[pastaowujkufoliarzu]

Te midasy byłyby w stanie w ciągu miesiąca doprowadzić do bankructwa kiosk z warzywami na targu. xD
1. Najpierw #!$%@?ą miesiącami, że "zaraz" ceny materiałów i usług spadną, a potem się dziwią: "ale dlaczego deweloperzy nie budują teraz na zapas dwa lata wcześniej? No nie wiem dzbanie... Przecież sam twierdzisz, że za rok wybudują taniej. Może odrobina konsekwencji? xD

2. Najpierw #!$%@?ą miesiącami, że mieszkania nie mogą długo stać puste, bo trzeba to ogrzewać, a to są koszty, a potem się dziwią, że deweloperzy celowo nie doprowadzają do takiej sytuacji, żeby stały puste i musieli te koszty ponosić.

3. Poza tym jeden z drugim wciąż nie ogarnia umysłowo, że do sprzedaży mieszkania nie trzeba mieć wcale gotowego, wybudowanego mieszkania i stawiać się w ten sposób w sytuacji przymusowej. Łatwiej poczekać do poprawy koniunktury, dopiero wtedy szybciutko odpalić projekt i rozpocząć sprzedaż w trakcie budowy. Jeżeli ktoś nastawia się na odbicie rynku w 2024, to musiałby być wariatem, żeby zaczynać budowę już w 2022 i przez cały 2022-2023 budować za własne pieniądze, zamiast zacząć w 2024 i budować za przedpłaty klientów.

4. Moim ulubionym wytryskiem mazi mózgowo-rdzeniowej pozostaje wciąż pomysł, że zaraz ceny jebną, bo budowlańcy, kafelkarze i architekci wnętrz wezmą się kolektywnie za deweloperkę, wygryzając z rynku firmy typu Echo, Dom Development czy Develia. xD

Za takie chłopsko-rozumowe wybroczyny wysyłałbym na dodatkowe dziesięć okrążeń poligonu i kręcenia wora. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #gospodarka #madroscizdupy #chlopskirozuminvestments

[bi-tek]

@pastaowujkufoliarzu: Firma jest po to żeby zarabiać, nie może mieć przestoju 2-3 letniego dlatego taki Dom Development kombinuje i buduje dla funduszu inwestycyjnego może nie zarobi 30-50% ale przetrwa i bedzie mieć kroplówkę, janusz development może przestać budować na 2 lata. Dodatkowo mieszkania z rynku wtórnego nie znikają i cały czas się aktualnie wolument na rynku zwiększa się. Także kolorowo nie bedzie, może spadną może nie ale gdybym miał powiedzieć czy

[pastaowujkufoliarzu]

Ale komentujesz wpis, który dotyczy bełkotu "jeżeli uważasz, że za 2 lata będzie odbicie na rynku, to buduj teraz" xD

janusz development może przestać budować na 2 lata

Janusz development to ponad 80% rynku deweloperskiego w PL.

Także kolorowo nie bedzie, może spadną może nie ale gdybym miał powiedzieć czy wzrosty czy spadki to składniałbym się do stagnacji mocnej na pewno na rynku pierwotnym zważając na super wysoką zdolność typowej grażynki z

[bi-tek]

@pastaowujkufoliarzu: Ciekaw jestem jak ludzie kupią te mieszkania nawet co zostaną? Za co? Krechy już nie ma... odeszła i teraz za swoje trzeba kupowac

[pastaowujkufoliarzu]

@bi-tek: Nie wiem, podejrzewam, że kupią za pieniądze, tak jak to zwykle bywa. Handel wymienny się w ogóle nie sprawdził. Ale to problem na 2024r. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Ogau]

Krechy już nie ma... odeszła

@bi-tek: już rynek przewiduje spadki wiboru, więc powoli do brzegu. Gospodarkę mamy tak #!$%@? skonstruowaną, że albo kredyty wrócą, albo wszystko nam jebnie na cyce. Nawet spadkowicze powinni się modlić, żeby krecha wróciła, bo to biedacy pierwsi dostaną po dupie w przypadku wytramwajenia gospodarki ¯\_(ツ)_/¯

[bi-tek]

@Ogau: A co ma rynek do tego? Developerzy mają interes w tym aby była krecha, tak samo płacz instytucji które można było tu przeczytać.

Ps. W 2007 roku też się wszystko wykoleiło i co? I psy szczekają karawan jedzie dalej, teraz jak przyjdzie odpływ bedzie widać kto pływał bez gaci

[Ogau]

co ma rynek do tego?

@bi-tek: chodzi o przewidywania analityków. Piszesz, że krecha się skończyła, a już większość mądrzejszych od nas przewiduje jej powrót.

[bi-tek]

@Ogau: Dlaczego zakładasz że są mądrzejsi? Jeszcze pół roku temu wszyscy gadali że nie ma kryszysu, ba jeszcze 2 msc było tlyko info że betonowe złoto tylko do góry a ROI gorsze niż lokata aktualnie