[pastibox]

Nawet Ronald żyjący z udzielania kredytów zauważył, że ni ch*ja się to nie spina XD. Trzeba być wyjątkowym desperatem aby coś kupować w tych cenach :) i przy tym koszcie kredytu.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[haha123]

@pastibox: tak to wygląda, że jeżeli teraz ktoś chce coś kupić co nie jest klitką, to trzeba brać kredyt na 70-80% miesięcznego wynagrodzenia (więc nie bardzo rozumiem wcześniejszego wpisu Ronalda, bo teraz po prostu trzeba brać pod korek, żeby cokolwiek kupić).

O ten wpis w załączniku mi chodzi.

[a.....w]

@pastibox: niby tak, ale nie do końca.
Na stałym da się 7.66% ugrać, co na 900k całości (liczymy całość, bo wkład własny przestaje na lokacie zarabiać) wychodzi koszt kapitałowy 5700/msc, a to już nie jest tak daleko od wynajmu mieszkania za 900k.
A jeśli zakładamy jednak kontynuację inflacji, to raczej ceny najmu i kupna przynajmniej nominalnie wzrosną, nikt poważny chyba nie oczekuje, że kawalerki w Warszawie będą w cenie passeratti z

[perfumowyswir]

@arsen-zujew: wynajem mieszkania za 900k to około 4k zaoszczędzimy 1,7k. Dodaj jeszcze czynsz do mieszkania 800-1000zł. Zaoszczędzimy 2,7k w stosunku do kredyciarza.

[a.....w]

@perfumowyswir: 4k za 3 pokoje 60m w nowym budownictwie nie na zadupiu Białołęki? (Przecież mówimy o 15k/metr za kupno). Pokaż gdzie to szukasz.
Ja widzę 5k+ w takich parametrach.
Za 4k jest na starych osiedlach, albo pereferyjnych dzielnicach, ale i metr tam 15k nie kosztuje.
Upd.
Lol, to ty w te 4000 jeszcze czynsz wliczasz? Pokaż mi te mieszkania

[perfumowyswir]

@arsen-zujew: znajomi przy samym metrze takie najmują 60m z garażem i już opłatami 4k im wychodzi, brali pod koniec zeszłego roku, fakt polowali na ofertę z dwa tygodnie

[a.....w]

@perfumowyswir: przy samym metrze może być również na Targówku, a 15k tam mieszkania nie kosztują.
Pod koniec zeszłego roku to miesiąc temu? Czy pod koniec 2021? Bo trochę się pozmieniało od tamtej pory

[Pawelex]

@pastibox: mieszkanie po 15k przy 60m2 to dobry standard i lokalizacja typu Mokotów https://www.olx.pl/d/oferta/dwustronne-2-pokoje-salon-garaz-komorka-CID3-IDSWeIk.html i za wynajem takiego mieszkania, w takim standardzie trzeba dać 6k.