[Pawelex]

Mieszkasz w domu rodzinnym z matką i rodzeństwem. Ojciec zmarł więc w spadku dostałeś udział w chałupie. Nie masz jednak szans na BK 2%.

Sporo ludzi ma taką sytuację. Sam udział w domu rodzinnym nie rozwiązuje czyjeś sytuacji mieszkaniowej, tym bardziej jeśli dana osoba zakłada rodzinę

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

[Szemiques]

@Pawelex: Bierzesz kredyt na spłacenie udziałów rodziny, a potem karzesz im się wynosić, albo płacić za mieszkanie w twoim domu.
Btw. na pewno znajdą się osoby które, będą próbować wziąć ten kredyt z "drugiej ręki", typu sprzedam bratu prawa do udziału w domu rodzinnym, bo on zostaje w rodzinnej miejscowości, a ja mimo że mam już pierwsze mieszkanie, kupuje drugie za pieniądze z kredytu brata, który mogę nawet sam spłacać, a

[Pawelex]

Bierzesz kredyt na spłacenie udziałów rodziny, a potem karzesz im się wynosić, albo płacić za mieszkanie w twoim domu.

@Szemiques: i co, spłacisz matkę i wywalisz ją z jej własnego domu? Co do opcji że zostają i płacą za wynajem w twoim domu to gdzie jest ta prywatność o której każdy marzy? Życie jest dużo bardziej złożone niż wyliczenia a sytuacje rodzinne naprawdę różne. Rodziny czesto nie chcą się nawzajem spłacać,

[wuwuzela1]

Mieszkasz w domu rodzinnym z matką i rodzeństwem. Ojciec zmarł więc w spadku dostałeś udział w chałupie. Nie masz jednak szans na BK 2%.

@Pawelex: nic nie dziedziczysz bo matka i ojciec miel iwpsólnote majątkowo i majątke jest matki a nie twój.

[Pawelex]

@wuwuzela1: matka dziedziczy 50% a pozostałe 50% między matkę i dzieci. Sam przez to przechodziłem

[Szemiques]

@Pawelex: No ok, dziedziczysz te max 25%, nadal program cię nie wyklucza, wątpię żeby miejsce zamieszkania sprawdzali po meldunku

[Pawelex]

@Szemiques: mnie program wyklucza z innego powodu. Po prostu ten zapis mnie zdziwił. Znam trochę osób które mieszkają na kupie z jednym z rodziców i ich ta sytuacja trochę blokuje. Zbyt ''bogaci'' żeby łapać się na kredyt 2% ale zbyt biedni żeby dostać kredyt na wolnym rynku

[Szemiques]

@Pawelex: No kumam, no tabene sam mam udział 6,25% w domu rodzinnym, tylko moja rodzina jest mniej kłutliwa i w domu została tylko mama i narazie najmłodszy brat. Docelowo plan jest taki że nikt udziałów nie zbywa, a dom będzie typowo wczasowy. No i mnie to nie wyklucza z bk2, bo od studiów już praktycznie tam nie mieszkam.

[Pawelex]

@Szemiques: masz szczęście że się możesz dogadać z rodziną i dodatkowo droga wolna do BK2. Pomijając to czy ten program finalnie będzie tak korzystny jak się o nim mówi

[slapdash]

ich ta sytuacja trochę blokuje.

@Pawelex: w jaki sposób? Ten zapis pozwala na skorzystanie z tego kredytu. Ba, nawet jak jesteś jedynakiem i odziedziczysz pół na pół z matką to możesz.

[warius]

@slapdash ale po co to tłumaczysz, z takim rozumieniem tekstu pisanego lepiej żeby nie brał kredytu po same kule. będziemy musieli go później spłacić ( ͡º ͜ʖ͡º)

[marcpol]

Mieszkasz w domu rodzinnym z matką i rodzeństwem. Ojciec zmarł więc w spadku dostałeś udział w chałupie. Nie masz jednak szans na BK 2%.

@Pawelex: Taki przypadek nie jest wykluczeniem do skorzystania z programu.

[Tytanowy_Lucjan]

@Pawelex: Przecież jak żyje matka i masz co najmniej jednego brata lub siostrę to już masz poniżej 50% udziału. Zakładając, że dom był w całości ojca. Jak był wspólny to nawet rodzeństwo jest zbędne, bo dziedziczysz wtedy maks 25%

W czym problem?

[dran2]

@Tytanowy_Lucjan Jak nie masz brata to masz 50% równo, a to nie wyklucza bo nie jest to powyżej 50%.

[Tytanowy_Lucjan]

@dran2: Jak matka jest współwłaścicielką to ma już 50% swoje i dostaje 25% dodatkowo z drugiej połówki. Więc jedynak ma maksymalnie 25% wtedy.

[dran2]

@Tytanowy_Lucjan: Taaak, mówię o najgorszym przypadku który jest często poruszany. Nawet 50% nie wyklucza, trzeba przekroczyć.

[mezosomy]

w jaki sposób? Ten zapis pozwala na skorzystanie z tego kredytu. Ba, nawet jak jesteś jedynakiem i odziedziczysz pół na pół z matką to możesz.

@slapdash: @warius: @marcpol: @Tytanowy_Lucjan: OP pisze o sytuacji gdy taka osoba mieszka w nieruchomości, w której ma odziedziczony udział. Przez wymóg niezamieszkiwania tam przez co najmniej 12 miesięcy nie może skorzystać z kredytu na inną nieruchomość, jedynie na wykup udziałów w swojej nieruchomości.

[marcpol]

@slapdash: @warius: @marcpol: @Tytanowy_Lucjan: OP pisze o sytuacji gdy taka osoba mieszka w nieruchomości, w której ma odziedziczony udział. Przez wymóg niezamieszkiwania tam przez co najmniej 12 miesięcy nie może skorzystać z kredytu na inną nieruchomość, jedynie na wykup udziałów w swojej nieruchomości. O problemach z tym związanych pisze w komentarzach. Taka osoba mieszkająca z matką w domu rodzinnym zapewne chciałaby się wyprowadzić, a matka wolałaby mieszkać tam

[Pawelex]

@mezosomy: @marcpol @mezosomy dokładnie o to chodzi. Nie wiem jak oni sprawdzą czy ktoś mieszka w domu rodzinnym. Może poprzez deklaracje podatkowe