[MasterOf8]

(Ponawiam ten post w trochę innej formie, ponieważ muszę się zdecydować do niedzieli w sprawie tego mieszkania bo są inni chętni)

#wroclaw #gaj #nieruchomosci #mieszkanie #budownictwo #mieszkania #pociagi #koleje
Mieszkanie jest na gaju, zaraz koło wzgórza gajowego. Zaznaczyłem go na mapie. Martwię się trochę pociągami, bardzo je tam słychać? Obecnie mieszkam też koło pociągów, na ul.Jana Długosza (160m od torów) i widzę pociągi i słyszę, praktycznie nie przeszkadzają mi.
Najgorzej jest kiedy gwiżdżą, ale tam w sumie nie ma żadnych przejazdów więc nie powinny ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ale gdy pytałem sąsiadów to niektórzy mówili, że gwiżdżą, inni mówili, że nie gwiżdżą ¯\_(ツ)_/¯

Dołączam mapy akustyczne, jak w sumie widzicie, tam gdzie teraz mieszkam (i w sumie wszędzie gdzie jest jakakolwiek ruchliwa ulica) hałas jest dużo większy.

[alahakbar]

@MasterOf8: pociag to w sumie slychac 500 metrow dalej w nocy wiec..

[MasterOf8]

@alahakbar: No coś tam może słychać, że jedzie, ale jest różnica pomiędzy 80dB a 50dB

[Kiedysbedeczerwonka]

@MasterOf8: nie ma innych chętnych, wstrzymaj się, niech rura zmięknie, sami zaproponują -30%

[MasterOf8]

@Kiedysbedeczerwonka: No czy ja wiem, gość już zdjął ogłoszenie. I nie wiem czy by tak blefował i ryzykował stracenie chętnego na kupno. Skoro przez małą ilość czasu do zastanowienia się mógłbym po prostu zrezygnować

[Kiedysbedeczerwonka]

@MasterOf8: ja tylko powtarzam to co jest na wykopie. Podobnie nikt nic nie sprzedaje i nie ma kupców. Opieram się na postach wykopków

[herbatananoc]

@MasterOf8: nie ma tam w okolicy czegoś otwartego w weekend, żebyś mógł podjechać, posiedzieć i posłuchać - muzeum, kawiarni? Ja akurat też lubię stukot pociągów w oddali, sto razy to lepsze niż ruchliwa ulica albo samoloty. Pamiętam, co wtedy pisałeś, i jaka była krytyka, że to wszystko ściema z tym niesłyszeniem, bo na pewno nie da się żyć. Pytanie, czy kupujesz dla siebie, czy dla innych (np. chcesz za parę

[witam12]

@MasterOf8: powiedz żeby inni chętni brali to za tydzień oddzwoni z pytaniem czy dalej jesteś zainteresowany :)
A w kontekście twojego pytania. W okolicy Długosza jest generalnie głośno i pociągi w ta głośność się wpasowują i nie przeszkadzają. Twój mózg jest przyzwyczajony do pewnego poziomu hałasu i go ignoruje.
Natomiast okolica o którą pytasz jest cicha. To spokojne osiedle, cofnięte i osłonięte od ruchliwej ulicy. Dlatego przejeżdżający pociąg będzie generował hałas do którego Twój mózg się nie przyzwyczai szybko bo poza krótkotrwałym czasem przejazdu tam jest cicho.

Jeszcze tylko dodam czemu wg mnie ta okolica jest słaba:
- problem z zasięgiem

[MasterOf8]

@herbatananoc: Cena jest w miarę ok, Kupuje dla siebie, ale na pewno nie na całe życie, tylko do czasu wybudowania domu ~ 5 lat

[herbatananoc]

@MasterOf8: no to jednak krótko, kto wie, jaki będzie rynek za 5 lat. Z drugiej strony fani pociągów zawsze się znajdą, a jak to na tak krótko, to nie ma sensu marnować 2 lat na szukanie ideału.

@Kiedysbedeczerwonka wyżej parodiuje spadkowiczów z tagu, bo tu niektórzy zniechęcają dla samego zniechęcania - zawsze jest za drogo, za brzydko, za daleko i w ogóle właściciel powinien dopłacić, żeby ktoś mieszkanie od

[MasterOf8]

@witam12: Cena to 10k/m2, blok z 2012, miejsce parkingowe tez jest w garazu

[herbatananoc]

@witam12:

W okolicy Długosza jest generalnie głośno i pociągi w ta głośność się wpasowują i nie przeszkadzają. Twój mózg jest przyzwyczajony do pewnego poziomu hałasu i go ignoruje.

Natomiast okolica o którą pytasz jest cicha. To spokojne osiedle, cofnięte i osłonięte od ruchliwej ulicy. Dlatego przejeżdżający pociąg będzie generował hałas do którego Twój mózg się nie przyzwyczai szybko bo poza krótkotrwałym czasem przejazdu tam jest cicho.

@MasterOf8: To

[witam12]

@MasterOf8: jeżeli miejsce garażowe jest w cenie, mieszkanie jest wykończone i metraż jest do 35m2 to cena ok

[MasterOf8]

@witam12: metraż to 60m2

[Sibu]

@alahakbar:

cale zycie mieszkam przy torach, mozg to filtruje tak jak tykanie zegarka - nie jest to tak uciazliwe jak sie moze wydawac

[MasterOf8]

@Sibu: @witam12: @herbatananoc: @Kiedysbedeczerwonka: @alahakbar: Jednak odpuściłem. Byłem tam 2h i masakra trochę z tym pociągiem. On trąbi i robi 120 decybeli zaraz pod oknami tego mieszkania, lol ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[herbatananoc]

@MasterOf8: LOL ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Szkoda, że nie można ufać mapom hałasu. ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[MasterOf8]

@herbatananoc: to prawda, szkoda :( Nie wiem jak oni robią te mapy hałasu. W sumie tam jest wartość uśredniona wiec jak masz 120+ decybeli przez 3 sekundy co godzinę no to dobowo wychodzi prawie nic. I cyk fajrant, pora na csa

[throwawayaccount1]

Byłem oglądać mieszkanie obok (Srebrnogórska) w wakacje. Odpuściłem, bo pociągi bardzo słychać, a pokoje wydały mi się bardzo ciemne (mało okien).

Inny zainteresowany to podstawowa taktyka sprzedającego (a częściej agenta), usłyszysz o niej jeszcze nie jeden raz.

[donmateok]

@MasterOf8: Chyba znalazłem to mieszkanie (albo bardzo podobne do Twojego opisu) i bardzo bym się zdziwił, gdyby ktoś w aktualnych czasach je kupił za 10k/m²

[MasterOf8]

@donmateok: W sensie, że to https://www.otodom.pl/pl/oferta/wygodna-lokalizacja-gaj-3-pokoje-2-balkony-ID4imDO ?