkich pracowników sektora, nie tylko

[ksiezycoweNieruchy]

@francoisinho tak, jak masz pracę na poziomie, a nie na magazynie to można liczyć na benefity związane z działalnością danej firmy. Do tego trzeba wykazać jednak jakieś umiejętności, np. czytanie ze zrozumieniem, lub zdolność do analizy, a także często kulturę osobistą.

[ksiezycoweNieruchy]

@majkel88 w wakacje to oni się zupełnie zapchają xD

[francoisinho]

@ksiezycoweNieruchy: w takim razie ty nie masz żadnych benefitów, bo ani czytanie ze zrozumieniem cię nie dotyczy, a od zdolności do analizy nawet nie wspomnę, biedaku xD tobie tylko tyrać za granicą fizycznie jak robol xD

[marcpol]

Ktoś siedzi w kredytach i mógłby się wypowiedzieć o tych warunkach?

@WalerianDuch: Jeśli nie masz ograniczeń związanych z wysokością, źródłem dochodów lub nieruchomością to dostępne są ciekawsze oferty. PKO BP to oferta z kosztem początkowym w postaci prowizji, wysokim oprocentowaniem - prawie 9% i drogim ubezpieczeniem na życie. Z tego ostatniego można zrezygnować po otrzymaniu kredytu. W innych bankach dostępne są oferty bez prowizji, z tańszym ubezpieczeniem i niższym oprocentowaniem.

Zwróć

[ksiezycoweNieruchy]

@francoisinho wszystko się jakoś ułoży, nie martw się, jeszcze uda ci się uzbierać na bilet do Polski z Glasgow. Tylko proszę idź już spać bo masz busa o 5 rano. I nie pij już.

[ksiezycoweNieruchy]

@marcpol słyszałeś może pogłoski, że Velo bank może przystąpić do programu bk2% już w lipcu?

[francoisinho]

@ksiezycoweNieruchy: ale cię dupsko zapiekło xD i słusznie, ma cię piec, cebularzu xD

Nie masz zdolności kredytowej, więc możesz zapomnieć o jakimkolwiek kredycie xD

[marcpol]

@marcpol słyszałeś może pogłoski, że Velo bank może przystąpić do programu bk2% już w lipcu?

@ksiezycoweNieruchy: Tak, słyszałem.

[ksiezycoweNieruchy]

@francoisinho tak, bardzo się przejmuje to xD piszę z tobą bo jesteś śmieszny. takie darmowe zoo

[ksiezycoweNieruchy]

@marcpol a wiesz może jakiego WIRON będziemy używać we wzorze 1 lipca? Z jednego dnia czy 3M?

[francoisinho]

@ksiezycoweNieruchy: darmowe zoo to w twoim domu rodzinnym, same ameby i dzbany xD

Po co ci informacje na temat kredytu, jak nie masz zdolności kredytowej xD?

[marcpol]

@marcpol a wiesz może jakiego WIRON będziemy używać we wzorze 1 lipca? Z jednego dnia czy 3M?

@ksiezycoweNieruchy: Ustawa wspomina o wskaźniku średniej kwartalnej stopy stanowiącym iloczyn wskaźnika WIRON obowiązującego w dniu 1 lipca 2023 r. i współczynnika 1,2.