[pastaowujkufoliarzu]

Te midasy byłyby w stanie w ciągu miesiąca doprowadzić do bankructwa kiosk z warzywami na targu. xD
1. Najpierw p------ą miesiącami, że "zaraz" ceny materiałów i usług spadną, a potem się dziwią: "ale dlaczego deweloperzy nie budują teraz na zapas dwa lata wcześniej? No nie wiem dzbanie... Przecież sam twierdzisz, że za rok wybudują taniej. Może odrobina konsekwencji? xD

2. Najpierw p------ą miesiącami, że mieszkania nie mogą długo stać puste, bo trzeba to ogrzewać, a to są koszty, a potem się dziwią, że deweloperzy celowo nie doprowadzają do takiej sytuacji, żeby stały puste i musieli te koszty ponosić.

3. Poza tym jeden z drugim wciąż nie ogarnia umysłowo, że do sprzedaży mieszkania nie trzeba mieć wcale gotowego, wybudowanego mieszkania i stawiać się w ten sposób w sytuacji przymusowej. Łatwiej poczekać do poprawy koniunktury, dopiero wtedy szybciutko odpalić projekt i rozpocząć sprzedaż w trakcie budowy. Jeżeli ktoś nastawia się na odbicie rynku w 2024, to musiałby być wariatem, żeby zaczynać budowę już w 2022 i przez cały 2022-2023 budować za własne pieniądze, zamiast zacząć w 2024 i budować za przedpłaty klientów.

4. Moim ulubionym wytryskiem mazi mózgowo-rdzeniowej pozostaje wciąż pomysł, że zaraz ceny jebną, bo budowlańcy, kafelkarze i architekci wnętrz wezmą się kolektywnie za deweloperkę, wygryzając z rynku firmy typu Echo, Dom Development czy Develia. xD

Za takie chłopsko-rozumowe wybroczyny wysyłałbym na dodatkowe dziesięć okrążeń poligonu i kręcenia wora. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #gospodarka #madroscizdupy #chlopskirozuminvestments

[bi-tek]

@pastaowujkufoliarzu: Firma jest po to żeby zarabiać, nie może mieć przestoju 2-3 letniego dlatego taki Dom Development kombinuje i buduje dla funduszu inwestycyjnego może nie zarobi 30-50% ale przetrwa i bedzie mieć kroplówkę, janusz development może przestać budować na 2 lata. Dodatkowo mieszkania z rynku wtórnego nie znikają i cały czas się aktualnie wolument na rynku zwiększa się. Także kolorowo nie bedzie, może spadną może nie ale gdybym miał powiedzieć

[pastaowujkufoliarzu]

Ale komentujesz wpis, który dotyczy bełkotu "jeżeli uważasz, że za 2 lata będzie odbicie na rynku, to buduj teraz" xD

janusz development może przestać budować na 2 lata

Janusz development to ponad 80% rynku deweloperskiego w PL.

Także

[bi-tek]

@pastaowujkufoliarzu: Ciekaw jestem jak ludzie kupią te mieszkania nawet co zostaną? Za co? Krechy już nie ma... odeszła i teraz za swoje trzeba kupowac

[pastaowujkufoliarzu]

@bi-tek: Nie wiem, podejrzewam, że kupią za pieniądze, tak jak to zwykle bywa. Handel wymienny się w ogóle nie sprawdził. Ale to problem na 2024r. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[bi-tek]

@Ogau: A co ma rynek do tego? Developerzy mają interes w tym aby była krecha, tak samo płacz instytucji które można było tu przeczytać.

Ps. W 2007 roku też się wszystko wykoleiło i co? I psy szczekają karawan jedzie dalej, teraz jak przyjdzie odpływ bedzie widać kto pływał bez gaci

[Ogau]

co ma rynek do tego?

@bi-tek: chodzi o przewidywania analityków. Piszesz, że krecha się skończyła, a już większość mądrzejszych od nas przewiduje jej powrót.

[bi-tek]

@Ogau: Dlaczego zakładasz że są mądrzejsi? Jeszcze pół roku temu wszyscy gadali że nie ma kryszysu, ba jeszcze 2 msc było tlyko info że betonowe złoto tylko do góry a ROI gorsze niż lokata aktualnie