[pastibox]

Wrocław x3 r/r XD

Piękne dynamiki nam się rysują.
Ciekawe w tym roku będą wakacje, bo będą kończyć się roczne umowy zawierane w szczycie szaleństwa na wyścigi :)

Idę o zakład, że większość tego co było podpisywane rok temu wróci zaraz zasilić wykresy olxata.

Pro tip dla landlordów: informacja w ogłoszeniu, że mieszkanie nie jest w kredycie napewno uatrakcyjni ofertę XD, może być do tego jakieś CV lub profil na linkedin. Zawsze to lepiej wynająć od lekarza lub prawnika niż zakredytowanego po jaja młodego wilka XD

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #wynajem

[Tomahawkkk]

@pastibox ceny wynajmu spadły? Czy po prostu jest większy wybór piwnic?

[pastibox]

@Tomahawkkk: zakładam, że ten kto chce wynająć to musi zejść z ceny. Ale ja tam się nie znam na gierkach popytu i podaży XD, może one na tym rynku nie działają :)

[JanuszPDM]

@pastibox: Ty to się na niczym szczerze powiedziawszy nie znasz ale ciągle się wypowiadasz. Nic z tego co piszesz jak narazie się nie sprawdziło.

[pastibox]

@JanuszPDM: nie no rata ci się podwoiła XD więc cicho tam. Wszystko zgonie z planem XD

[17loginbylzajety]

@pastibox: słabo odpowiadasz na na argumenty, weź lepiej już nie pisz

[siwy2411]

@pastibox: a czy przypadkiem ta "dynamika r/r" nie jest zaburzona przez to, że dokładnie rok temu mieszkania masowo znikały z rynku, bo Ci co uciekli tuż przed wojną czy w pierwszych jej dniach właśnie wynajmowali wszystko jak leci? dynamika wyrażona jako ułamek, gdzie w liczniku mamy aktualną liczbę ogłoszeń a w mianowniku liczbę ogłoszeń rok temu - jeżeli mianownik nam z dnia na dzień leci na łeb na szyję a licznik

[Gavlosq]

@pastibox: zaraz jebnie, spokojnie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[E.....k]

@pastibox: obstawiam że caly marzec to będą rekordy ze względu na to co do nas przyjechało rok temu o tej porze. Dziś ci ludzie kombinują jak pojechać dalej w Europe do Niemiec na przykład, tu gdzie pracuje od początku marca sami Ukraince są przyjmowani. W dodatku powiem że przez polskie biura pracy za granicą. Oni prędzej czy później wyjadą z Polski bo emigracja to emigracja ale kasa robi dużą różnice. Lepiej

[jasha]

@pastibox: ten sam wykres xD widzę, że w kwestii prezentacji danych to najlepsze praktyki TVP/TVN :D
Możesz już śmiało kończyć nakładanie makijażu klauna.

[patryk-kabacinski-1]

@pastibox: zaświadczenie o zarobkach też powinien właściciel okazać?

[Maly_Jasio]

@pastibox: robisz "XD" a sam jeszcze nie wiesz, że problem rynku nieruchomości odbije się też i na Twoich finansach. Nawet jeśli nie masz kredytu.

[KrowkaAtomowka]

@siwy2411 dokładnie żeby to jeszcze było m/m to by coś pokazywało.

[KrowkaAtomowka]

@pastibox dynamika r/r jest za bardzo zaburzona przez wojne musieli by dodać m/m i jak ta by tak rosła to może o czymś by świadczyło, to co teraz się dzieje to powoli wraca do normy ale jeszcze dużo brakuje. Do normy gdzie 50m2 mieszkanie kosztowało 2.2k z opłatami.

[tellet]

@pastibox: tak tak, już za chwileczkę już za momencik, mieszkania w centrach i niezłych dzielnicach po 500zł/metr

ALE JESZCZE NIE TERAZ XDDDD

[jasiooo93]

@jasha: przecież wziąłeś inny wykres. Wrocław to nie Warszawa

[witam12]

@Maly_Jasio: xD tak wszyscy poniesiemy odpowiedzialność za patodeweloperke i kredyciarzy

[Lokalny_Gamon]

@jasha: nie dość, że dałeś wykres z innego miasta to jeszcze przedstawiający zupełnie inne dane. OP dał wykres dynamiki zmian liczby mieszkań rok do roku, a ty wykres z liczba mieszkań na przestrzeni czasu. Jeżeli ktoś powinien dostać honorowe stanowisko od wykresów w TVP/TVN to zdecydowanie ty.

[FrasierCrane]

@pastibox: nie wiem jak w tym spierodlonym nowym wykopie cytować, ale już w drugim wpisie pokazałeś, że to zwykłe teoretyzujące #!$%@?, "zakładam, że musi wynająć za mniej"> Musi to na rusi. Wróć jak będziesz miał konkretne dane transakcyjne, albo chociaż podejmiesz próbę wynająć coś za mniej niż te ceny

[Maly_Jasio]

@witam12: Dokładnie tak

[jasha]

@Lokalny_Gamon: @jasiooo93 trend we Wrocławiu jest analogiczny i manipujacją jest pokazanie dynamiki r/r akurat w tym momencie, lepiej patrzeć na ogólną liczbę ogłoszeń, gdzie dane wyglądają normalnie, a liczba mieszkań na wynajem ciągle daleka jest od czasów kowidowych/post-kowidowych. Mimo wszystko dobrze, że to zwiększa się liczba ogłoszeń, bo ceny najmu totalnie #!$%@?ło w ostatnich czasach.