[Iluzyt]

Nieprawdopodobne! Nowy program mieszkaniowy PiS to po prostu majstersztyk!
1) Biorę kredyt na mieszkanie które kupuje od swojego ojca, które i tak on przeznaczył dla mnie.
2) Ojciec przekazuje mi w darowiźnie pieniądze które ja zapłaciłem mu za kupno "mojego" mieszkania
3) Pieniądze przeznaczam na lokatę 8%
4) Tymczasem ja płacę 2% za ratę kredytu mieszkania
5) Zarabiam na mieszkaniu w którym mieszkam XD
6) Spłacam kredyt
7) Posiadam pokaźną kwotę na koncie, nie wkładając w to ani grosza
7) Brawo PiS!
8) To #!$%@?!

#nieruchomosci #polityka

[Galvay]

@justyna- źle mówisz, obowiązuje nawet w najbliższej rodzinie. 5-7% w pierwszej grupie (małżonek, dzieci, wnuki). Pomyliłaś chyba z podatkiem od spadku, gdzie w pierwszej grupie jest faktycznie zerowy.

[KobyleCaco]

@Iluzyt: generalnie juz tak mam bo mam hipoteczny ze stala stopa 2,9%

[Leniek]

@chinskie_bajki: ten podatek jest śmiesznie mały 1albo 2% wartości płatny jednorazowo.

Nadal plan OPa się broni

[Leniek]

@Galvay: wstępni i zstępni to grupa zerowa

[gokotgo]

@Leniek: jest jeszcze podatek dochodowy dla ojca od sprzedaży mieszkania. Nie broni się.

[Trytytytytytka]

@Purple: niestety nie ma racji
W ramach powyższej grupy wyróżniamy też grupę zerową. Należą do niej: rodzice, dziadkowie, rodzeństwo, małżonek, syn, córka, wnuki, prawnuki, ojczym/macocha. Darowizna od osób z grupy zerowej jest całkowicie zwolniona z podatku, niezależnie od wartości mienia.

[ImYourPastClaire]

źle mówisz, obowiązuje nawet w najbliższej rodzinie. 5-7% w pierwszej grupie (małżonek, dzieci, wnuki). Pomyliłaś chyba z podatkiem od spadku, gdzie w pierwszej grupie jest faktycznie zerowy.

@Galvay: dobrze mówi, rodzice to tzw. grupa zero i nie ma podatku, trzeba tylko zgłosić darowiznę.

[robotemjestem]

@Iluzyt: @gokotgo: podatku dochodowego ze sprzedaży mieszkania ojciec może uniknąć jeżeli mieszkał tam dłużej niż 5 lat i kasę przeznaczy na cele mieszkaniowe. Tak przynajmniej było jeszcze kilka lat temu.
Broni się xd

[gokotgo]

@robotemjestem: tą kasę, którą przekazał w darowiźnie synowi?

[Iluzyt]

@gokotgo to darowizna od najbliższej rodziny
Nieopodatkowana

[Iluzyt]

@Smasher69 brak

[gokotgo]

@Iluzyt: ale żeby wziąć kredyt na mieszkanie, ktoś musi Ci je sprzedać, a od sprzedaży będzie podatek. Nie można jednocześnie przekazać tej samej kwoty w darowiźnie i na kolejne cele mieszkaniowe. Idź lepiej inwestować w krypto zamiast kminić wykopowe przekręty.

[Smasher69]

@Iluzyt:

Podatek od sprzedaży nieruchomości 2022 wynosi 19%.

Czyli twoj ojciec po sprzedaniu mieszkania musi zapłacić 19% podatku

[Iluzyt]

@Smasher69 nie
Niby dlaczego?

[justyna-]

@Galvay w pierwszej grupie rzeczywiście, ale jest jeszcze grupa zero (rodzice, rodzenstwo) gdzie tylko zglaszasz i podatku nie ma

[kipowrot]

@Iluzyt 2%+marża zazwyczaj też 2% reszta się zgadza

[rentiever]

@justyna-: Na pewno? Jak sprawdzałem kiedyś to tylko do 10k nie obowiązywał podatek od darowizny nawet w najbliższym stopniu pokrewieństwa

[gokotgo]

@rentiever: limit jest przy niezgłoszonej darowiźnie. Jak zgłosisz to możesz przekazać miliony bez podatku.